Инновации от КДСК

Мы встретились с Андреем Доником, заместителем генерального директора Кингисеппской домостроительной компании (КДСК), и поговорили о том, почему сложно внедрять инновации в строительстве, а также о преимуществах возведения малоэтажных домов на основе  несъемной опалубки из полистиролбетона. 

 

– КДСК исполнилось 4 года. Однако несмотря на свой молодой возраст предприятие зарекомендовало себя как ответственный и надежный партнер на строительном рынке Кингисеппского района. Сегодня мы работаем по трем направлениям: производим товарный бетон, тяжелые ЖБИ-изделия для энергетической отрасли и частного потребления и производим несъемную опалубку полистиролбетона для монолитного домостроения, а также делаем крупноблочные изделия из литьевого полистиролбетона для жилищного и промышленного строительства. Блоки несъемной опалубки укладываются таким образом, чтобы внутри образовалась  крестообразная полость, куда вставляется арматура. После этого все проливается бетоном. При застывании получается монолитная решетка, которая является несущей конструкцией для сооружения, а сам полистиролбетон выступает утеплителем и хорошей шумоизоляцией.

 

– Полистиролбетон относится к категории легких бетонов, но резко отличается от всех своих собратьев по классу – пенобетона, газобетона, керамзитобетона и так далее.  Основными его плюсами являются низкая теплопроводность и прекрасная шумоизоляция, высокая скорость возведения, а также возможность использования при строительстве многоэтажного жилья. 30 см полистиролбетона по своим тепловым характеристикам заменяет 1,6 м кирпичной кладки и 45 см газобетона. Материал поглощает все низкие частоты, за счет чего из него выгодно строить многоэтажки. Полистиролбетон практически не впитывает влагу, при этом пропускает воздух. 

Важным преимуществом полистиролбетона является и скорость возведения: бригада из трех человек собирает коробку коттеджа в течение двух-трех недель. При этом не нужна грузоподъемная техника, так как блоки весят около 50-60 кг. Что касается крупноблочного строительства, то, например, гараж при использовании крановой техники собирается за 2,5 часа, а жилое здание – за 2 дня. 

 

– Если брать стоимость единичного полистирольного блока, то она будет немного выше любого аналога. Но экономический эффект достигается двумя путями: вопервых, в процессе строительства требуется меньше времени на возведение жилья, а во-вторых, устраняются затраты на дополнительное утепление стен. При правильной изоляции кровли и окон теплопотери практически исключаются. В результате заказчик выигрывает на уменьшении эксплуатационных затрат. 

 

– Да, по нашей технологии строится первый малоэтажный поселок – «Новый Ямбург». Заказчиком проекта является ООО «Новый Ямбург», а генеральным подрядчиком ООО «Квадрат».  КДСК предоставляет строительные материалы. Мы совместно обкатываем технологию, чтобы понять ее плюсы и минусы. 

 

– Пока эта технология малоизвестна в нашем регионе, хотя существует обширный опыт ее применения на Урале, в Сибири, где много частных домов построено из полистиролбетона и существует огромное количество производителей этого материала. Важно понять, что жилье из полистиролбетона вполне конкурентоспособно по ценам в сравнении с другими способами возведения зданий. Так, стоимость одного квадратного метра в зависимости от расстояния до производства будет колебаться от 28 тыс. рублей. Единственный минус –  все люди консерваторы по натуре. Простой обыватель отдает предпочтение дереву, кирпичу, газобетону в силу их долгого существования на рынке. Кроме консервативного мышления потребителя, продвижению товара мешает и отсутствие нормативной базы. ГОСТ на использование полистиролбетона был разработан в 1999 году. Прошло уже 14 лет, а нормативы по строительству из полисториолбетона отсутствуют. Все это тормозит выход технологии на большой рынок и строительство крупных объектов.  

 

– Хотелось бы, чтобы нормативная база была подведена под существующие материалы, поскольку сегодня, и СНиПы и ГОСТы абсолютно не отвечают тому, что сейчас происходит на рынке. В настоящее время КДСК занимается получением технического свидетельства в Минрегионразвития РФ на данный материал. Но это очень долгий и сложный путь. Данный документ позволит нам применять полистиролбетон не только в строительстве малоэтажного жилья, но и при возведении многоэтажек.