Треугольник Бонч-Бруевича
22.10.2006
Лучшим эскизным проектом первого российского IT-парка признана разработка Архитектурной мастерской О.С. Романова. Проектная документация будет разрабатываться в следующем году. На эти цели в федеральном бюджете-2007 заложено 150 млн рублей.
Пятница, 13 октября, оказалась счастливым днем для специалистов архитектурной мастерской Олега Романова. Экспертный совет посчитал проект «Триада», представленный на закрытый конкурс архитектурнопланировочных решений комплекса IТ-парка, который будет создан на базе СПб ГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича, победителем. «Проект Олега Сергеевича Романова наиболее концептуально завершен для строительства инновационного парка, – прокомментировал решение жюри вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский. – Город идет по пути комплексного развития территорий, поэтому конкурсы будут проводиться и в дальнейшем. Это необходимо для того, чтобы выбирать самые креативные и экономически выгодные проекты».
В конкурсе, объявленном по инициативе заказчика – университета им. Бонч-Бруевича в мае текущего года, должно было принять участие шесть творческих коллективов. Три из них – ООО «ПетроГрад», ООО «Авангард» и ООО «Б2» – стали победителями конкурса творческих идей, проводившегося в 2005 году. Имена еще троих конкурсантов назвал Союз архитекторов Санкт-Петербурга. Ими стали архитектурные мастерские Сергея Бобылева, Юрия Митюрева и Олега Романова. До финиша из шестерых заявленных участников дошли четыре. ООО «ПетроГрад» и ООО «Авангард» свои проектные разработки не представили.
Архитекторы должны были за полгода создать целостную архитектурную концепцию, которая бы включила в себя существующее здание университета (его планируется полностью модернизировать и реконструировать), новый учебный корпус, студенческие общежития, а также объекты, относящиеся непосредственно к IT-парку – научно-исследовательский, компьютерный и офисный центры, конференц-зал, жилые здания. Техническое задание, предложенное проектантам, отражало архитектурные объемы и потребности их распределения на земельном участке. По предварительным расчетам, на территории парка в равной пропорции будут построены жилые дома апартаментного типа, офисные здания и объекты технического и социального обслуживания. Обязательным условием было наличие спортивной площадки и стадиона.
В основу архитектурно-планировочного решения, разработанного мастерской Олега Романова, был положен принцип треугольника, который формирует градостроительный каркас внутренней структуры будущего академгородка. «Концепция предполагает разделение на две основные зоны: «Интеллектуальный труд» и «Комфортное проживание», которые будут «нанизаны» на треугольную планировочную основу», – отметил автор проекта Олег Романов. Визитной карточкой петербургского IТ-парка станет входная группа, расположенная на пересечении проспекта Большевиков и улицы Дыбенко. Пять пирамид, одновременно напоминающих и античные архитектурные образцы, и нью-йоркские небоскребы, будут создавать образ высоких технологий XXI века за счет нестандартного решения фасадов. Предполагается, что внешняя отделка башен будет «двухслойной»: разноцветная облицовка будет заключена в стеклянный каркас, что создаст наилучшие условия для визуального восприятия объектов в любое время суток.
Днем главную роль будет играть остекление, ночью – внутренняя подсветка. Другие углы «треугольника» будут образованы зданиями научно-исследовательского центра и гостиничного комплекса. Функционально 45 гектаров территории квартала 6-6А СУН в Невском районе разделены на три зоны. Первая – собственно территория IT-парка, вторая – корпуса Университета телекоммуникаций и студенческий кампус, третья – рекреационная, где сохраняется существующий парк.
Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве между Министерством информационных технологий и связи, правительством Санкт-Петербурга и руководством университета им. Бонч-Бруевича о совместной реализации проекта было подписано 17 апреля. Тогда же состоялась церемония закладки символического первого камня в фундамент нового центра информационных технологий. Проведенный конкурс стал первым шагом на пути построения первого в России парка информационных технологий. Следующими этапами станут разработка проектной документации и объявление конкурса на определение генподрядной организации. Планируется, что здания на территории парка высоких технологий будут возводиться исходя из значимости объектов. Первым будет начато строительство университетских корпусов – к 2010 году СПб ГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича должен полностью переселиться на новое место жительства. После этого здания на набережной Мойки, которые вуз занимает в настоящее время, перейдут в распоряжение города.
