Государство займется коммерцией

На последнем заседании правительства в минувшем году был принят проект закона «О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Санкт-Петербурга». Докладывал председатель Жилищного комитета Юнис Лукманов.

Согласно его информации данный проект распространяется на очередников и мигрантов, приглашенных на работу в Петербург. Причем в первую очередь коммерческий жилой фонд будет предоставляться гражданам, которые состоят на жилищном учете. Более того, гражданам, которым предоставлены коммерческие помещения по договорам найма, также предоставляется право выкупа этих жилых помещений.
По мнению чиновника, «возможность предоставления жителям коммерческого жилья с правом выкупа будет способствовать расселению коммунальных квартир». Ведь люди, которые могут позволить себе снимать коммерческое жилье, скорее всего, найдут средства для его выкупа, а значит, принадлежащие им ранее квадратные метры могут быть проданы.
Кроме того, фонд коммерческого жилья будет предоставляться юридическим лицам в целях обеспечения работников этих компаний временным жильем. На основании решения органа исполнительной власти (предполагается, что это будет Жилищный комитет) жилое помещение будет предоставляться организации в аренду. При этом работник компании не будет иметь права выкупа данного помещения. Организации, которым дадут право предоставлять помещения по договорам найма, будут определяться городским правительством. Например, это могут быть государственные учреждения.
Размер арендной платы за жилые помещения предполагается определять в соответствии с методикой арендной платы и утверждать на заседании правительства. Количество жилых помещений, предоставляемых в коммерческий наем, также будет ежегодно определяться правительством. Включение жилых помещений в состав коммерческого фонда будет осуществляться уполномоченным органом при продаже на торгах.
Выслушав г-на Лукманова, Валентина Матвиенко поинтересовалась, в каком состоянии находится разработка предложений по порядку предоставления в аренду помещений работодателям с учетом нехватки рабочих кадров и развивающихся процессов миграции. Председатель Жилищного комитета заверил ее, что такой порядок разрабатывается в развитие данного закона.
В целом документ градоначальницу устроил. Она только потребовала, чтобы к моменту принятия закона депутатами были подготовлены нормативные акты, исключающие злоупотребления: «чтобы не только кто-то кому-то решил дать жилье и дал, а чтобы все было по закону. Чтобы в город привлекались только специалисты тех профессий, которые нужны городу, чтобы там не жили люди, которые приезжают торговать на рынок. Нормативными актами очень жестко должен быть определен порядок, чтобы можно было впоследствии осуществлять жесткий контроль», – заключила Валентина Матвиенко.

Автор: Лилиана Глазова