Средства есть, расселение будет
08.06.2008
Более 3 млрд рублей – такова сумма из средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, которую с 2008 по 2011 годы получит Ленинградская область на расселение ветхого и аварийного жилья и капитальный ремонт жилищного фонда.
На основе программ муниципальных образований были разработаны региональные целевые программы, определяющие конкретные адреса строительства новых домов и капитального ремонта существующих. Затем муниципальные образования утвердили адресные программы капвложений в жилищный фонд.
Уже в 2008 году область получит порядка 30 процентов от объема федеральных средств на эти цели, то есть около 1 млрд рублей. Областной и местные бюджеты будут участвовать в софинансировании этих программ.
Местным властям дано полное право решать самим, сколько домов отремонтировать и какие работы выполнять. К примеру, отремонтировать полностью один дом или заменить коммуникации, кровлю в нескольких. При этом надо помнить о том, что стоимость капитального ремонта жилищного фонда не должна превышать стоимости строительства нового жилья.
Как сообщил председатель Комитета по строительству Ленинградской области Сергей Абрамчик, в этом году из федерального бюджета на реализацию программы уже было направлено более 120 млн рублей, из областного – 46 млн рублей, средства муниципальных образований составили 61 млн рублей.
В прошлом и позапрошлом годах ветхое и аварийное жилье успешно расселялось в Волховском, Лодейнопольском и Приозерском районах. Расселено несколько аварийных домов, еще несколько домов реконструировано.
По словам председателя областного Комитета по строительству, за последние несколько лет Ленинградской области удалось добиться хороших результатов в сфере жилищного строительства. Минувший год стал особенно показательным в плане темпов увеличения объемов строительства жилья. Так, если в 2006 году в области было построено 671,5 тыс. кв. метров жилья (на 25,8 процента больше, чем в 2005 году), что эквивалентно 0,41 кв. метра на одного жителя области, то в прошлом году количество введенного жилья достигло уже 0,515 кв. метра на человека.
Плановые показатели годовой программы по строительству жилья на 2007 год были выполнены на 112,5 процента, было сдано 844 тыс. кв. метров жилья (что на 25,7 процента больше, чем в 2006 году). При этом в секторе индивидуального жилищного строительства было сдано 575 тыс. кв. метров, и, таким образом, доля ИЖС составила 68 процентов.
Говорить о решении проблемы расселения ветхого и аварийного жилья с оптимизмом позволяют темпы жилищного строительства в Ленинградской области. В I квартале 2008 года в регионе было введено 283 998 кв. метров нового жилья. Доля индивидуального жилищного строительства составила 50 процентов. По сравнению с I кварталом 2007 года объемы жилищного строительства увеличились в три раза (306 процентов), так как в I квартале прошлого года было введено 92,7 тыс. кв. метров нового жилья.
В Ленинградской области сегодня производятся практически все строительные материалы, необходимые для масштабного жилищного строительства, от 65 до 80 процентов производимой продукции поставляется в соседние регионы для обеспечения потребностей стройиндустрии. На сегодняшний день регион в полной мере способен обеспечить собственные потребности в строительных материалах.
В целом, для выполнения задач национального проекта в 2008 году нужно увеличить строительство жилья на 25 процентов, чтобы в области вводилось не менее 990 тыс. кв. метров жилья. Тогда на одного человека придется 0,6 кв. метра новой жилой площади, а к 2010 году этот показатель будет увеличен до 1 кв. метра. Объемы нового жилищного строительства должны составить 1 млн 650 тыс. кв. метров в год.
«Также, – отметил Сергей Абрамчик, в 2008 году планируется значительно увеличить число молодых семей и специалистов сельской местности, которым жилье предоставляется на льготных условиях. На 40 процентов должны возрасти объемы ипотечного кредитования, хотя сумма жилищной ипотеки по области была значительно больше ожидаемой – 1 млрд 600 млн рублей (при плане 658 млн рублей)».
По плану стройкомитета объем строительства малоэтажного жилья в области должен составить в 2008 году 500 тыс. кв. метров и в 2010 году выйти на уровень 750 тыс. кв. метров. «Достичь таких показателей вполне реально», – подчеркнул Сергей Абрамчик, сообщив, что в Ленинградской области действуют 25 предприятий по выпуску стройматериалов и конструкций для малоэтажного домостроения, которые даже без ввода дополнительных мощностей способны обеспечить ввод такого количества жилья.
Сергей Абрамчик отметил, что в ближайшие 3 года вырастет потребность в земельных участках под жилищное строительство, в том числе и индивидуальное, что потребует более активной работы в этом направлении. Также стоит акцентировать внимание на вопросах строительства социального жилья.
В Ленинградской области надо шире использовать возможности индивидуального жилищного строительства. Муниципальные образования самостоятельно могут предоставлять своим жителям земельные участки под индивидуальную застройку в пределах населенного пункта, и для этого не надо принимать областные законы. Более того, на многих центральных усадьбах есть пустующие или не заселенные полностью дома, и эти земли можно использовать под строительство нового жилья, переселять в него людей. Развивать индивидуальное жилищное строительство нужно во всех населенных пунктах, а не только в прилегающих к мегаполису районах.
