Черно-белые строители

«Строительный рынок привык к стрессовой ситуации, а значит, можно ожидать запуска новых проектов», – уверен Вячеслав Семененко, председатель Комитета по строительству Петербурга. На прошлой неделе Комитет по строительству подвел итоги работы за полгода.

«Отрасль удачно завершила июль, и мы ждем неплохих результатов от августа, – говорит глава комитета. – Уже запущены глобальные проекты «Фишман-групп», «Главстроя-СПб».
Для того, чтобы стройка не останавливалась, Комитет по строительству выставит до конца года на торги землю для строительства 600 тыс. кв. м жилья. Среди них будут и мелкие участки по 0,3-0,5 га. Многие проекты размораживаются. Так, по словам Владимира Кузнецова, заместителя председателя КС, в начале года было заморожено 38 объектов, то есть почти 10% всех строек. Сегодня из них компания «ЛЭК» строит 19 объектов, компания «Маяк» – 4. «Недавно ЛЭК сдал 50 тыс. кв. м жилья и до конца года обещает достроить еще 250 тыс. кв. м, – говорит Семененко. – Это должно снять напряжение среди дольщиков».
За долю малую
Особое внимание комитет уделил работе с дольщиками. Последнее громкое разбирательство между компаниями «Маяк» и «Гатчинский ДСК» завершилось мировым соглашением. Теперь у дольщиков «Приморского Маяка» есть реальные шансы на получение квартир – дома обещают достроить к марту 2010 года. «На неопределенное время отложено решение проблем ЖК «Кассиопея», – говорит Вячеслав Семененко. Дело в том, что «Источник-строй» оспаривает в суде распоряжение правительства города, согласно которому право на достройку комплекса должно быть передано ЖКС, представляющему интересы дольщиков. «Мы будем бороться дальше, но на это уйдет время, а комплекс пока достраиваться не будет», – уверен глава комитета. Что касается дольщиков Пушкина, то их проблема заключается во внутренней борьбе. Дома можно достраивать, но распри между ТСЖ этому мешают.
Новые силы
Комитет по строительству также объявил о создании нового ГУП, который будет выполнять функции технического заказчика по долгострою и замороженным объектам. Новый ГУП будет решать проблемы с выбором подрядчиков, контролировать строителей и давать инвесторам рекомендации относительно строительных компаний. Чиновники не будут иметь материальной заинтересованности, но будут в ответе за свои действия перед дольщиками и властью. «Банки должны быть уверены, что их средства расходуются по назначению, считает председатель комитета. – А мы в свою очередь умеем выбирать компании, обеспечивающие хорошее качество по минимальным ценам».
Еще одно достижение комитета – переход строителей на работу по 214 закону. По словам Вячеслава Семененко, уже 32 строительные компании работают по этому закону. «Скоро все строители разделятся на «черных» и «белых», «серые» схемы останутся в прошлом. Либо работать по закону, либо – нет». По данным комитета, еще 20 компаний готовы перейти на 214-ФЗ.