Строительный Еженедельник №4 (344) от 09.02.2009
Рубрика «Cобытия и комментарии»
Кадровые перемены без «двойного дна»
Разговоры о предстоящих серьезных переменах в Смольном шли давно. Предсказывались разные варианты, кто кого сменит на каком посту.
До последнего заседания правительства точных ответов не давал никто,
даже сама губернатор Валентина Матвиенко.
«Сплоченная команда единомышленников», – так назыв...
Новости компаний
Международное рейтинговое агентство Moody’s понизило корпоративный рейтинг группы компаний ЛСР (Санкт-Петербург) с В1 до В3, а также рейтинг компании по национальной шкале с A2.ru до Baa2.ru. Изменения вызваны нестабильностью рынка недвижимости в России и необходимостью для компании завершить начаты...
Рубрика «Технологии и материалы»
Твердая опора
При возведении загородных домов выбор типа фундамента зависит от особенностей грунта и от параметров строящегося объекта.
Не стоит забывать и об экономическом факторе.
В загородном домостроении наиболее часто используют плитные, ленточные и столбчатые фундаменты.
Плитные фундаменты представ...
Основательный подход
Оценить особенности грунта, рассчитать нагрузки на фундамент помогают программные продукты. Компьютерные технологии автоматизируют выполнение трудоемких расчетных операций.
На решение сложных геотехнических задач, возникающих на этапах строительства, эксплуатации и реконструкции сооружения, орие...
С помощью раствора
В строительстве жилых домов в настоящее время четко прослеживается
тенденция повышения высотности до 26-30 этажей.
Как следствие – ужесточение требований к фундаментам, так как они должны выдерживать возросшие нагрузки при минимальном проседании зданий.
Отечественная технология изготовления б...
Проникновенно о воде
Эксплуатационные качества фундаментов и их долговечность зависят не только от грамотных проектных и строительных решений.
Не менее важно предотвратить возникновение коррозии. Самое рациональное решение – эффективная гидроизоляция.
Глубина коррозии «беззащитного» бетона за 25-30 лет эксплуатации...
Рубрика «Городская среда»
Театральное дно
После нескольких попыток справиться с петербургским грунтом участникам строительства второй сцены Мариинского театра, похоже, наконец удалось преодолеть эту проблему. Фундамент подземной части будущего здания почти готов.
Чтобы победить зыбкий петербургский грунт и провести работы нулевого цикла,...
Вокзал для инвесторов
Императорский вокзал в городе Пушкине выставлен на торги в Фонде имущества Санкт-Петербурга. Заброшенный памятник архитектуры городские власти решили передать инвесторам в долгосрочную аренду.
Прошлым летом губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко предложила восстановить на инвестиционных ус...
Библиотека из Синода
Общестроительные и монтажные работы в здании бывшего Синода завершены. Ближайшей весной власти планируют открыть в историческом здании Президентскую библиотеку им. Бориса Ельцина.
Работы по приспособлению здания бывшего Синода под президентскую библиотеку изначально планировалось завершить в дека...
Рубрика «Бизнес пространство»
Роман Филимонов: Эту работу выполнять можно и нужно
Накануне кадровых перестановок в Смольном «Строительному Еженедельнику» удалось пообщаться с главой Комитета по строительству Романом Филимоновым.
В условиях напряженного рабочего графика Романа Евгеньевича интервью получилось предельно сжатым, но информативным.
– Роман Евгеньевич, согласно офиц...
Прощай, «Строгановский»!
Василий Сопромадзе не сумел договориться с городом о совместной реализации бизнес-центра «Строгановский» и теперь продает единым лотом часть здания на Невском, 19. В сделке участвуют и давние партнеры бизнесмена – американская компания Monte Vista. Цена предложения – 8 млн USD за 1185 кв. м.
Экс...
О цене и бартере
На прошлой неделе Роман Филимонов встречался с руководством «Союзпетростроя».
Он сообщил строителям, что город разрабатывает механизм взаимодействия банковского сообщества и строительного бизнеса. «В настоящее время банки практически отказываются кредитовать офисное строительство, а «фаворитом» в...
Риэлторское развитие
Экономический кризис по-разному отразился на рынке жилья. Он привел к замораживанию проектов комплексного освоения территорий, но при этом наблюдается активизация загородного рынка. Кроме того, в новых условиях возрастет роль государства и профессиональных объединений.
