Госстройнадзор Ленобласти подвел итоги

В 2012 году под надзором Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области находилось 679 объектов капитального строительства. Было выдано 211 предписаний об устранении нарушений, а сумма административных штрафов составила 13,4 млн рублей.

По словам Михаила Москвина, председателя Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, за 2012 год комитет осуществил 724 плановые проверки. Кроме этого, 414 проверок было произведено по обращениям граждан. В результате количество обращений граждан в 2012 году увеличилось на 22%.
Как рассказал Яков Солончук, заместитель председателя Комитета государственного строительного надзора и государ­ственной экспертизы Ленобласти, выдано 291 заключение о соответствии построенных и реконструируемых объектов проектной документации, техническим регламентам, строительным нормам и правилам. Вместе с тем было принято решение о 7 отказах.
Он добавил, что в результате деятельно­сти комитета улучшилось качество предоставляемой документации линейных объектов. В то же время по другим объектам вскрыто много проблем, которые влияют на качество и сроки ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.
«Например, подавляющее большинство застройщиков при прохождении экспертизы проектной документации предоставляют справки о наличии мест в существующих школах и детских дошкольных учреждениях. Это ЗАО «Арсенал-1», ОАО «Аспект», ЗАО «Арсенал-3» и др., осуществляющие строительство в поселке Мурино Всеволожского района и поселке Новое Девяткино. При этом фактически эти заведения переполнены. Информация застройщиков не соответствует действительно­сти и направляется на экспертизу лишь с одной целью – получение положительного заключения», – добавляет Яков Солончук. Он отметил, что темпы жилищного, общественного и промышленного строительства на несколько лет опережают темпы возведения объектов социального назначения, в том числе пожарных депо, парковок и защитных убежищ.
Михаил Москвин отметил, что сейчас идет тенденция к либерализации строительной отрасли – уведомительный порядок начала строительства, уведомительный порядок ввода объектов в эксплуатацию. «К сожалению, большая часть строителей эти действия, направленные на снижение административных барьеров, рассматривают как возможность нарушений в строи­тельной отрасли. Мы настаиваем на том, чтобы при снижении административных барьеров тщательный надзор за деятельностью строителей продолжал осуществляться», – прокомментировал он.
Вячеслав Шибаев, начальник отдела Комитета государственного строитель­ного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области, рассказал, что комитет в 2012 году издал 21 нормативно-правовой акт. Также вносились изменения в ранее утвержденные приказы, что связано с корректировками федерального законодательства.
Анастасия Алексеева, главный специалист Комитета государственного строительного надзора и государственной экспертизы, рассказала, что всего в Ленинградской области осуществляется строительство 322 домов. Из них 200 домов строятся с привлечением средств граждан на основании договоров участия в долевом строи­тельстве, в Росреестре зарегистрировано 23 тыс. договоров.
«За 2012 год возбуждено 116 дел по административным правонарушениям в обла­сти долевого строительства, 40% из которых выявлено в ходе проверок комитетом местных администраций. В идеале этот процент нарушений администрация должна выявлять самостоятельно», – отметила Анастасия Алексеева.
Всего в регионе имеется 16 проблемных объектов. В результате деятельности недобросовестных застройщиков пострадало 1,5 тыс. граждан. Появилась возможность достроить 7 объектов. Она добавила, что комитет разработал законопроект о защите граждан – участников долевого строительства. Проект находится на согласовании в правительстве Ленобласти.