В настоящее время трудно определить точную стоимость проекта строительства IT-парка. Суммы, называемые разными участниками проекта, значительно разнятся. Так, по оценкам Министерства информационных технологий и связи, IT-парк при университете им. Бонч-Бруевича обойдется примерно в $5 млн, а вице-губернатор Михаил Осеевский назвал сумму в $3 млн. Но в любом случае, сколько бы в конечном итоге ни стоил парк высоких технологий, схема финансирования уже определена. Проектирование и инженерная подготовка территорий будущего технопарка планируется осуществлять за счет средств, перечисляемых в равных долях из петербургского и федерального бюджетов. В федеральном бюджете на 2007 год уже запланированы расходы на работы по созданию IT-парка в Санкт-Петербурге в размере 150 млн рублей, следовательно, из городского бюджета должна поступить такая же сумма.
Строительство офисных зданий будет осуществляться за счет компаний-резидентов информационно-технологической зоны. Однако до настоящего времени вопрос частного инвестирования в проект строительства IT-парка остается открытым. Даже компания «Технополис», выступающая в качестве консультанта Университета телекоммуникаций, не приняла твердого решения относительно финансового участия в строительстве. «Меморандум о сотрудничестве между компанией «Технополис», Министерством связи и университетом им. Бонч-Бруевича был подписан весной текущего года, – сообщил представитель финской компании Антти Пятиля. – В наши задачи входила разработка наиболее приемлемых условий существования IT-парка в Санкт-Петербурге. Но роль «Технополиса» в данном проекте до сих пор не определена. Официальный договор пока не подписан, ожидается, что это будет сделано в первой половине ноября. К этому же времени будет принято решение об участии компании в проекте в качестве инвестора».
Таким образом, если архитектурная «Триада», предложенная Олегом Романовым, оказалась вполне удачной, то треугольник, где гранями выступают вуз, власти и инвесторы, пока не сложился.
Напомним, что начать работу первый российский IT-парк должен в 2012 году.
Автор: Вероника Шеменева
Пятница, 13 октября, оказалась счастливым днем для специалистов архитектурной мастерской Олега Романова. Экспертный совет посчитал проект «Триада», представленный на закрытый конкурс архитектурнопланировочных решений комплекса IТ-парка, который будет создан на базе СПб ГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича, победителем. «Проект Олега Сергеевича Романова наиболее концептуально завершен для строительства инновационного парка, – прокомментировал решение жюри вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский. – Город идет по пути комплексного развития территорий, поэтому конкурсы будут проводиться и в дальнейшем. Это необходимо для того, чтобы выбирать самые креативные и экономически выгодные проекты».
В конкурсе, объявленном по инициативе заказчика – университета им. Бонч-Бруевича в мае текущего года, должно было принять участие шесть творческих коллективов. Три из них – ООО «ПетроГрад», ООО «Авангард» и ООО «Б2» – стали победителями конкурса творческих идей, проводившегося в 2005 году. Имена еще троих конкурсантов назвал Союз архитекторов Санкт-Петербурга. Ими стали архитектурные мастерские Сергея Бобылева, Юрия Митюрева и Олега Романова. До финиша из шестерых заявленных участников дошли четыре. ООО «ПетроГрад» и ООО «Авангард» свои проектные разработки не представили.
Архитекторы должны были за полгода создать целостную архитектурную концепцию, которая бы включила в себя существующее здание университета (его планируется полностью модернизировать и реконструировать), новый учебный корпус, студенческие общежития, а также объекты, относящиеся непосредственно к IT-парку – научно-исследовательский, компьютерный и офисный центры, конференц-зал, жилые здания. Техническое задание, предложенное проектантам, отражало архитектурные объемы и потребности их распределения на земельном участке. По предварительным расчетам, на территории парка в равной пропорции будут построены жилые дома апартаментного типа, офисные здания и объекты технического и социального обслуживания. Обязательным условием было наличие спортивной площадки и стадиона.
