Объемы растут

 

«Если посмотреть на загородный рынок в перспективе, то в пользу быстровозводимого жилья говорит множество факторов. Во-первых, это низкая обеспеченность населения жильем. Во-вторых, высокая урбанизация, усиление роли крупных городов, ухудшение экологической обстановки в мегаполисах. В-третьих, опыт зарубежного домостроения; а он показывает, что доля малоэтажного жилья значительно превышает долю многоэтажного. У нас пока все наоборот. Это вполне реальные предпосылки для развития малоэтажного домостроения, тем более что возможности для их реализации существуют», – пояснил Виталий Юрьев, руководитель отдела маркетинга и продаж ДСК «Славянский».

«Очевидных конкурентов каркасно-панельной технологии сегодня, пожалуй, нет. Так как даже если на рынке и появляются новые технологии, прежде чем стать массовыми и популярными, они должны пройти проверку временем, а это не менее 5 лет – домостроительный рынок достаточно консервативен. В последние год-два на рынке коттеджных поселков Санкт-Петербурга и Ленобласти стало появляться предложение металлокаркасных домов, но металл – все-таки слишком непривычный материал для загородного дома в нашем восприятии», – уверена Елена Шишулина, начальник отдела маркетинга ООО «УК «СТАРТ Девелопмент». 

Сегодня крупнейшими производителями каркасно-панельных домов в регионе являются всего несколько компаний – ДСК «Славянский», компания «Хаус-Концепт Содружество», «Леноблдомстрой». Суммарная мощность производительности этих предприятий составляет примерно 600 тысяч кв. м жилья в год. «На рынке присутствуют иностранные производители и достаточно успешно конкурируют по качеству. К сожалению или, наоборот, к счастью, их продукция не всегда выдерживает конкуренцию по цене – значительные таможенные сборы и доставка домокомплекта увеличивает стоимость итогового продукта в разы. Хотя, конечно, нашим производителям есть чему поучиться у соседей. Их подходы к каркасно-панельному домостроению основываются, прежде всего, на экологичности и надежности, а не на дешевизне и скорости возведения, как у нас», – отмечает Александр Черных, генеральный директор НП «Ассоциация деревянного домостроения».

Стоимость каркасно-панельного дома в зависимости от того, что конкретно входит в комплектацию, может варьироваться примерно от 10 до 25 тыс. рублей. Это, естественно, без учета стоимости земли и подведения инженерных сетей.