Дом Салтыковой класса «А»

Под бизнес-центр класса «А» собираются реконструировать дом Салтыковой на Большой Морской улице. Строительный объем здания увеличится более чем в два раза. Затраты на реставрацию особняка, по данным КГИОП, составят более $2,6 млн.
Готовится проект постановления городского правительства о реконструкции здания, расположенного по адресу: Большая Морская ул., 51, лит. А.
Сегодня часть помещений в этом здании находится в собственности инвестора – ООО «А-2», остальную площадь компания использует по договору аренды, заключенному на 49 лет. По словам генерального директора ООО «А-2» О.М. Удовиченко, сегодня «здание находится в крайне неудовлетворительном состоянии (вследствие чего большая часть помещений не может эксплуатироваться) и требует срочного проведения реконструкции и большого объема реставрационных работ». В итоге здесь может быть размещен бизнес-центр класса «А». К концу декабря 2006 года компания провела историко-культурную экспертизу здания и согласовала предпроектные предложения по его реконструкции.
В соответствии с генпланом квартал, ограниченный Большой Морской улицей, Почтамтским переулком, Почтамтской улицей и Исаакиевской площадью, является зоной многофункциональной общественно-деловой застройки. КГИОП разрешил реконструкцию объекта культурного наследия регионального значения – «Дома Е.В. Салтыковой» с условием реставрации и сохранения предметов охраны.
По предпроектным предложениям ООО «Архитектурная фабрика «32 декабря» предполагается реконструкция здания с сохранением лицевого флигеля и перекрытием двора атриумом. В июле 2006 года КГИОП в своем письме сообщил инвестору о необходимости на последующих стадиях проектирования понизить верхнюю отметку светового фонаря, перекрывающего заднюю часть двора, и переработать декор дворовых фасадов. С первого по седьмой этажи в здании будут расположены офисы, предусмотрено устройство лифтов. Въезд автомобилей в крытую полуподземную стоянку, рассчитанную на 31место, будет осуществляться с Большой Морской улицы. По требованию Управления садово-паркового хозяйства в проект включено озеленение прилегающего к зданию газона.
Инвестор перечислит в бюджет города более 34,2 млн рублей и выполнит реставрационные работы по зданию КГИОП. Предполагается, что на реконструкцию уйдет три года. По данным ООО «Центр экспертизы и оценки собственности», затраты на нее (без учета затрат на реставрацию) составят более $8,7 млн.

Автор: Ирина Барчук