Еще месяц на раздумья

Победителя архитектурного конкурса на разработку концепции общественно-делового и административного центра «Невская ратуша» назовут в первых числах ноября.

Первоначально предполагалось, что результаты будут оглашены уже в этом месяце, однако заказчик и КГА скорректировали ранее установленные сроки.
Напомним, что административно-деловой центр появится на земельном участке, ограниченном улицей Моисеенко, Новгородской улицей и Дегтярным переулком, где ранее располагался трамвайный парк №4.
Конкурс на создание архитектурной концепции административно-общественного центра «Невская ратуша» был объявлен 6 августа. Его организаторами выступают КГА и Санкт-Петербургский Союз архитекторов, девелопер проекта – ООО «Охта Групп», роль консультанта взяло на себя петербургское представительство ООО «Найт Франк». К участию в закрытом конкурсе было привлечено пять творческих коллективов, каждый из которых состоит из российских архитекторов и их зарубежных партнеров: «Евгений Герасимов и партнеры» и NPS Tchban Voss; «АБ Земцов, Кондиайн и Партнеры» и EVATA Worldwide; «Архитектурная мастерская Мамошина» и European Network Architecture; Проектно-производственная фирма «А.Лен» и GMP International; Международное архитектурное бюро «SUAR.T» и Корпорация «Braun & Schlockerman-Arcadis Planungsgesellschaft GmbH/Браун & Шлоккерман Аркадис Проектное ООО». Победителю конкурса будет выплачена премия в 1 млн рублей.
Совместная работа российских и иностранных архитекторов являлась обязательным условием при организации конкурса. Сейчас, когда проектирование на самой ранней стадии ведется совместно, есть некоторые гарантии, что «подгонки» проекта под петербургские реалии не потребуется.
Сроки создания архитектурной концепции были оглашены в начале сентября. Тогда предполагалось, что жюри огласит свое решение 12 октября. Сейчас сроки передвинулись почти на месяц. Как сообщил ответственный секретарь конкурса, директор проекта «Невская ратуша» Константин Ковалев, конкурсные работы будут представлены на суд экспертного совета 29 октября. «Это было сделано по просьбе архитекторов, – отметил Константин Ковалев. – Не думаю, что это может значительно отразиться на сроках реализации всего проекта, наоборот, участники конкурса представят более детально доработанные концепции, что позволит в итоге оптимизировать сроки проектирования». Сами участники предполагают, что увеличение сроков было совместным решением заказчика и главного архитектора города Александра Викторова, поскольку изначально поставленные временные рамки были не просто сжатыми, а практически невыполнимыми. Вероятнее всего, причиной тому – необходимость изготовления макета, что само по себе занимает около месяца.
После того, как в первой декаде ноября назовут победителя конкурса, с ним будет заключен дополнительный договор на генеральное проектирование «Невской ратуши». Пока же девелопер занимается выбором подрядной организации, которая расчистит площадку для будущего административно-общественного комплекса. По словам Константина Ковалева, решение будет принято уже на этой неделе, после чего незамедлительно начнется снос существующих зданий за исключением одного вновь выявленного памятника архитектуры начала XX века – трехэтажного дома с подстанцией, построенного в стиле «модерн».
Начало строительства «Невской ратуши» запланировано на осень 2008 года.
Отметим, что на минувшей неделе стало известно о том, что девелопер проекта «Невская ратуша» – «Охта групп» – приобретает у ЗАО «Балтийское финансовое агентство» управляющую компанию ЗАО «Менеджмент-компания ПСБ», которая в настоящее время занимает одну из лидирующих позиций на рынке. Возможно, что управление новым административно-общественным центром Северной столицы будет доверено именно ей.

Автор: Вероника Шеменева