Цены растут и крепнут, а рейтинги снижаются

Группа компаний «Пионер» повысила цены на жилье. С этого месяца установлены новые цены на квартиры в строящемся жилом комплексе «Лазаревское». Теперь однокомнатные квартиры продаются по цене 105 тыс. рублей за кв. м, двухкомнатные – по 100 тысяч, трехкомнатные – 90 тысяч, четырех- и пятикомнатные – 80-85 тыс. рублей за «квадрат». Таким образом, повышение цены коснулось практически всех типов квартир и составило около 10%.

Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» изменил курс условной единицы. С 5 февраля по 31 августа она составит 32 рубля. После этого у.е. будет соответствовать курсу ЦБ РФ, но не превысит 36 рублей. Порядок расчетов будет действовать для всех договоров – для тех, которые были заключены ранее на условиях рассрочки, и для тех, которые будут подписаны в феврале. В компании полагают, что избавили людей от неопределенности, позволив им планировать выплаты и не зависеть от скачков валютных курсов.

Рейтинговое агентство Moody’s Investors Service понизило корпоративный рейтинг компании Mirax Group Holding B.V., головной структуры корпорации Mirax Group, с В3 до Саа1, а национальный кредитный рейтинг – с Baa3.ru до Ba3.ru, одновременно поместив их под наблюдение для возможного последующего понижения. Mirax известен агентству, как девелопер, реализующий в настоящее время несколько проектов очень высокого качества. Изменение же рейтинга связано с портфелем задолженности и подходящим в ближайшие несколько недель сроком платежа на общую сумму в 380 млн USD. Mirax становится зависим от денежного потока с проектов или альтернативного рефинансирования. В частности Moody’s озабочено тем, что Mirax может не хватить наличности, чтобы уладить проблемы с погашением банковского кредита на 200 млн USD и вероятного опциона по CLN на 180 млн USD.

Автор: