Торговый март

В марте было завершено строительство нескольких торговых комплексов общей площадью более 170 тыс. кв. метров. Компания «Адамант» закончила сооружение двух комплексов общей площадью около 100 тыс. кв. метров.
Когда все достроенные торговые центры будут введены в эксплуатацию, пока неизвестно, однако вряд ли застройщики будут затягивать с их открытием. Так, например, компания «Адамант» уже открыла цокольный этаж комплекса «Варшавский экспресс», который расположен в здании бывшего Варшавского вокзала на набережной Обводного канала. Архитектурный проект комплекса выполнен итальянским архитектором Джованни Бартоли. На 15 апреля намечено торжественное открытие магазинов, расположенных на первом и втором этажах комплекса. Якорными арендаторами «Варшавского экспресса» станут «Каро-Фильм» и «Шангри Ла». Развлекательный комплекс компании «Шангри Ла» займет около 8 тыс. кв. метров (общая площадь комплекса – около 34 тыс. кв. метров). «Каро-Фильм» откроет в составе
«Варшавского экспресса» мультиплекс из
9 залов на 1200 мест. Рядом с комплексом предусмотрена стоянка на 1000 машиномест. Объем инвестиций в реконструкцию вокзала под многофункциональный комплекс в «Адаманте» не называют. По мнению экспертов, вложения могли составить около $15 млн. В свое время городские власти оценили право реконструкции в $2,59 млн. Срок окупаемости проекта – 12 лет.
На прошлых выходных состоялось открытие другого комплекса «Адаманта» – ТРК «Континент», расположенного у пересечения проспекта Стачек и улицы М. Казакова. В свое время участок в квартале 1 района Юго-Запада приобрела на земельных торгах Фонда имущества компания «Максидом», однако из-за несоблюдения инвестусловий (в части выплат в городской бюджет) она участок потеряла. Свой торговый комплекс здесь построил «Адамант». Одним из арендаторов комплекса стал «Каро-Фильм», который откроет семизальный кинотеатр на 1150 мест. В «Континенте» откроется первый в Петербурге фитнес-клуб сети MaxiSport, которая принадлежит московской компании «Р-Фитнес», владеющей сетью спортклубов Reebok. Клуб MaxiSport занял площадь в 3,7 тыс. кв. метров (общая площадь ТРК – около 70 тыс. кв. метров). В состав фитнес-клуба вошли: тренажерный и кардиозалы, большой и малый залы для групповых занятий, зал бокса, сайкл-студия, два бассейна, из дополнительных фитнес-опций – спортивная диагностика, персональный тренинг, детский фитнес, салон красоты/SPA, фитнес-бар. Вложения «Р-Фитнеса» в открытие этого клуба составили около $7 млн. Второй фитнес-клуб сети откроется в мае, в
отеле «Прибалтийская».
Сданы в эксплуатацию и первые корпуса комплекса «Олимпийская деревня», возводимого на Крестовском острове. В марте госприемка прошла на котельной и спортивном центре комплекса. В состав комплекса также входят четыре жилых корпуса на 210 квартир.
Полностью завершить строительство комплекса генподрядчик – компания «Еврострой» – обещает до конца года. Застройщик – некоммерческое партнерство «Автомобилист», которому принадлежит участок площадью около 3 га, где строится «Олимпийская деревня».
В марте госкомиссия прошла на 6 жилых объектах общей площадью около 74 тыс. кв. метров (918 квартир). Больше всего сданных «метров» на счету СК «Темп», сдавшей в эксплуатацию два корпуса в жилом комплексе в северо-западной части квартала Севернее улицы Новоселов. Их общая площадь около 40 тыс. кв. метров.

Автор: Евгения Иванова