Приступили к работе

Внесение изменений в закон «О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга», которые, по сути, являются его новой редакцией, должны предшествовать принятию Правил землепользования и застройки, детализирующего документа по отношению к Генеральному плану.
Так считает председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин (фракция «Единая Россия»). По его словам, сейчас разработка проекта Правил опережает работу по корректировке Генплана – по ним слушания уже прошли, а по изменениям Генерального плана они только организуются, после их проведения еще должна быть проведена доработка отдельных позиций плана. Ситуация сложная, так как проект Правил уже практически подготовлен к рассмотрению правительством, а затем и Законодательным собранием, а процесс корректировки Генплана – еще в развитии. Т.е. в ближайшие полгода депутаты должны будут принять Правила землеустройства и застройки, а затем изменения в Генплан, при этом, не допустив противоречий в этих документах, – отметил г-н Никешин.
По его мнению, рабочая группа по внесению изменений в Генеральный план не до конца завершила свою работу, так как в Законодательное собрание до сих пор поступает довольно много обращений и жалоб собственников объектов недвижимости и земельных участков на нарушения их прав в отдельных позициях Генплана, что не было учтено при его корректировке.
Например, район Московская Славянка, Шушары. Собственник неоднократно предлагал отнести эту территорию к функциональной зоне жилой застройки, а она отнесена к зеленым насаждениям общего пользования, которые там отсутствуют. Состав городской комиссии землепользования и застройки также требует корректировки, так как в ней три представителя Законодательного собрания Андрей Никитин, Игорь Артемьев и Алексей Белоусов депутатами четвертого созыва не избраны.
Проект Правил в ближайшее время должен поступить в Законодательное собрание и будет подвергнут экспертизе специалистов возглавляемой им Комиссии, так как по сравнению с тем документом, с которым уже знакомились депутаты, он претерпел принципиальные изменения.
Что касается территориальной части Правил, то она будет координироваться с работой по Генплану, а регламентирующая часть, включая высотный регламент, подлежит экспертизе, которая должна дать ответы на все вопросы депутатов при рассмотрении проекта. Члены Комиссии по городскому хозяйству, депутаты прошлого созыва склонялись к тому, что высотный регламент, раннее предлагаемый правительством, документ взвешенный, и одобряли его. Сейчас этот документ претерпел изменения и требует изучения для выработки отношения к нему после его поступления в Законодательное собрание. В старой редакции многие замечания депутатов и участников слушаний были учтены (по плотности застройки, по критериям мест парковки автомобилей и другие), – отметил г-н Никешин.
Он сообщил также, что законопроект «О зеленых насаждениях общего пользования» готов к рассмотрению во втором чтении, поправки депутатов классифицированы, учтены рекомендации и пожелания профильных комитетов Правительства. Однако предложения по уточнению реестра зеленых насаждений продолжают поступать в Законодательное собрание, поэтому пора подвести черту и принять этот документ в существующем виде, не позднее принятия изменений, вносимых в Генеральный план. 12 апреля состоялось первое заседание комиссии, на котором избрано три заместителя председателя: Сергей Малков (фракция КПРФ), Зоя Заушникова и Анатолий Костерев («Справедливая Россия»), ликвидированы все профильные комиссии. Депутаты также делегировали в состав комитета по законодательству Зою Заушникову и Виктора Евтухова («Единая Россия»), а в бюджетно-финансовый комитет Юрия Карпенко (КПРФ).

Автор: Евгений Герасимов