Автор: Вениамин Оттоманский
На основе программ муниципальных образований были разработаны региональные целевые программы, определяющие конкретные адреса строительства новых домов и капитального ремонта существующих. Затем муниципальные образования утвердили адресные программы капвложений в жилищный фонд.
Уже в 2008 году область получит порядка 30 процентов от объема федеральных средств на эти цели, то есть около 1 млрд рублей. Областной и местные бюджеты будут участвовать в софинансировании этих программ.
Местным властям дано полное право решать самим, сколько домов отремонтировать и какие работы выполнять. К примеру, отремонтировать полностью один дом или заменить коммуникации, кровлю в нескольких. При этом надо помнить о том, что стоимость капитального ремонта жилищного фонда не должна превышать стоимости строительства нового жилья.
Как сообщил председатель Комитета по строительству Ленинградской области Сергей Абрамчик, в этом году из федерального бюджета на реализацию программы уже было направлено более 120 млн рублей, из областного – 46 млн рублей, средства муниципальных образований составили 61 млн рублей.
В прошлом и позапрошлом годах ветхое и аварийное жилье успешно расселялось в Волховском, Лодейнопольском и Приозерском районах. Расселено несколько аварийных домов, еще несколько домов реконструировано.
По словам председателя областного Комитета по строительству, за последние несколько лет Ленинградской области удалось добиться хороших результатов в сфере жилищного строительства. Минувший год стал особенно показательным в плане темпов увеличения объемов строительства жилья. Так, если в 2006 году в области было построено 671,5 тыс. кв. метров жилья (на 25,8 процента больше, чем в 2005 году), что эквивалентно 0,41 кв. метра на одного жителя области, то в прошлом году количество введенного жилья достигло уже 0,515 кв. метра на человека.
Плановые показатели годовой программы по строительству жилья на 2007 год были выполнены на 112,5 процента, было сдано 844 тыс. кв. метров жилья (что на 25,7 процента больше, чем в 2006 году). При этом в секторе индивидуального жилищного строительства было сдано 575 тыс. кв. метров, и, таким образом, доля ИЖС составила 68 процентов.
Говорить о решении проблемы расселения ветхого и аварийного жилья с оптимизмом позволяют темпы жилищного строительства в Ленинградской области. В I квартале 2008 года в регионе было введено 283 998 кв. метров нового жилья. Доля индивидуального жилищного строительства составила 50 процентов. По сравнению с I кварталом 2007 года объемы жилищного строительства увеличились в три раза (306 процентов), так как в I квартале прошлого года было введено 92,7 тыс. кв. метров нового жилья.
В Ленинградской области сегодня производятся практически все строительные материалы, необходимые для масштабного жилищного строительства, от 65 до 80 процентов производимой продукции поставляется в соседние регионы для обеспечения потребностей стройиндустрии. На сегодняшний день регион в полной мере способен обеспечить собственные потребности в строительных материалах.
В целом, для выполнения задач национального проекта в 2008 году нужно увеличить строительство жилья на 25 процентов, чтобы в области вводилось не менее 990 тыс. кв. метров жилья. Тогда на одного человека придется 0,6 кв. метра новой жилой площади, а к 2010 году этот показатель будет увеличен до 1 кв. метра. Объемы нового жилищного строительства должны составить 1 млн 650 тыс. кв. метров в год.
«Также, – отметил Сергей Абрамчик, в 2008 году планируется значительно увеличить число молодых семей и специалистов сельской местности, которым жилье предоставляется на льготных условиях. На 40 процентов должны возрасти объемы ипотечного кредитования, хотя сумма жилищной ипотеки по области была значительно больше ожидаемой – 1 млрд 600 млн рублей (при плане 658 млн рублей)».
По плану стройкомитета объем строительства малоэтажного жилья в области должен составить в 2008 году 500 тыс. кв. метров и в 2010 году выйти на уровень 750 тыс. кв. метров. «Достичь таких показателей вполне реально», – подчеркнул Сергей Абрамчик, сообщив, что в Ленинградской области действуют 25 предприятий по выпуску стройматериалов и конструкций для малоэтажного домостроения, которые даже без ввода дополнительных мощностей способны обеспечить ввод такого количества жилья.
Сергей Абрамчик отметил, что в ближайшие 3 года вырастет потребность в земельных участках под жилищное строительство, в том числе и индивидуальное, что потребует более активной работы в этом направлении. Также стоит акцентировать внимание на вопросах строительства социального жилья.
В Ленинградской области надо шире использовать возможности индивидуального жилищного строительства. Муниципальные образования самостоятельно могут предоставлять своим жителям земельные участки под индивидуальную застройку в пределах населенного пункта, и для этого не надо принимать областные законы. Более того, на многих центральных усадьбах есть пустующие или не заселенные полностью дома, и эти земли можно использовать под строительство нового жилья, переселять в него людей. Развивать индивидуальное жилищное строительство нужно во всех населенных пунктах, а не только в прилегающих к мегаполису районах.
Автор: Вениамин Оттоманский
рубрика:
Ленинградская область
