Петербургу нужны гостиницы
01.05.2006
На заседании городского правительства на минувшей неделе были внесены очередные изменения в постановление №1268 от 6 июля 2004 года «О программе размещения гостиничной инфраструктуры в Санкт-Петербурге». Этот документ является частью Программы развития Санкт-Петербурга как туристического центра и входит в городской перечень стратегических проектов. Именно поэтому докладывал председатель Комитета по инвестициям Максим Соколов.
По мнению Максима Соколова, через 5 лет Северную столицу будут ежегодно посещать не менее 5 млн туристов. И чтобы разместить всех гостей, городу нужно по меньшей мере удвоить количество гостиничных мест. В настоящее время гостиничная инфраструктура Петербурга состоит из 9 пятизвездочных отелей, 16 – четырехзвездочных, 87 – трехзвездочных и 199 гостиниц эконом-класса. Всего – 311 гостиниц на 17 336 номеров. Тогда как в Лондоне 938 отелей, а в Париже – 1186.
Кроме имеющихся в наличии, сегодня строится 18 гостиниц на 1509 номеров, 63 проекта находятся в стадии инженерных изысканий, по 22 разрабатывается проектная документация.
Но не только недостаточное количество гостиниц огорчает Максима Соколова. Он полагает, что нашему городу пора привлекать широко известных в мире гостиничных операторов. Сегодня в городе таковых всего восемь, и они имеют по одному отелю. Не работают в Петербурге компании «Хилтон», «Шератон», «Плаза» и ряд других. А между тем, считает Максим Соколов, многие туристы, привыкшие отдыхать в гостиницах этих компаний, не посещают наш город именно из-за их отсутствия.
Сроки пора ужимать
По мнению руководителя комитета, для того, чтобы гостиничная инфраструктура развивалась, необходимо прежде всего сократить сроки согласований проектов, участки в центральных районах предоставлять исключительно под гостиницы, при разработке проектов планировок новых территорий обязательно предусматривать в них строительство гостиниц.
Чиновника горячо поддержал руководитель компании «ВЭСТ Бридж Отель» Константин Сторожев. «Сегодня на строительство отеля необходимо примерно два года. А согласование проекта занимает свыше двух лет. С такими скоростями программу правительства – обеспечить отелями к 2010 году – никак не выполнить. Но, кроме длительной процедуры согласований, есть и еще проблема. Доход у гостиничных девелоперов ниже, чем у тех, кто строит жилье и деловые центры. А стоимость земельного участка высчитывается по наилучшей цене, то есть по цене для жилищного строительства. Я считаю, что цена должна учитывать, что именно на данном участке собираются строить». Губернатору Валентине Матвиенко понравилось выступление бизнесмена, и она предложила ему со всеми идеями приходить лично к ней.
Нужны гостиницы
с индустрией развлеЧений
Менее эмоциональным, но не менее значимым стало выступление вице-президента Российского союза туриндустрии, директора Северо-Западного отделения РСТ Сергея Корнеева. Он отметил, что состав туристов в последний год серьезно изменился. Вместо пенсионеров «к нам стали приезжать представители среднего класса среднего возраста с семьями. А им требуются гостиницы совсем иного уровня – малые отели с хорошо развитой индустрией развлечений». По его мнению, гостиницы должны быть разные – и крупные, и средние, и небольшие. К их строительству можно привлекать паевые инвестиционные фонды, которые сегодня уже достаточно крепко стоят на ногах и готовы вкладываться в гостиничную инфраструктуру.
Город готов
поуЧаствовать
Валентина Матвиенко поддержала инициативы выступающих, потребовав, чтобы через месяц в постановление были внесены содержательные изменения с целью развития стимулов. Она предложила городу поучаствовать финансово в невыгодных для бизнеса проектах. Например, в расселении домов, в которых раньше были гостиницы и которые легко можно реконструировать под эти цели. Губернатор предложила от слов «о благоприятном для бизнеса предпринимательском климате» перейти к делу. «Благоприятный климат состоит в деталях, – заявила Валентина Матвиенко, – и при оценке зданий, отдаваемых под реконструкцию, необходимо учитывать их будущее назначение». А от руководителя Комитета по строительству Романа Филимонова губернатор потребовала до конца апреля представить новый регламент по сокращению сроков согласований до года.
Где будут строить
Сегодня в адресный перечень включены 53 новых адреса (зданий и участков) и по разным причинам исключены 40 адресов. Новые объекты располагаются преимущественно в центре, например, наб. Адмиралтейского канала, 15, Невский пр., 87, ул. Маяковского, 5, лит. А, Лермонтовский пр., 14/75 и другие. Но есть адреса и в спальных районах: пр. Большевиков в районе пересечения с улицей Тельмана, Пулковское шоссе, участок 6, Шувалово-Озерки, квартал 31, четыре участка в Стрельне, по три – в Петергофе, Пушкине и Сестрорецке. Понятно, что в центре это в основном реконструкция, а в новостройках – новое строительство. Вместе с тем, Валентина Матвиенко сообщила, что в начале мая в город приедут представители отелей «Хилтон», которые готовы построить в нашем городе гостиницу, но они не хотят заниматься реконструкцией или строить в спальных районах. Так что придется подыскивать участок земли, который устроил бы этого всемирно известного оператора и вместе с тем не навредил городу.
