Слово за слово

В свою очередь, председатель Законодательного собрания Ленинградской области Иван Хабаров в кратком выступлении отметил, что реализация любого хозяйственного проекта не обходится без участия строителей.

Он упомянул о стартующей с 2008 года программе по капитальному ремонту жилого фонда и о принятом законе о развитии сельского хозяйства Ленинградской области.
Строители-практики были более конкретны. Одним из самых любопытных стало выступление генерального директора ОАО «СВП-Инвест» Сергея Петрова. Причина – именно эта компания будет заниматься строительством жилья в районе населенного пункта Кудрово. А ведь не секрет, что этот проект жилой застройки на 50 тыс. человек является одним из крупнейших в России.
По словам строителя, главными проблемами в стройсфере в целом являются нехватка квалифицированных кадров, а также необходимость строить одновременно и дешево, и качественно. Учитывая, что в Кудрове речь идет о территории площадью 110 гектаров, то есть фактически о целом городе, общая площадь жилой застройки экономкласса в котором составит 1 млн 537 тыс. кв. метров (при этом не стоит забывать о школах и детских дошкольных учреждениях на 8150 мест, объектах здравоохранения и социального обслуживания, торговли – на 60 тыс. кв. метров, культурно-спортивного назначения – на 300 метров, выставочных комплексах такой же площади, гостиницах на три сотни мест и офисах площадью 120 тыс. кв. метров), мнение это очень важно. Да еще к вышеуказанному перечню можно добавить улично-дорожную сеть общей протяженностью более 22 км и линии пассажирского транспорта протяженностью 6,8 км.
Помимо глобальных проблем, строители Кудрово столкнулись и с локальными, но оттого не менее важными, хлопотами. Это – инженерная подготовка территории, создание и согласование проектно-разрешительной документации, разная трактовка одних и тех же законодательных норм на федеральном и региональном уровне. И это – с учетом того, что Кудрово входит в приоритетный ряд с такими знаковыми комплексами, как Сочи, исторический центр Казани и аэропорт «Домодедово».
«Конечно, во многих смыслах мы – первопроходцы. Нами накоплен уникальный опыт по организации работы целого города. Но было бы хорошо, если на областном уровне нам окажут определенную помощь. Например, нами отправлено письмо в правительство Ленинградской области, чтобы в нем было создано некое подразделение, координирующее работу строителей и властных структур по Кудрово», – сказал Сергей Петров. Кстати, Валерий Сердюков поддержал это предложение и даже прямо на месте определил численный состав этой группы – 3-4 человека, которых предполагается замкнуть только лишь на этот проект.
В остальных выступлениях речь главным образом шла о желательности скорейшего перехода в строительстве на нормативные сроки, что приведет к ускорению темпов и удешевлению проектов и повышению ритмичности в работе; об отсеве из строительного бизнес-сообщества организаций, которые не могут качественно выполнять свои функции; о повышении внимания к подготовке кадров в стройиндустрию на региональном уровне; о привлечении к реализации областных проектов областных же компаний; о прекращении практики отдания приоритета на торгах и конкурсах тем компаниям, которые намеренно снижают цену проектов («сидят на упрощенке»).

Автор: Аркадий Орлов