Без вины виноватые
11.02.2007
Пять инвесторов объясняют необходимость переноса сроков сдачи своих объектов в эксплуатацию проблемами с подключением к сетям ОАО «Ленэнерго».
ООО «Реди» планировало построить торговый центр с рестораном быстрого питания в Петроградском районе в октябре 2006 года, но реализовать проект в этот срок компании не удалось. Постановление городского правительства о проведении инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1667 кв. метров на пересечении Малого проспекта, Рыбацкой и Ижорской улиц вышло в июне 2003 года. Победителем торгов в ноябре этого же года было признано ООО «Реди». По информации генерального директора компании г-на Белякова, за прошедшее с того момента время компания полностью перечислила средства в казну города (более $1 млн), расселила четыре помещения, в которых были нарушены нормы инсоляции в связи с новым строительством, выполнило усиление конструкций дом 5 по Рыбацкой улице. Задержка произошла из-за того, что ОАО «Ленэнерго», заключив договор на присоединение объекта к электрической сети в августе 2005 года, до сих пор не выполнило своих обязательств. Предполагаемый срок подключения — III квартал 2007 года. По мнению специалистов ОАО «Ленэнерго», подключение станет возможным только после ввода в эксплуатацию новой ТП и прокладки линии «значительной протяженности» (генеральным подрядчиком является ЗАО «ЭФЭСк»). По проекту, разработанному «Архитектурной мастерской «Студия-44», инвестору пока удалось на 15 процентов построить каркас будущего здания торгового центра, на 15 процентов проложить наружные инженерные сети. Теперь компания должна сдать свой объект в эксплуатацию в сентябре 2007 года.
На Крестовском острове ООО «Мартыновка» возводит с февраля 2003 года жилой комплекс со встроенными помещениями и заглубленным гаражом. Строительство осуществляется на участке площадью около 26 тыс. кв. метров, расположенном по адресу: набережная Мартынова, 74. Изменения в постановление городского правительства вносились неоднократно, теперь срок сдачи комплекса переносится с декабря 2006 года на декабрь 2007 года. Как явствует из письма, направленного инвестору Комитетом по энергетике и инженерным обеспечением, «рассматриваемая зона относится к дефицитным по электроснабжению». Подключение жилого комплекса возможно от ПС 165 «после создания новой схемы электроснабжения Крестовского острова, срок завершения — не ранее II квартала 2007 года». Сейчас, по данным Управления координации строительства, каркас здания построен полностью, завершаются специальные внутренние работы, наполовину выполнена отделка, на 18 процентов протянуты инженерные сети.
Во Фрунзенском районе база дорожной техники будет введена в эксплуатацию в июле 2007 года вместо декабря 2006 года. Проект с декабря 2004 года реализует ЗАО «Фирма ЛенАРС» на земельном участке, расположенном по адресу: Софийская улица, 62. На сегодняшний день, по данным Управления координации строительства, здание построено полностью, выполнены отделочные работы, однако в графе «инженерные сети» стоит прочерк. По мнению специалистов ОАО «Ленэнерго» подключить объект к сетям можно будет от ПС-145, однако сначала необходимо выполнить ее реконструкцию, срок ввода в эксплуатацию — 2007 год.
ООО «Строймонтаж» продлевает срок строительства жилого дома со встроенными помещениями в Калининском районе. Строительные работы ведутся на участке, расположенном южнее дома 105, корп. 1, лит. А по Гражданскому проспекту с конца 2003 года. Возвести здание надо было в июле 2006 года, теперь срок окончания строительства переносится на декабрь 2007 года. По мнению директора по развитию ООО «Строймонтаж» Виктора Лебедева, задержка произошла из-за следующих обстоятельств: «позднее предоставление технических условий, отсутствие договора с ОАО «Ленэнерго» на оказание услуг по присоединению к электрической сети и отсутствие возможности подключения к головным источникам энергоснабжения». Такая возможность появится только после строительства новой ПС 110кВ №124А. А это, в свою очередь, по информации ОАО «Ленэнерго», случится не ранее 2008 года.
В городе Сестрорецке ООО «Аларм-маркет» возводит здание автосервиса с магазином сопутствующих товаров. Для реализации проекта компании был выделен земельный участок северо-западнее пресечения Приморского шоссе с Транспортным переулком. Постановление городского правительства, разрешающее работы, вышло в марте 2005 года. Завершить их надо было в январе 2007 года. Теперь срок сдачи объекта в эксплуатацию переносится на февраль 2008 года. По словам генерального директора ООО «Аларм-маркет» В.М. Леенсон, «сроки, установленные в постановлении правительства не были соблюдены в связи с длительным согласованием присоединения объекта к сетям ОАО «Курортэнерго». Сейчас, по данным Управления координации строительства, полностью построен лишь фундамент здания. На сегодняшний день согласования с энергоснабжающей организацией получены.
