Расположенный на островах
18.03.2007
Одним из старейших районов города является расположенный на островах Петроградский район. Его площадь составляет более 2 тысяч гектаров. Жители района проживают в 1229 жилых домах, более 87 процентов которых были построены еще до революции.
Именно поэтому жилищный фонд района крайне изношенный: более 50 процентов жилых домов требуют комплексного капитального ремонта; 90 процентов внутридомовых инженерных сетей нуждаются в замене; около 400 подвалов затоплены и столько же периодически затапливается; 90 процентов кровли требует капитального ремонта, срок эксплуатации 75 процентов котельных и 51 процентов тепловых сетей превышает 40 лет.
Естественно, что программа по реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района, которую реализует дочка Газпрома – ОАО «Петербургрегионгаз», является для района стратегической. Она осуществляется с 2004 года и должна быть завершена в следующем году. Более половины теплосетей района уже реконструировано. Дома, в которых проведена модернизация, становятся лакомым куском для состоятельных людей города: жить в историческом центре, да еще с большим числом скверов и парков, всегда было престижно. Поэтому коммунальных квартир на Петроградской стороне становится все меньше.
Помимо реконструкции системы теплоснабжения в районе реконструируются дома и строится новое жилье.
За 11 месяцев 2006 года в Петроградском районе введены в эксплуатацию шесть жилых домов общей площадью 58 871,59 кв. метра по адресам: Большая Зеленина ул., 10 (застройщик ООО «ГарантСтройИнвест»), – дом со встроенными учреждениями обслуживания и подземной автостоянкой; Константиновский пр., 21 (застройщик ТСЖ «Константиновский, 21») – жилой дом с устройством мансарды после реконструкции. Между домом 5 по пер. Талалихина и домом 9 по ул. Яблочкова (ул. Яблочкова, 11) ООО «Внешстрой» также построило жилье. По Петровскому пр., уч. 2 (напротив дома 12, лит. А по Петровскому пр.) ООО «Атлантик» возвело жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (в строй введена первая очередь – жилые помещения секции №1, 3, 5). ЗАО «Омега» по Левашовскому проспекту, 13. лит. В (Песочная наб., 40, лит. А) построило комплекс жилых и общественно-бытовых зданий. Еще один дом вырос на Кемской ул., 10-12 (застройщик ООО «Стройинвест»).
Кроме жилищного строительства в районе активно развивается строительство торговых комплексов, культурных и административных учреждений, предприятий бытового обслуживания и общепита. Всего в минувшем году построено 105 053,81 кв. метра. Административные здания построены по адресам: Каменный остров, наб. реки М. Невки, 33, лит. А (ЗАО «Скан-Нева», 843,7 кв. метра), Дивенская ул., 1, лит. А (ООО «Лангензипен и Ко», 6369,1 кв. метра), Барочная ул., 10, корп. 1, лит. А (ООО «НПК «Катарсис», 11 868,6 кв. метра), ул. Чапаева, 16, лит. А (ООО «Рейтинг», 1996,6 кв. метра). Новый бизнес-центр вырос на Петроградской наб., 18, лит. Р (ЗАО «Веда-Система», 9770,6 кв. метра). На Большой Разночинной улице, 25, лит. А корпорация «Американский Еврейский Объединенный Распределительный Комитет ИНК» возвела здание под Еврейский Санкт-Петербургский Общинный Дом (7272,1 кв. метра). В районе также построено три торгово-офисных комплекса, один магазин для торговли промышленными товарами, котельные.
В процессе проектно-изыскательских работ и строительства находится около 100 участков. Начата застройка Крестовского острова – планируется ввести около 600 тыс. кв. метров жилой площади и 300 тыс. кв. метров соцкультбыта, и Леонтьевского мыса – планируется ввести около 200 тыс. кв. метров жилой площади.
Несмотря на то, что Петроградский район является уникальным по насыщенности спортивными сооружениями: более 30 процентов территории района занимают объекты физической культуры и спорта, на Вязовой улице, 10 НП СПб «Спортивный центр «Автомобилист» построило еще один объект – многофункциональный олимпийский комплекс «Олимпийская деревня» (8408,1 кв. метра). В целом в 2006 году ожидается ввод в эксплуатацию 27 объектов общей площадью 172 275 кв. метров.
Помимо реконструкции зданий в районе активно развивается реконструкция мансардных помещений. В минувшем году введено в эксплуатацию шесть квартир в мансардах общей площадью 1381,1 кв. метра. Устранена аварийность и сданы в эксплуатацию три квартиры общей площадью 370 кв. метров. Выполнена реконструкция гаражей, расположенных на ул. Газовой, 1А, ул. Куйбышева, 23, ул. Куйбышева, 27 и начаты работы по реконструкции гаражей, расположенных на ул. Куйбышева, 19. Проводится работа по приведению эстетического вида гаражей в удовлетворительное состояние.
