Миллионы за снос

Заказчик проекта строительства второй сцены Мариинского театра столкнулся с очередной проблемой. На этот раз юридического характера. С Северо-Западной дирекции по строительству, реконструкции и реставрации (СЗД) город требует дополнительной компенсации за снос школы № 243, находившейся на углу улицы Союза Печатников и Крюкова канала.

Общеобразовательная школа № 243 попала под снос вместе с ДК Первой Пятилетки еще в самом начале реализации скандального проекта. Тогда, в 2004 году, ФГУ «СЗД» заключило с администрацией Санкт-Петербурга соглашение, по условиям которого заказчик брал на себя обязательства выплатить компенсацию за снесенное здание. Размер компенсации изначально определялся той суммой, которая требовалась на реконструкцию школы № 235. Именно туда переехали учащиеся школы № 243. Реконструкция должна была вестись с учетом проектной мощности снесенного здания. По проекту реконструируемое общеобразовательное учреждение должно быть рассчитано на 640 учеников.
Изначально сумма возмещения ущерба составляла чуть более 218 млн рублей. По информации ФГУ «СЗД», эта сумма была перечислена в бюджет города практически сразу после сноса, в 2004-2005 годах.
Реконструкция школы № 235 была завершена в 2005 году. Сколько денег было потрачено на эту работу в реальности, выяснилось только спустя два года. В 2007 году Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) определил, что средств, перечисленных заказчиками проекта второй сцены Мариинского театра, оказалось недостаточно для обновления 235-й школы. Разница превысила 111 млн рублей.
В декабре 2007 года городские чиновники решили возместить эту разницу также за счет федерального ведомства и направили в адрес ФГУ «СЗД» проект дополнительного соглашения, обязательным условием которого являлась выплата 111 млн рублей. Спустя два месяца, уже в 2008 году, ФГУ «СЗД» отказалось заключать дополнительное соглашение, ссылаясь на то, что смета уже была официально утверждена ранее.
Между тем, как утверждают в КУГИ, в первоначальном соглашении, заключенном между городом и ФГУ «СЗД», есть пункт, который предусматривает расхождения в смете и реальных затратах. Полагаясь на юридическую силу этого пункта, КУГИ решил взыскать деньги с федерального учреждения в судебном порядке. Комитет обратился в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском «о понуждении заключить дополнительное соглашение».
Арбитражный суд удовлетворил исковые требования комитета и решил обязать ФГУ «СЗД» заключить дополнительное соглашение с городом и возместить финансовую разницу. Решение суда вступило в силу 26 февраля 2009 года.
Ответчики, ФГУ «СЗД», не спорят с тем, что необходимо выплатить дополнительную компенсацию. Однако заключить соглашение не могут, поскольку нет на это согласия вышестоящего федерального ведомства – Министерства культуры РФ. По информации ФГУ «СЗД», главной причиной отказа является отсутствие финансирования. Федеральные чиновники объясняют это тем, что расходы на выплату компенсаций за снос школы № 243 уже были исключены из сводного сметного расчета общей стоимости строительства новой оперной сцены.
В течение месяца после принятия судебного решения ответчик имеет право подать апелляционную жалобу в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд или в течение двух месяцев – кассационную жалобу в Федеральный арбитражный суд СЗФО. Этим правом дирекция и намерена воспользоваться в ближайшее время. В ФГУ «СЗД» обратили внимание на то, что проектные мощности реконструированной школы № 235 значительно отличаются от тех, которые были указаны в изначальном соглашении, предусматривающем выплату компенсации. Обновленная школа сейчас рассчитана не на 640, как было предписано в соглашении, а на 750 учеников.
Заказчики проекта второй сцены Мариинского театра признают, что даже если соглашение и будет подписано, то финансирования все равно не предвидится. В этом случае городу придется иметь дело непосредственно с министерствами культуры и финансов.

Автор: Марина Голокова