Автор: Ирина Барчук
ООО «Реди» планировало построить торговый центр с рестораном быстрого питания в Петроградском районе в октябре 2006 года, но реализовать проект в этот срок компании не удалось. Постановление городского правительства о проведении инвестиционных торгов на право заключения договора аренды земельного участка площадью 1667 кв. метров на пересечении Малого проспекта, Рыбацкой и Ижорской улиц вышло в июне 2003 года. Победителем торгов в ноябре этого же года было признано ООО «Реди». По информации генерального директора компании г-на Белякова, за прошедшее с того момента время компания полностью перечислила средства в казну города (более $1 млн), расселила четыре помещения, в которых были нарушены нормы инсоляции в связи с новым строительством, выполнило усиление конструкций дом 5 по Рыбацкой улице. Задержка произошла из-за того, что ОАО «Ленэнерго», заключив договор на присоединение объекта к электрической сети в августе 2005 года, до сих пор не выполнило своих обязательств. Предполагаемый срок подключения — III квартал 2007 года. По мнению специалистов ОАО «Ленэнерго», подключение станет возможным только после ввода в эксплуатацию новой ТП и прокладки линии «значительной протяженности» (генеральным подрядчиком является ЗАО «ЭФЭСк»). По проекту, разработанному «Архитектурной мастерской «Студия-44», инвестору пока удалось на 15 процентов построить каркас будущего здания торгового центра, на 15 процентов проложить наружные инженерные сети. Теперь компания должна сдать свой объект в эксплуатацию в сентябре 2007 года.
На Крестовском острове ООО «Мартыновка» возводит с февраля 2003 года жилой комплекс со встроенными помещениями и заглубленным гаражом. Строительство осуществляется на участке площадью около 26 тыс. кв. метров, расположенном по адресу: набережная Мартынова, 74. Изменения в постановление городского правительства вносились неоднократно, теперь срок сдачи комплекса переносится с декабря 2006 года на декабрь 2007 года. Как явствует из письма, направленного инвестору Комитетом по энергетике и инженерным обеспечением, «рассматриваемая зона относится к дефицитным по электроснабжению». Подключение жилого комплекса возможно от ПС 165 «после создания новой схемы электроснабжения Крестовского острова, срок завершения — не ранее II квартала 2007 года». Сейчас, по данным Управления координации строительства, каркас здания построен полностью, завершаются специальные внутренние работы, наполовину выполнена отделка, на 18 процентов протянуты инженерные сети.
Во Фрунзенском районе база дорожной техники будет введена в эксплуатацию в июле 2007 года вместо декабря 2006 года. Проект с декабря 2004 года реализует ЗАО «Фирма ЛенАРС» на земельном участке, расположенном по адресу: Софийская улица, 62. На сегодняшний день, по данным Управления координации строительства, здание построено полностью, выполнены отделочные работы, однако в графе «инженерные сети» стоит прочерк. По мнению специалистов ОАО «Ленэнерго» подключить объект к сетям можно будет от ПС-145, однако сначала необходимо выполнить ее реконструкцию, срок ввода в эксплуатацию — 2007 год.
ООО «Строймонтаж» продлевает срок строительства жилого дома со встроенными помещениями в Калининском районе. Строительные работы ведутся на участке, расположенном южнее дома 105, корп. 1, лит. А по Гражданскому проспекту с конца 2003 года. Возвести здание надо было в июле 2006 года, теперь срок окончания строительства переносится на декабрь 2007 года. По мнению директора по развитию ООО «Строймонтаж» Виктора Лебедева, задержка произошла из-за следующих обстоятельств: «позднее предоставление технических условий, отсутствие договора с ОАО «Ленэнерго» на оказание услуг по присоединению к электрической сети и отсутствие возможности подключения к головным источникам энергоснабжения». Такая возможность появится только после строительства новой ПС 110кВ №124А. А это, в свою очередь, по информации ОАО «Ленэнерго», случится не ранее 2008 года.
В городе Сестрорецке ООО «Аларм-маркет» возводит здание автосервиса с магазином сопутствующих товаров. Для реализации проекта компании был выделен земельный участок северо-западнее пресечения Приморского шоссе с Транспортным переулком. Постановление городского правительства, разрешающее работы, вышло в марте 2005 года. Завершить их надо было в январе 2007 года. Теперь срок сдачи объекта в эксплуатацию переносится на февраль 2008 года. По словам генерального директора ООО «Аларм-маркет» В.М. Леенсон, «сроки, установленные в постановлении правительства не были соблюдены в связи с длительным согласованием присоединения объекта к сетям ОАО «Курортэнерго». Сейчас, по данным Управления координации строительства, полностью построен лишь фундамент здания. На сегодняшний день согласования с энергоснабжающей организацией получены.
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Тенденции и перспективы