В основу архитектурно-планировочного решения, разработанного мастерской Олега Романова, был положен принцип треугольника, который формирует градостроительный каркас внутренней структуры будущего академгородка. «Концепция предполагает разделение на две основные зоны: «Интеллектуальный труд» и «Комфортное проживание», которые будут «нанизаны» на треугольную планировочную основу», – отметил автор проекта Олег Романов. Визитной карточкой петербургского IТ-парка станет входная группа, расположенная на пересечении проспекта Большевиков и улицы Дыбенко. Пять пирамид, одновременно напоминающих и античные архитектурные образцы, и нью-йоркские небоскребы, будут создавать образ высоких технологий XXI века за счет нестандартного решения фасадов. Предполагается, что внешняя отделка башен будет «двухслойной»: разноцветная облицовка будет заключена в стеклянный каркас, что создаст наилучшие условия для визуального восприятия объектов в любое время суток.
Днем главную роль будет играть остекление, ночью – внутренняя подсветка. Другие углы «треугольника» будут образованы зданиями научно-исследовательского центра и гостиничного комплекса. Функционально 45 гектаров территории квартала 6-6А СУН в Невском районе разделены на три зоны. Первая – собственно территория IT-парка, вторая – корпуса Университета телекоммуникаций и студенческий кампус, третья – рекреационная, где сохраняется существующий парк.
Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве между Министерством информационных технологий и связи, правительством Санкт-Петербурга и руководством университета им. Бонч-Бруевича о совместной реализации проекта было подписано 17 апреля. Тогда же состоялась церемония закладки символического первого камня в фундамент нового центра информационных технологий. Проведенный конкурс стал первым шагом на пути построения первого в России парка информационных технологий. Следующими этапами станут разработка проектной документации и объявление конкурса на определение генподрядной организации. Планируется, что здания на территории парка высоких технологий будут возводиться исходя из значимости объектов. Первым будет начато строительство университетских корпусов – к 2010 году СПб ГУТ им. М.А. Бонч-Бруевича должен полностью переселиться на новое место жительства. После этого здания на набережной Мойки, которые вуз занимает в настоящее время, перейдут в распоряжение города.
В настоящее время трудно определить точную стоимость проекта строительства IT-парка. Суммы, называемые разными участниками проекта, значительно разнятся. Так, по оценкам Министерства информационных технологий и связи, IT-парк при университете им. Бонч-Бруевича обойдется примерно в $5 млн, а вице-губернатор Михаил Осеевский назвал сумму в $3 млн. Но в любом случае, сколько бы в конечном итоге ни стоил парк высоких технологий, схема финансирования уже определена. Проектирование и инженерная подготовка территорий будущего технопарка планируется осуществлять за счет средств, перечисляемых в равных долях из петербургского и федерального бюджетов. В федеральном бюджете на 2007 год уже запланированы расходы на работы по созданию IT-парка в Санкт-Петербурге в размере 150 млн рублей, следовательно, из городского бюджета должна поступить такая же сумма.
Строительство офисных зданий будет осуществляться за счет компаний-резидентов информационно-технологической зоны. Однако до настоящего времени вопрос частного инвестирования в проект строительства IT-парка остается открытым. Даже компания «Технополис», выступающая в качестве консультанта Университета телекоммуникаций, не приняла твердого решения относительно финансового участия в строительстве. «Меморандум о сотрудничестве между компанией «Технополис», Министерством связи и университетом им. Бонч-Бруевича был подписан весной текущего года, – сообщил представитель финской компании Антти Пятиля. – В наши задачи входила разработка наиболее приемлемых условий существования IT-парка в Санкт-Петербурге. Но роль «Технополиса» в данном проекте до сих пор не определена. Официальный договор пока не подписан, ожидается, что это будет сделано в первой половине ноября. К этому же времени будет принято решение об участии компании в проекте в качестве инвестора».
Таким образом, если архитектурная «Триада», предложенная Олегом Романовым, оказалась вполне удачной, то треугольник, где гранями выступают вуз, власти и инвесторы, пока не сложился.
Напомним, что начать работу первый российский IT-парк должен в 2012 году.
Автор: Вероника Шеменева
рубрика:
Cобытия и комментарии
