Сохранить нельзя снести
08.06.2008
Санкт-Петербург рискует утратить очередной памятник архитектуры – Никольский рынок. Экспертиза показала, что большая часть исторического здания подлежит сносу.
КГИОП готов бороться за сохранение объекта. Никольский рынок, построенный в 1789 году, участники Совета по сохранению культурного наследия считают последним памятником исторических торговых рядов в Петербурге, дошедшим до нашего времени в первозданном виде. По мнению старейшин совета, Литовский рынок уничтожен в результате подготовки территории для строительства новой сцены Мариинского театра, Андреевский рынок не очень удачно реконструирован, а от Круглого рынка в проекте осталась только половина. Никольские ряды спасти еще не поздно: проект реконструкции пока не согласован.
Чиновники забили тревогу год назад. Объект с 2002 года сдан в долгосрочную аренду (на 49 лет) ЗАО «Никольские ряды». Вот уже шестой год компания не теряет надежды реконструировать-таки многострадальное здание и превратить его в гостиничный комплекс. Но что-то постоянно мешает реализоваться этим планам. По словам генерального директора ЗАО «Никольские ряды» Владислава Смирнова, в августе 2007 года была разработана архитектурная концепция приспособления объекта под гостиничный комплекс, а в конце 2007 года были готовы результаты обследования исторического здания.
Обследование технического состояния Никольских рядов проводили специалисты ООО «Геоизол». По результатам их исследований фундамент внутренних фасадов здания находится в аварийном состоянии, стены и несущие столбы пошли трещинами, ширина которых в некоторых местах достигает 5 см. Начальник отдела ООО «Геоизол» Михаил Федоров утверждает, что при любых нагрузках может произойти раскрытие трещин. Наружные фасады по сравнению с внутренними, как говорит Михаил Федоров, сохранились «более хорошо». По оценкам ООО «Геоизол» здание в целом находится в относительно стабильном состоянии. Но лишь потому, что нет никаких эксплуатационных работ. Если бы здание функционировало, то были бы возможны нежелательные последствия. Специалисты ООО «Геоизол» выполняли техническое обследование объекта с учетом предполагаемых нагрузок на несущие стены в результате планируемой реконструкции. В итоге пришли к выводу, что гостиницу смогут вынести только наружные фасады. Все остальное – внутренние стены, фундамент – подлежит сносу.
Неутешительные выводы по техническому обследованию КГИОП вынужден был признать. По словам заместителя председателя КГИОП Ольги Таратыновой, аварийность дворовых стен согласована. Сейчас ООО «Геоизол» выходит на частичную разборку Никольского рынка. Вопрос о том, насколько значительной должна быть разборка здания, пока еще остается открытым.
Историко-культурная экспертиза Никольских рядов тоже привела к плачевным выводам. Так, по словам генерального директора ООО «Архитектурная студия Г.В. Михайлова» Григория Михайлова, в здании не сохранились галерейные своды, лицевой фасад на втором этаже утрачен на 12 процентов, дворовые фасады утрачены на 80 процентов, лестницы, ведущие в подвал, почти отсутствуют. «Это можно все вычинить, но если здание будет активно использоваться, целесообразно ли его максимально сохранять?» – вторит Михаилу Федорову господин Григорьев.
У участников Совета по сохранению культурного наследия на этот счет другое мнение. «Все задачи вполне решаемы. Объект требует реставрации, – говорит участник совета Олег Иоаннисян. – Описание состояния здания и выводы «Геоизола» не соответствуют друг другу. Деструктированные арки вполне подвергаются реставрации. Ничего невозможного здесь нет. Вопрос о сносе мне кажется надуманным!» Участники совета сошлись во мнении о том, что историко-культурная экспертиза ориентирована на уже существующий проект, а не наоборот, как должно было быть в отношении памятника федерального значения.
«Это нормальный объект для нормальной реставрации!» – резюмирует сопредседатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Марголис. По его словам, существует два варианта решения проблемы: либо сохранить «один из самых изумительных уголков Санкт-Петербурга», сохранив Никольские ряды в первозданном виде, либо уничтожить памятник. Данный вариант реконструкции, предполагающий разборку 80 процентов конструкций здания, равносилен уничтожению. «Уничтожать памятники и застраивать историческое пространство Санкт-Петербурга – это резать курицу, которая несет золотые яйца! – отмечает Александр Марголис. – Это будет ужасная история. Причем при нашем же участии».
Глава КГИОП Вера Дементьева готова признать ошибку, допущенную ранее, при определении новых функций Никольского рынка. Однако участники совета остаются непреклонными. «Эту ошибку еще можно исправить, – говорит Александр Марголис. – Надо завершить историко-культурную экспертизу и проверить техническое обследование». Как быть в сложившейся ситуации, не знают пока ни чиновники, ни участники Совета по сохранению культурного наследия. Член совета Михаил Мильчик вариант решения проблемы видит в том, чтобы Комитет по инвестициям и стратегическим проектам разработал для инвесторов специальные предложения с учетом обременений, связанных с сохранением памятника. Однако этот вариант пока только витает в воздухе. Реконструкция Никольского рынка вновь затягивается.