Эти темы обсудили специали...
Все клиенты – в один портфель
Крупные операторы недвижимости из Москвы и Петербурга объединили усилия в борьбе с кризисом. Они будут совместно проводить свои межрегиональные сделки.
Уже подписано соглашение между холдингом «МИЭЛЬ» и компанией «Адвекс. Недвижимость» о сотрудничестве в области реализации межрегиональных сделок...
«Развод и девичья фамилия!»
Застой на рынке строительства с избытком компенсируется внутренними разборками среди девелоперов. Новый виток «семейного» скандала закручивается вокруг бывших партнеров – ЛЭК и «Макромира».
В конце января ООО «ЛЭК Истейт», входящая в ГК ЛЭК (равноправные совладельцы Павел Андреев и Андрей Рогачев...
Андрей Кудрин: Если у должника есть активы, их можно получить
Рост неплатежей в бизнесе, спровоцированный кризисом ликвидности,
вызвал двукратное увеличение количества исков о взыскании задолженности, поданных в арбитражный суд.
Однако получение положительного решения суда отнюдь не гарантирует погашения задолженности.
Поэтому сегодня на рынке юридическ...
Миролюбивый КИТобой
«КИТ Финанс» передает ипотечный портфель стоимостью около 50 млрд рублей Газпромбанку.
Портфель оценен без дисконта, поскольку является обеспечением под осенний кредит Газпромбанка, спасший «КИТ Финанс» от банкротства. Сделка завершится в марте. По словам Александра Соболя, зампреда правления Газ...
Цены растут и крепнут, а рейтинги снижаются
Группа компаний «Пионер» повысила цены на жилье. С этого месяца установлены новые цены на квартиры в строящемся жилом комплексе «Лазаревское». Теперь однокомнатные квартиры продаются по цене 105 тыс. рублей за кв. м, двухкомнатные – по 100 тысяч, трехкомнатные – 90 тысяч, четырех- и пятикомнатные –...
Насыщение от кризиса
В сфере жилой недвижимости некоторые девелоперы заявляют, что
уже прошли дно кризиса. Есть ли подобные примеры у игроков рынка коммерческой недвижимости, обсудили участники круглого стола, прошедшего в информационном центре «Строй-Пресс».
Наталья Бурковская, редактор газеты «Строительный Еженед...
Короткой строкой
Журнал Forbes опубликовал ежегодный рейтинг крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России, годовая выручка которых с момента составления прошлого рейтинга в 2007 году увеличилась в три раза – до 4,8 млрд USD. С 2005 года рынок неизменно показывал положительную динамику: к 2008 году совоку...
Коммерческая недвижимость: кризис или переходный этап?
Рынок коммерческой недвижимости переживает далеко не самые лучшие времена. Отодвигаются на неопределенное время заявленные сроки ввода новых объектов, снижаются темпы роста рынка, снизился спрос на офисные площади. И этот процесс в ближайшее время будет продолжаться. Однако давать пессимистичные про...
Рубрика «Власть и бизнес»
Кризис социальной инфраструктуре не помеха
Несмотря на финансовые трудности и серьезное секвестирование городского бюджета, в Петербурге продолжится программа модернизации библиотек и развития сети культурно-досуговых учреждений.
Время читать
Лидером по количеству модернизированных библиотек является Василеостровский район, который губе...
Кризис социальной инфраструктуре не помеха
Гаражи попадут под благоустройство
Новый квартал на Капитанской улице между Морской набережной и улицей Кораблестроителей на Васильевском острове, где сформирована новая зона повышенной комфортности, – пример кардинально преобразившейся территории.
За два последних года здесь за счет инвестор...
Разумный компромисс
Законодательное собрание приняло в третьем, окончательном чтении законопроект «О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» (41 голос «за» при одном «против»).
Как сообщил председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам Сергей Никешин, работа по...
Рубрика «Союзные новости»
Законодательное ускорение
В Законодательном Собрании Санкт-Петербурга 19 февраля пройдет совместное заседание представителей профильных комитетов Правительства Санкт-Петербурга, депутатов Законодательного Собрания, членов Экспертного совета по саморегулированию и сертификации в строительном комплексе и руководителей некоммер...
