В нежилой зоне «Нева»

В Невском районе будет построен комплекс складских и административных зданий.

Земельный участок, предоставленный ООО «Ферромет-Инвест» для реализации инвестиционного проекта, находится по адресу: проспект Большевиков, 54, корпус 5. Сейчас инвестор занимает участок по договору долгосрочной аренды на 49 лет. Сегодня здесь стоят два металлических строения, рядом осуществляется открытое складирование металла.
Инвестор разработал временный регламент застройки квартала 2 нежилой зоны «Нева», ограниченного Народной улицей, улицей Садоводов, Дальневосточным проспектом и проездом вдоль нежилой зоны. Участок размещен в пределах зоны «П-1» предприятий 4 и 5 классов вредности с включением общественно-деловой застройки (размер санитарной зоны составляет от 50 до 100).
Предпроектные предложения разработало ООО «Летний сад». В соответствии с ними предусматривается возвести два административно-бытовых корпуса, производственный цех и три склада металла, а также две стоянки для легкового и грузового транспорта.
Доставка материалов и товаров предусмотрена по существующей железнодорожной ветке. Для разгрузки и погрузки сырья и продукции установят три крана. Вывозить металлопродукцию будут три раза в день автотранспортом, на предприятии будут работать 40 человек.
Инвестор перечислит в бюджет города более 12 млн рублей, строительство по нормативам должно занять не более 26 месяцев. По данным специалистов Бюро оценки «Практика», затраты на него могут составить более $4 млн.

справка:
Площадь земельного участка –
9720 кв. метров.
Площадь застройки –
1029 кв. метров.
Общая площадь зданий –
9720 кв. метров.
Строительный объем –
4317,5 кубометров.
Высота здания – 1-2 этажа.

Автор: Ирина Барчук