За и против
12.06.2006
Взаимоотношения ООО «Инвест-Сити» и руководства Муниципального образования «Красненькая речка» перешли в стадию конструктивного диалога в отношении строительства 17-этажного дома на проспекте Стачек.
Как сообщалось ранее, в связи с проектом строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (Постановление правительства Санкт-Петербурга №1438), возникла конфликтная ситуация между руководством ЖСК-870 и инициативной группой граждан с одной стороны, и городской администрацией и инвестором – с другой. Яблоком раздора послужили имущественные права на земельный участок, предполагаемый под возведение жилого здания. С марта 2006 года проходят судебные слушания по данному вопросу.
Граждане-заявители основывают свою позицию на наличии у ЖСК-870 Временных свидетельств о землепользовании, выданных в середине 90-х годов городским КЗРиЗ.
«Притязания на земельный участок не обоснованы, — комментирует ситуацию заместитель генерального директора инвестиционно-строительной компании «Инвест-Сити» Роман Нефедов. – Инициаторы судебного разбирательства утверждают, что жилищный кооператив в качестве владельца земли регулярно выплачивал земельный налог за этот участок, однако за четыре месяца суду так и не были представлены доказательства этого – нет справок из налоговых органов, нет подтверждений из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. При подготовке пакета документации, необходимого для получения разрешения на строительство, мы направляли запросы во все профильные комитеты и надзорные инстанции. И отовсюду получили ответы, согласно которым участок, расположенный между жилыми домами №105 и №107 по проспекту Стачек, арендными или иными отношениями не обременен. В настоящее время разработан временный регламент застройки, получено разрешение на начало подготовительных работ».
До последнего времени позиция руководства МО №30 «Красненькая речка» в отношении проекта строительства жилого дома на спорном участке была однозначно негативной. Однако сейчас ситуация изменилась – Роман Нефедов характеризует ее как конструктивный диалог. «Застраиваемый земельный участок не относится к территории, принадлежащей жилым домам согласно выполненному проекту межевания, и имущественные права граждан никоим образом не затрагиваются, — сообщил г-н Нефедов. – Но далеко не все знают об этом. Поэтому мы пошли навстречу просьбе и.о. главы муниципального образования Ларисы Бурко не ставить строительный забор до тех пор, пока не будет проведена разъяснительная работа с населением близлежащих домов, поскольку не заинтересованы в развитии конфликта».
Но достижение взаимопонимания с муниципальным образованием не сказывается на ходе судебного процесса. Следующее заседание Кировского федерального суда по «земельному» вопросу состоится 29 июня.
Автор: Вероника Шеменева
Как сообщалось ранее, в связи с проектом строительства жилого дома со встроено-пристроенными помещениями (Постановление правительства Санкт-Петербурга №1438), возникла конфликтная ситуация между руководством ЖСК-870 и инициативной группой граждан с одной стороны, и городской администрацией и инвестором – с другой. Яблоком раздора послужили имущественные права на земельный участок, предполагаемый под возведение жилого здания. С марта 2006 года проходят судебные слушания по данному вопросу.
Граждане-заявители основывают свою позицию на наличии у ЖСК-870 Временных свидетельств о землепользовании, выданных в середине 90-х годов городским КЗРиЗ.
«Притязания на земельный участок не обоснованы, — комментирует ситуацию заместитель генерального директора инвестиционно-строительной компании «Инвест-Сити» Роман Нефедов. – Инициаторы судебного разбирательства утверждают, что жилищный кооператив в качестве владельца земли регулярно выплачивал земельный налог за этот участок, однако за четыре месяца суду так и не были представлены доказательства этого – нет справок из налоговых органов, нет подтверждений из Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. При подготовке пакета документации, необходимого для получения разрешения на строительство, мы направляли запросы во все профильные комитеты и надзорные инстанции. И отовсюду получили ответы, согласно которым участок, расположенный между жилыми домами №105 и №107 по проспекту Стачек, арендными или иными отношениями не обременен. В настоящее время разработан временный регламент застройки, получено разрешение на начало подготовительных работ».
До последнего времени позиция руководства МО №30 «Красненькая речка» в отношении проекта строительства жилого дома на спорном участке была однозначно негативной. Однако сейчас ситуация изменилась – Роман Нефедов характеризует ее как конструктивный диалог. «Застраиваемый земельный участок не относится к территории, принадлежащей жилым домам согласно выполненному проекту межевания, и имущественные права граждан никоим образом не затрагиваются, — сообщил г-н Нефедов. – Но далеко не все знают об этом. Поэтому мы пошли навстречу просьбе и.о. главы муниципального образования Ларисы Бурко не ставить строительный забор до тех пор, пока не будет проведена разъяснительная работа с населением близлежащих домов, поскольку не заинтересованы в развитии конфликта».
Но достижение взаимопонимания с муниципальным образованием не сказывается на ходе судебного процесса. Следующее заседание Кировского федерального суда по «земельному» вопросу состоится 29 июня.
Автор: Вероника Шеменева
рубрика:
Городская среда
