Игроки на высшем уровне

В сегменте элитного загородного домостроения Ленинградской области насчитывается не очень большое количество компаний, однако конкуренция здесь сохраняется на высоком уровне. Эксперты отмечают, что вход на этот рынок связан с большими рисками, так как темпы продаж элитных домовладений традиционно остаются очень невысокими: продажа одного коттеджа за месяц будет уже хорошим показателем.

Признанными профессионалами элитного коттеджного строительства являются компании Honka, «ПетроСтиль», УК «ПулЭкспресс», Osko-haus, Freedom, «Олимп-2000», «Парабола Групп». По данным Марии Агеевой, руководителя отдела маркетинга УК «ПулЭкспресс», по количе­ству завершенных и реализуемых в настоящее время проектов лидирует компания Honka, у которой около 200 домовладений (поселки «Хонка-клаб», «Русская Швейцария», «Мед­ное озеро», «Медное озеро – 2», «Хонка фэмили клаб», «Хонка Нова концепт клаб» и несколько проектов в Москве), а также компания «ПетроСтиль» – порядка 100 домовладений (поселки «Высокие ели», «Горки», «Ко­рабельные сосны», «Медовое»). 
К наиболее крупным проектам, которые сейчас реализуются в классе элит, можно отнести проект компании Honka – Honkanova Concept Residence на 52 домовладения, который строится в Курортном районе Санкт-Петербурга в пос. Солнечное. Также по элитным меркам крупный проект застройщик реализует во Всеволожском районе Ленобласти – поселок «Медное озеро – 2» на 33 домовладения. Еще один крупный элитный проект – Osko Village – реализует компания Osko-haus. Поселок рассчитан на 36 немецких фахверковых домов.
Компания «ПулЭкспресс» имеет в своем активе 7 завершенных проектов и 4 поселка в стадии продаж. Это два проекта во Всеволожском районе – «Охтинский парк», расположенный в пос. Энколово (450 участков), и проект на 76 домовладений в Румбалово. «Также мы возводим квартал элитной малоэтажной застройки «Приветинское», расположенный на границе Курортного и Выборгского районов, и проект «Солнечный берег» на берегу Красногвардейского озера. На данный момент в планах компании – развитие уже реализуемых проектов», – подчеркнула Марина Агеева.
Среди уникальных элитных проектов в Ленобласти можно отметить объект корпорации «Матрикс» под Шлиссельбургом — коттеджный городок Noteburg, расположенный в 35 км от Санкт-Петербурга на берегу Ладожского озера. На участке в 58 га распложено 220 индивидуальных коттеджей, 61 таунхаус и 67 апартаментов.
Как рассказали в компании «Матрикс», концепция проекта предполагает обу­стройство прогулочных набережных, пляжей, создание Центра активных видов спорта, возведение яхт-клуба, теннисных кортов, крытого катка, Wellness & SPA, магазинов, кафе, ресторанов и многого другого. В коттеджный городок входит большой зеленый парк с полем для гольфа, для будущих жильцов строится детский сад и школа, а также небольшой бизнес-центр и гостиница для гостей.