На смену «Оптиме»
03.08.2008
ЗАО «Ленстройтрест» планирует через два с половиной года запустить линию по производству новой панельной серии для жилищного строительства.
За это время компания собирается провести полную реорганизацию производства Гатчинского ССК – комбината, который специализируется на выпуске изделий для панельного и каркасного домостроения. По словам генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» Александра Лелина, серия «Оптима», которая является основным материалом для осуществления строительных проектов компании, уже не соответствует требованиям сегодняшнего дня с точки зрения себестоимости изделий – металлоемких, а значит, и дорогих. На смену широко известной серии «Оптима» компания готова привести на петербургский рынок финскую технологию.
Как сообщил г-н Лелин, его компания в течение года анализировала российский рынок строительных конструкций, в том числе опыт московских производителей (по данным ЗАО «Ленстройтрест», если в Петербурге возводят в год 400 тыс. кв. метров панельных домов, то в Москве – около 3 млн кв. метров). В результате остановилась на финской технологии (похожую серию выпускают сегодня и в Германии).
Отличительная особенность новой панели заключается в том, что на ее изготовление идет намного меньше металла, что существенно влияет на ее себестоимость. Вместо металлического каркаса используется более легкая металлическая сетка. Основу панели составляет экструдированный пенополистирол, являющийся более прочным материалом, чем тот, что используется сегодня при производстве панелей серии «Оптима». Завод по выпуску пенополистирола работает в Киришах Ленинградской области.
Новые панели позволят создавать более интересный и индивидуальный архитектурный облик зданий. Если сравнивать существующую модель и планируемую к производству, то новая будет стоить примерно на 30 процентов меньше. Кроме того, этот материал позволит возводить здания высотой 17 этажей (сейчас высотный предел для домов из панелей серии «Оптима» – 15 этажей). Высота потолка в будущих жилых домах уменьшится с 3 метров до 2,8 метра, планировка квартир и площадь комнат останется той же.
Новая производственная линия будет размещена в одном из корпусов ЗАО «Гатчинский ССК», одновременно комбинат продолжит выпускать панели серии «Оптима». От нее планируется отказаться только после начала производства новых строительных конструкций. Первый объект новой серии возведут на Ириновском проспекте. В 17-этажном доме будет построено 35 тыс. кв. метров жилья. Начало строительства этого объекта намечено на 3 квартал 2009 года, а окончание – на 1-2 кварталы 2012 года. Микрорайоны в поселке Янино Всеволожского района и городе Колпино, документацию по застройке которых сегодня разрабатывает компания, тоже будут построены из новых панелей.
Стоимость проектирования новой панельной серии составит $2 млн, а стоимость производственной линии оценивается примерно в $5 млн. Финансирование будет осуществляться за счет собственных средств компании и заемных средств (примерно 50 на 50 процентов).
Автор: Ирина Барчук
За это время компания собирается провести полную реорганизацию производства Гатчинского ССК – комбината, который специализируется на выпуске изделий для панельного и каркасного домостроения. По словам генерального директора ЗАО «Ленстройтрест» Александра Лелина, серия «Оптима», которая является основным материалом для осуществления строительных проектов компании, уже не соответствует требованиям сегодняшнего дня с точки зрения себестоимости изделий – металлоемких, а значит, и дорогих. На смену широко известной серии «Оптима» компания готова привести на петербургский рынок финскую технологию.
Как сообщил г-н Лелин, его компания в течение года анализировала российский рынок строительных конструкций, в том числе опыт московских производителей (по данным ЗАО «Ленстройтрест», если в Петербурге возводят в год 400 тыс. кв. метров панельных домов, то в Москве – около 3 млн кв. метров). В результате остановилась на финской технологии (похожую серию выпускают сегодня и в Германии).
Отличительная особенность новой панели заключается в том, что на ее изготовление идет намного меньше металла, что существенно влияет на ее себестоимость. Вместо металлического каркаса используется более легкая металлическая сетка. Основу панели составляет экструдированный пенополистирол, являющийся более прочным материалом, чем тот, что используется сегодня при производстве панелей серии «Оптима». Завод по выпуску пенополистирола работает в Киришах Ленинградской области.
Новые панели позволят создавать более интересный и индивидуальный архитектурный облик зданий. Если сравнивать существующую модель и планируемую к производству, то новая будет стоить примерно на 30 процентов меньше. Кроме того, этот материал позволит возводить здания высотой 17 этажей (сейчас высотный предел для домов из панелей серии «Оптима» – 15 этажей). Высота потолка в будущих жилых домах уменьшится с 3 метров до 2,8 метра, планировка квартир и площадь комнат останется той же.
Новая производственная линия будет размещена в одном из корпусов ЗАО «Гатчинский ССК», одновременно комбинат продолжит выпускать панели серии «Оптима». От нее планируется отказаться только после начала производства новых строительных конструкций. Первый объект новой серии возведут на Ириновском проспекте. В 17-этажном доме будет построено 35 тыс. кв. метров жилья. Начало строительства этого объекта намечено на 3 квартал 2009 года, а окончание – на 1-2 кварталы 2012 года. Микрорайоны в поселке Янино Всеволожского района и городе Колпино, документацию по застройке которых сегодня разрабатывает компания, тоже будут построены из новых панелей.
Стоимость проектирования новой панельной серии составит $2 млн, а стоимость производственной линии оценивается примерно в $5 млн. Финансирование будет осуществляться за счет собственных средств компании и заемных средств (примерно 50 на 50 процентов).
Автор: Ирина Барчук
рубрика:
Тенденции и перспективы