Строители и реставраторы вполне успешно пытаются вдохнуть в старый район новую жизнь.
Автор: Лилиана Глазова
Именно поэтому жилищный фонд района крайне изношенный: более 50 процентов жилых домов требуют комплексного капитального ремонта; 90 процентов внутридомовых инженерных сетей нуждаются в замене; около 400 подвалов затоплены и столько же периодически затапливается; 90 процентов кровли требует капитального ремонта, срок эксплуатации 75 процентов котельных и 51 процентов тепловых сетей превышает 40 лет.
Естественно, что программа по реконструкции систем теплоснабжения Петроградского района, которую реализует дочка Газпрома – ОАО «Петербургрегионгаз», является для района стратегической. Она осуществляется с 2004 года и должна быть завершена в следующем году. Более половины теплосетей района уже реконструировано. Дома, в которых проведена модернизация, становятся лакомым куском для состоятельных людей города: жить в историческом центре, да еще с большим числом скверов и парков, всегда было престижно. Поэтому коммунальных квартир на Петроградской стороне становится все меньше.
Помимо реконструкции системы теплоснабжения в районе реконструируются дома и строится новое жилье.
За 11 месяцев 2006 года в Петроградском районе введены в эксплуатацию шесть жилых домов общей площадью 58 871,59 кв. метра по адресам: Большая Зеленина ул., 10 (застройщик ООО «ГарантСтройИнвест»), – дом со встроенными учреждениями обслуживания и подземной автостоянкой; Константиновский пр., 21 (застройщик ТСЖ «Константиновский, 21») – жилой дом с устройством мансарды после реконструкции. Между домом 5 по пер. Талалихина и домом 9 по ул. Яблочкова (ул. Яблочкова, 11) ООО «Внешстрой» также построило жилье. По Петровскому пр., уч. 2 (напротив дома 12, лит. А по Петровскому пр.) ООО «Атлантик» возвело жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (в строй введена первая очередь – жилые помещения секции №1, 3, 5). ЗАО «Омега» по Левашовскому проспекту, 13. лит. В (Песочная наб., 40, лит. А) построило комплекс жилых и общественно-бытовых зданий. Еще один дом вырос на Кемской ул., 10-12 (застройщик ООО «Стройинвест»).
Кроме жилищного строительства в районе активно развивается строительство торговых комплексов, культурных и административных учреждений, предприятий бытового обслуживания и общепита. Всего в минувшем году построено 105 053,81 кв. метра. Административные здания построены по адресам: Каменный остров, наб. реки М. Невки, 33, лит. А (ЗАО «Скан-Нева», 843,7 кв. метра), Дивенская ул., 1, лит. А (ООО «Лангензипен и Ко», 6369,1 кв. метра), Барочная ул., 10, корп. 1, лит. А (ООО «НПК «Катарсис», 11 868,6 кв. метра), ул. Чапаева, 16, лит. А (ООО «Рейтинг», 1996,6 кв. метра). Новый бизнес-центр вырос на Петроградской наб., 18, лит. Р (ЗАО «Веда-Система», 9770,6 кв. метра). На Большой Разночинной улице, 25, лит. А корпорация «Американский Еврейский Объединенный Распределительный Комитет ИНК» возвела здание под Еврейский Санкт-Петербургский Общинный Дом (7272,1 кв. метра). В районе также построено три торгово-офисных комплекса, один магазин для торговли промышленными товарами, котельные.
В процессе проектно-изыскательских работ и строительства находится около 100 участков. Начата застройка Крестовского острова – планируется ввести около 600 тыс. кв. метров жилой площади и 300 тыс. кв. метров соцкультбыта, и Леонтьевского мыса – планируется ввести около 200 тыс. кв. метров жилой площади.
Несмотря на то, что Петроградский район является уникальным по насыщенности спортивными сооружениями: более 30 процентов территории района занимают объекты физической культуры и спорта, на Вязовой улице, 10 НП СПб «Спортивный центр «Автомобилист» построило еще один объект – многофункциональный олимпийский комплекс «Олимпийская деревня» (8408,1 кв. метра). В целом в 2006 году ожидается ввод в эксплуатацию 27 объектов общей площадью 172 275 кв. метров.
Помимо реконструкции зданий в районе активно развивается реконструкция мансардных помещений. В минувшем году введено в эксплуатацию шесть квартир в мансардах общей площадью 1381,1 кв. метра. Устранена аварийность и сданы в эксплуатацию три квартиры общей площадью 370 кв. метров. Выполнена реконструкция гаражей, расположенных на ул. Газовой, 1А, ул. Куйбышева, 23, ул. Куйбышева, 27 и начаты работы по реконструкции гаражей, расположенных на ул. Куйбышева, 19. Проводится работа по приведению эстетического вида гаражей в удовлетворительное состояние.
Строители и реставраторы вполне успешно пытаются вдохнуть в старый район новую жизнь.
Автор: Лилиана Глазова
рубрика:
Среда обитания
