Крепя дружбу и увеличивая мощности

В Красносельском районе планируют возвести торгово-логистический центр, в Колпино – сервисный центр с переработкой металлопроката, а во Фрунзенском районе инвестор повторно приступит к изыскательским работам для строительства завода по производству лабораторной мебели.

ЗАО «Белруснефтегаз» собирается возвести в Старо-Паново (напротив дома 28, лит. А по Восточной улице) в Красносельском районе торгово-логистический центр. Для изыскательских работ выделен земельный участок площадью 190 218 кв. метров. В апреле 2007 года к губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко обратился премьер-министр Республики Беларусь Сергей Сидорский с предложением построить на территории города торгово-логистический центр. Как сообщил г-н Сидорский, «по итогам 2006 года товарооборот между Санкт-Петербургом и Беларусью увеличился более чем на четверть. Такая позитивная динамика сохраняется и в текущем году». По мнению белорусской стороны, реализация проекта с привлечением инвестора – ЗАО «Белруснефтегаз» «будет способствовать организации прямых поставок, снижению цен белорусской продукции для российских потребителей, насыщению рынка Северо-Западного региона Российской Федерации высококачественными товарами белорусского производства, а также развитию инфраструктуры Санкт-Петербурга».
Ознакомившись с предложенными вариантами размещения объекта, инвестор остановился на производственной зоне «Предпортовая-3». По данным КГА, участок расположен в границах территории, ограниченной линией отвода железной дороги, КАД и Совхозной улицы. Зона, в соответствии с генпланом, предназначена для размещения и эксплуатации промышленных предприятий «низких классов санитарной вредности, с включением объектов многофункциональной общественно-деловой застройки производственной зоны». Сейчас выделенная инвестору территория находится в бессрочном пользовании у сельскохозяйственного предприятия «Предпортовый» (КЗРиЗ подтверждает фактическое использование территории для сельскохозяйственных нужд). Институт территориального развития осуществляет разработку проектов планировки и межевания производственной зоны «Предпортовая-3».
При создании градостроительной документации, по мнению специалистов КГА, проектировщикам нужно учесть «размещение временной коллективной автостоянки вдоль железной дороги для перебазирования боксовых гаражей», попавших в зону строительство ЗСД в Московском и Кировском районах.
Сервисный центр с переработкой металлопроката планирует построить ЗАО «ПКФ «Санкт-Петербургская металлургическая компания» в поселке Металлострой (напротив дома 12, лит. А по дороге на Металлострой в одноименной промышленной зоне). Площадь земельного участка, который город отводит инвестору для проведения изыскательских работ, составляет 236 466 кв. метров. Реализацию этого проекта поддерживает вице-губернатор Михаил Осеевский. По данным вице-губернатора, ЗАО «ПФК «СПБ Металлургическая компания» входит в состав холдинга «Комтех», который работает с 1992 года и является предприятием по обработке стального проката. В состав холдинга входит завод ОАО «Трубосталь», «Комтех» имеет 16 филиалов в разных регионах России, с 1995 года работает в Санкт-Петербурге. Годовой оборот холдинга составляет около двух десятков млрд рублей.
По мнению г-на Осеевского, «реализация проекта позволит выйти на принципиально новый уровень предложения продукции черной металлургии и сопутствующих услуг посредством создания уникального сервисного металлоцентра, сочетающего в себе функции складов, доработки и производства отдельных видов металлопродукции. Все эти участки будут объединены системой логистики». Холдинг «Комтех» планирует в течение 5 лет с момента реализации проекта довести годовой товарооборот до 500 тыс. тонн продукции, на производстве будет создано около 700 рабочих мест (ожидаемый уровень зарплаты составит около 30 тыс. рублей в месяц). Налоговые отчисления в бюджет составят около 190 млн рублей в год. Объем инвестиций в проект оценивается инвестором примерно в млн. На участке планируется построить 1–3-этажные производственные и складские здания. Оборудование будет поставлено из Испании, Германии и США. Для функционирования комплекса будут построены автодорога и железнодорожная ветка с тупиком (металлопрокат будет доставляться по железной дороге). Строительство завода планируется в две очереди с поэтапным введением объектов в эксплуатацию. Сейчас территория, выбранная для строительства, является заболоченным пустырем с древесно-кустарниковой растительностью.
ООО «Континент» повторно приступит к изыскательским работам на участке площадью 12 120 кв. метров напротив дома 29, лит. А по Грузовому проезду во Фрунзенском районе для последующего строительства завода по производству лабораторной мебели. Участок уже был предоставлен компании для изысканий в августе 2005 года, но инвестор не успел в отведенный срок разработать дополнительную документацию на участок – временный регламент застройки квартала, проекты планировки и межевания территории южной части квартала 1 нежилой зоны «Обухово». По данным вице-губернатора Михаила Осеевского, ООО «Континент» совместно с ООО «Завод лабораторной продукции «Фрейм» и ЗАО «Лабораторное оборудование и приборы» образуют единую производственную группу предприятий, которая с 1996 года занимается выпуском лабораторной мебели и лабораторных приборов. Сейчас производственная площадка компании расположена в переулке Челиева. С вводом в эксплуатацию новых мощностей в нежилой зоне «Обухово» объем производства продукции вырастет более чем в два раза. Объем инвестиций в проект оценивается в сумму около ,2 млн. На участке планируется построить 1-2-этажные производственные и складские здания, площадь застройки составит 6 255 кв. метров, строительный объем – 80 тыс. кубометров.


Автор: Ирина Барчук