Жилые дома вместо деревьев
03.09.2006
Уплотнительная застройка вызывает острую негативную реакцию со стороны инициативных граждан. Судебные распри, связанные с застройкой свободных «пятен» внутри жилых кварталов, стали далеко не радующей системой. Одним из печальных примеров сегодня является протест жителей 43 квартала Полюстрово против строительства жилого дома на благоустроенной территории, сегодня предназначенной для отдыха горожан.
В Калининском районе, на Сибирской улице планируется строительство жилых домов для сотрудников Управления федеральной службы безопасности по Ленинградскому военному округу. То же управление является заказчиком реализации проекта.
По информации Комитета по строительству, возведение жилых зданий по планам должно начаться в сентябре 2006 года и завершиться в июне 2009 года.
Для строительства жилья на месте «пятен» внутри квартала были определены два участка общей площадью 15 387 тыс. кв. метров. В настоящее время на этой территории расположены сквер, детская и спортивная площадки. В действовавшем ранее проекте застройки квартала на этом месте строительство не предусматривалось. Однако, как отмечают в Комитете по строительству, в сентябре прошлого года правительство Санкт-Петербурга постановило внести изменения в проект застройки 43 квартала Полюстрово и предоставить Управлению ФСБ по Ленинградскому военному округу как заказчику земельные участки для строительства жилого дома на Сибирской улице. По условиям реализации проекта заказчик в свою очередь должен перечислить в бюджет города на развитие инфраструктуры инвестиции в размере $4400 млн. Сегодня ведется работа над проектной документацией. Как утверждают в Комитете по строительству, сроки реализации проекта не менялись, поэтому в сентябре этого года ожидается начало строительного процесса.
Вместе с тем жители Полюстрово в сентябре ожидают начала судебного процесса. Граждане сегодня активно действуют против этого строительства. Как утверждают инициативные жители квартала, в мае прошлого года во время общественного обсуждения проекта они «выявили большое количество нарушений строительных норм». В мае этого года жители подали заявление о признании правительственного постановления не соответствующим закону в Смольнинский районный суд. По словам адвоката, представляющего интересы граждан, Евгения Баклагина, нарушения были допущены при проведении межевания квартала. Евгений Баклагин утверждает, что выделенное для строительства пространство принадлежит существующим жилым домам. Кроме того, город, по словам адвоката, не определил возможные параметры строительства на данной территории. Между тем, в постановлении указано, что общая площадь строительства не должна превышать размеры официально выделенной площади. Евгений Баклагин отмечает, что границы земельных участков для строительства жилых домов были установлены произвольно. По словам инициативных граждан, расчеты, проведенные при разработке проекта межевания, показали, что из общего числа предоставленной площади 8550 метров сформировано за счет придомовых территорий домов, окружающих пятно застройки.
Жители утверждают, что площадь, предназначенная для строительства, сегодня является одной из уникальных зеленых зон города. «Если проект все-таки будет реализован, город понесет убытки в размере не менее 30 млн рублей, – говорит Евгений Баклагин. – Все деревья существующего сквера так или иначе будут подвержены вырубке».
Между тем, в постановлении городского правительства указано, что инвестор за счет собственных средств должен провести комплексное благоустройство прилегающей территории, в том числе построить и оборудовать детскую и спортивную площадки и «принять меры по максимальному сохранению зеленых насаждений». Однако насколько максимальным должно быть это сохранение, в документе не указано.
Сегодня Смольнинский районный суд рассматривает заявление жителей квартала. Инициативные граждане не сидят сложа руки: разного рода акции протеста с посадкой деревьев и облагораживанием сквера стали системой. Евгений Баклагин утверждает, что граждане хотят в первую очередь сохранить зеленую территорию. По словам адвоката, жители ожидают от суда двух вариантов решений: либо сокращение объемов строительства, либо предоставление городом заказчику других «пятен».
Автор: Марина Голокова
В Калининском районе, на Сибирской улице планируется строительство жилых домов для сотрудников Управления федеральной службы безопасности по Ленинградскому военному округу. То же управление является заказчиком реализации проекта.
По информации Комитета по строительству, возведение жилых зданий по планам должно начаться в сентябре 2006 года и завершиться в июне 2009 года.
Для строительства жилья на месте «пятен» внутри квартала были определены два участка общей площадью 15 387 тыс. кв. метров. В настоящее время на этой территории расположены сквер, детская и спортивная площадки. В действовавшем ранее проекте застройки квартала на этом месте строительство не предусматривалось. Однако, как отмечают в Комитете по строительству, в сентябре прошлого года правительство Санкт-Петербурга постановило внести изменения в проект застройки 43 квартала Полюстрово и предоставить Управлению ФСБ по Ленинградскому военному округу как заказчику земельные участки для строительства жилого дома на Сибирской улице. По условиям реализации проекта заказчик в свою очередь должен перечислить в бюджет города на развитие инфраструктуры инвестиции в размере $4400 млн. Сегодня ведется работа над проектной документацией. Как утверждают в Комитете по строительству, сроки реализации проекта не менялись, поэтому в сентябре этого года ожидается начало строительного процесса.
Вместе с тем жители Полюстрово в сентябре ожидают начала судебного процесса. Граждане сегодня активно действуют против этого строительства. Как утверждают инициативные жители квартала, в мае прошлого года во время общественного обсуждения проекта они «выявили большое количество нарушений строительных норм». В мае этого года жители подали заявление о признании правительственного постановления не соответствующим закону в Смольнинский районный суд. По словам адвоката, представляющего интересы граждан, Евгения Баклагина, нарушения были допущены при проведении межевания квартала. Евгений Баклагин утверждает, что выделенное для строительства пространство принадлежит существующим жилым домам. Кроме того, город, по словам адвоката, не определил возможные параметры строительства на данной территории. Между тем, в постановлении указано, что общая площадь строительства не должна превышать размеры официально выделенной площади. Евгений Баклагин отмечает, что границы земельных участков для строительства жилых домов были установлены произвольно. По словам инициативных граждан, расчеты, проведенные при разработке проекта межевания, показали, что из общего числа предоставленной площади 8550 метров сформировано за счет придомовых территорий домов, окружающих пятно застройки.
Жители утверждают, что площадь, предназначенная для строительства, сегодня является одной из уникальных зеленых зон города. «Если проект все-таки будет реализован, город понесет убытки в размере не менее 30 млн рублей, – говорит Евгений Баклагин. – Все деревья существующего сквера так или иначе будут подвержены вырубке».
Между тем, в постановлении городского правительства указано, что инвестор за счет собственных средств должен провести комплексное благоустройство прилегающей территории, в том числе построить и оборудовать детскую и спортивную площадки и «принять меры по максимальному сохранению зеленых насаждений». Однако насколько максимальным должно быть это сохранение, в документе не указано.
Сегодня Смольнинский районный суд рассматривает заявление жителей квартала. Инициативные граждане не сидят сложа руки: разного рода акции протеста с посадкой деревьев и облагораживанием сквера стали системой. Евгений Баклагин утверждает, что граждане хотят в первую очередь сохранить зеленую территорию. По словам адвоката, жители ожидают от суда двух вариантов решений: либо сокращение объемов строительства, либо предоставление городом заказчику других «пятен».
Автор: Марина Голокова
рубрика:
Городская среда
