Девелоперам помогают меняться

Группа «Росстро» намерена стимулировать изменение бизнес-стратегий и модернизацию технологий в среде российских девелоперов.

В рамках этой работы группа выступила спонсором церемонии награждения победителей конкурса FIABCI-Россия «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости».
Итоги конкурса будут подведены на этой неделе в рамках Третьего Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate-2009. И нельзя не отметить, что  российский конкурс – это лишь первый этап мирового конкурса FIABCI Prix d’Excellence, т. е. первый шаг для победителей к завоеванию международного признания.
«Мы всегда очень внимательно следим за такими глобальными конкурсами, поскольку искренне ратуем за то, чтобы в России реализовывались и достойно оценивались проекты, разработанные по ведущим европейским бизнес-стандартам, с применением новых технологий, – рассказывает президент ИС ФПГ "Росстро" Александр Макаров. – Мы хотим, чтобы о таких проектах узнавали другие участники рынка, учились передовому опыту, в целом повышая профессионализм российского девелопмента и качество реализуемых проектов. Именно поэтому "Росстро" приняло решение поддержать конкурс».
Впрочем, Александр Макаров не скрывает, что рассчитывает вскоре увидеть в числе призеров подобных конкурсов и проекты своих партнеров-застройщиков, которые строят жилую и коммерческую недвижимость с применением технологии Velox, производимой на заводах «Росстро» в Ленобласти. И кризис, уверен он, тому будет способствовать.
«Например, в Австрии нет и не планируется спада в строительстве. Но австрийцы стали еще более аккуратными и бережливыми. Большой популярностью с началом кризиса стали пользоваться пассивные дома, которые не требуют отопления. Это тот же Velox, но в наружных стенах для повышения энергосберегающих свойств вместо пенополистирола толщиной 100 мм ставится лист в 250 мм. Хорошая столярка и солнечные батареи для получения электричества и горячей воды – и больше этому дому ничего не нужно. Так сегодня строятся и односемейные, и многоэтажные дома по всей Австрии. Дополнительные затраты на строительство и оборудование такого дома достаточно быстро окупаются, и дом больше не требует затрат на свое обслуживание», – рассказывает г-н Макаров.
Такие экологические проекты будут набирать все большую популярность среди девелоперов, поскольку укладываются в два важных тренда: сохранение природы (что нынче модно) и обеспечение прибыльности проекта (что крайне актуально). Недаром на форуме PROEstate в этом году экодевелопмент станет одной из главных тем деловой программы.