Автор: Марина Голокова
КГИОП готов бороться за сохранение объекта. Никольский рынок, построенный в 1789 году, участники Совета по сохранению культурного наследия считают последним памятником исторических торговых рядов в Петербурге, дошедшим до нашего времени в первозданном виде. По мнению старейшин совета, Литовский рынок уничтожен в результате подготовки территории для строительства новой сцены Мариинского театра, Андреевский рынок не очень удачно реконструирован, а от Круглого рынка в проекте осталась только половина. Никольские ряды спасти еще не поздно: проект реконструкции пока не согласован.
Чиновники забили тревогу год назад. Объект с 2002 года сдан в долгосрочную аренду (на 49 лет) ЗАО «Никольские ряды». Вот уже шестой год компания не теряет надежды реконструировать-таки многострадальное здание и превратить его в гостиничный комплекс. Но что-то постоянно мешает реализоваться этим планам. По словам генерального директора ЗАО «Никольские ряды» Владислава Смирнова, в августе 2007 года была разработана архитектурная концепция приспособления объекта под гостиничный комплекс, а в конце 2007 года были готовы результаты обследования исторического здания.
Обследование технического состояния Никольских рядов проводили специалисты ООО «Геоизол». По результатам их исследований фундамент внутренних фасадов здания находится в аварийном состоянии, стены и несущие столбы пошли трещинами, ширина которых в некоторых местах достигает 5 см. Начальник отдела ООО «Геоизол» Михаил Федоров утверждает, что при любых нагрузках может произойти раскрытие трещин. Наружные фасады по сравнению с внутренними, как говорит Михаил Федоров, сохранились «более хорошо». По оценкам ООО «Геоизол» здание в целом находится в относительно стабильном состоянии. Но лишь потому, что нет никаких эксплуатационных работ. Если бы здание функционировало, то были бы возможны нежелательные последствия. Специалисты ООО «Геоизол» выполняли техническое обследование объекта с учетом предполагаемых нагрузок на несущие стены в результате планируемой реконструкции. В итоге пришли к выводу, что гостиницу смогут вынести только наружные фасады. Все остальное – внутренние стены, фундамент – подлежит сносу.
Неутешительные выводы по техническому обследованию КГИОП вынужден был признать. По словам заместителя председателя КГИОП Ольги Таратыновой, аварийность дворовых стен согласована. Сейчас ООО «Геоизол» выходит на частичную разборку Никольского рынка. Вопрос о том, насколько значительной должна быть разборка здания, пока еще остается открытым.
Историко-культурная экспертиза Никольских рядов тоже привела к плачевным выводам. Так, по словам генерального директора ООО «Архитектурная студия Г.В. Михайлова» Григория Михайлова, в здании не сохранились галерейные своды, лицевой фасад на втором этаже утрачен на 12 процентов, дворовые фасады утрачены на 80 процентов, лестницы, ведущие в подвал, почти отсутствуют. «Это можно все вычинить, но если здание будет активно использоваться, целесообразно ли его максимально сохранять?» – вторит Михаилу Федорову господин Григорьев.
У участников Совета по сохранению культурного наследия на этот счет другое мнение. «Все задачи вполне решаемы. Объект требует реставрации, – говорит участник совета Олег Иоаннисян. – Описание состояния здания и выводы «Геоизола» не соответствуют друг другу. Деструктированные арки вполне подвергаются реставрации. Ничего невозможного здесь нет. Вопрос о сносе мне кажется надуманным!» Участники совета сошлись во мнении о том, что историко-культурная экспертиза ориентирована на уже существующий проект, а не наоборот, как должно было быть в отношении памятника федерального значения.
«Это нормальный объект для нормальной реставрации!» – резюмирует сопредседатель петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПИиК) Александр Марголис. По его словам, существует два варианта решения проблемы: либо сохранить «один из самых изумительных уголков Санкт-Петербурга», сохранив Никольские ряды в первозданном виде, либо уничтожить памятник. Данный вариант реконструкции, предполагающий разборку 80 процентов конструкций здания, равносилен уничтожению. «Уничтожать памятники и застраивать историческое пространство Санкт-Петербурга – это резать курицу, которая несет золотые яйца! – отмечает Александр Марголис. – Это будет ужасная история. Причем при нашем же участии».
Глава КГИОП Вера Дементьева готова признать ошибку, допущенную ранее, при определении новых функций Никольского рынка. Однако участники совета остаются непреклонными. «Эту ошибку еще можно исправить, – говорит Александр Марголис. – Надо завершить историко-культурную экспертизу и проверить техническое обследование». Как быть в сложившейся ситуации, не знают пока ни чиновники, ни участники Совета по сохранению культурного наследия. Член совета Михаил Мильчик вариант решения проблемы видит в том, чтобы Комитет по инвестициям и стратегическим проектам разработал для инвесторов специальные предложения с учетом обременений, связанных с сохранением памятника. Однако этот вариант пока только витает в воздухе. Реконструкция Никольского рынка вновь затягивается.
Автор: Марина Голокова
рубрика:
Градостроительство