Автор: Лилиана Глазова
По мнению Максима Соколова, через 5 лет Северную столицу будут ежегодно посещать не менее 5 млн туристов. И чтобы разместить всех гостей, городу нужно по меньшей мере удвоить количество гостиничных мест. В настоящее время гостиничная инфраструктура Петербурга состоит из 9 пятизвездочных отелей, 16 – четырехзвездочных, 87 – трехзвездочных и 199 гостиниц эконом-класса. Всего – 311 гостиниц на 17 336 номеров. Тогда как в Лондоне 938 отелей, а в Париже – 1186.
Кроме имеющихся в наличии, сегодня строится 18 гостиниц на 1509 номеров, 63 проекта находятся в стадии инженерных изысканий, по 22 разрабатывается проектная документация.
Но не только недостаточное количество гостиниц огорчает Максима Соколова. Он полагает, что нашему городу пора привлекать широко известных в мире гостиничных операторов. Сегодня в городе таковых всего восемь, и они имеют по одному отелю. Не работают в Петербурге компании «Хилтон», «Шератон», «Плаза» и ряд других. А между тем, считает Максим Соколов, многие туристы, привыкшие отдыхать в гостиницах этих компаний, не посещают наш город именно из-за их отсутствия.
Сроки пора ужимать
По мнению руководителя комитета, для того, чтобы гостиничная инфраструктура развивалась, необходимо прежде всего сократить сроки согласований проектов, участки в центральных районах предоставлять исключительно под гостиницы, при разработке проектов планировок новых территорий обязательно предусматривать в них строительство гостиниц.
Чиновника горячо поддержал руководитель компании «ВЭСТ Бридж Отель» Константин Сторожев. «Сегодня на строительство отеля необходимо примерно два года. А согласование проекта занимает свыше двух лет. С такими скоростями программу правительства – обеспечить отелями к 2010 году – никак не выполнить. Но, кроме длительной процедуры согласований, есть и еще проблема. Доход у гостиничных девелоперов ниже, чем у тех, кто строит жилье и деловые центры. А стоимость земельного участка высчитывается по наилучшей цене, то есть по цене для жилищного строительства. Я считаю, что цена должна учитывать, что именно на данном участке собираются строить». Губернатору Валентине Матвиенко понравилось выступление бизнесмена, и она предложила ему со всеми идеями приходить лично к ней.
Нужны гостиницы
с индустрией развлеЧений
Менее эмоциональным, но не менее значимым стало выступление вице-президента Российского союза туриндустрии, директора Северо-Западного отделения РСТ Сергея Корнеева. Он отметил, что состав туристов в последний год серьезно изменился. Вместо пенсионеров «к нам стали приезжать представители среднего класса среднего возраста с семьями. А им требуются гостиницы совсем иного уровня – малые отели с хорошо развитой индустрией развлечений». По его мнению, гостиницы должны быть разные – и крупные, и средние, и небольшие. К их строительству можно привлекать паевые инвестиционные фонды, которые сегодня уже достаточно крепко стоят на ногах и готовы вкладываться в гостиничную инфраструктуру.
Город готов
поуЧаствовать
Валентина Матвиенко поддержала инициативы выступающих, потребовав, чтобы через месяц в постановление были внесены содержательные изменения с целью развития стимулов. Она предложила городу поучаствовать финансово в невыгодных для бизнеса проектах. Например, в расселении домов, в которых раньше были гостиницы и которые легко можно реконструировать под эти цели. Губернатор предложила от слов «о благоприятном для бизнеса предпринимательском климате» перейти к делу. «Благоприятный климат состоит в деталях, – заявила Валентина Матвиенко, – и при оценке зданий, отдаваемых под реконструкцию, необходимо учитывать их будущее назначение». А от руководителя Комитета по строительству Романа Филимонова губернатор потребовала до конца апреля представить новый регламент по сокращению сроков согласований до года.
Где будут строить
Сегодня в адресный перечень включены 53 новых адреса (зданий и участков) и по разным причинам исключены 40 адресов. Новые объекты располагаются преимущественно в центре, например, наб. Адмиралтейского канала, 15, Невский пр., 87, ул. Маяковского, 5, лит. А, Лермонтовский пр., 14/75 и другие. Но есть адреса и в спальных районах: пр. Большевиков в районе пересечения с улицей Тельмана, Пулковское шоссе, участок 6, Шувалово-Озерки, квартал 31, четыре участка в Стрельне, по три – в Петергофе, Пушкине и Сестрорецке. Понятно, что в центре это в основном реконструкция, а в новостройках – новое строительство. Вместе с тем, Валентина Матвиенко сообщила, что в начале мая в город приедут представители отелей «Хилтон», которые готовы построить в нашем городе гостиницу, но они не хотят заниматься реконструкцией или строить в спальных районах. Так что придется подыскивать участок земли, который устроил бы этого всемирно известного оператора и вместе с тем не навредил городу.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Кредитная история
