Яичко к Христову дню

Многие девелоперские объекты, в которые на растущем рынке были вложены десятки миллионов долларов, не оправдали надежд своих инвесторов. Одни оказались откровенно убыточными, другие – арестовываются за долги. «Строительный Еженедельник» решил рассказать о наиболее показательных объектах.

Объект: бизнес-центр «Строгановский»
Годы постройки: 1753-1756
Стиль: барокко
Архитектор: Ф.-Б. Растрелли
Владельцы: Василий Сопромадзе и американская компания Monte Vista
Адрес: Невский проспект, 19
Площадь офисных помещений: 1,1 тыс. кв. м
Продается: с 2007 года
Брокер: Becar
Цена: 2007 – 13 млн евро
март 2008 – 11,3 млн евро
февраль 2009 – 8 млн евро

Объект: универмаг «Пассаж»
Годы постройки: 1846-1848
Архитектор: Желязевич Р. А.
Владелец: Шалва Чигиринский
Адрес: Невский проспект, 48
Площадь универмага: 21,6 тыс. кв. м
Приобретен: май 2006 года
Цена покупки: 75 млн USD
Блокпакет выкуплен: осенью 2008 года
Цена покупки: 30-55 млн USD
Продается: с 2008 года
Инвестиционный консультант: Colliers International
Цена: декабрь 2008 – 120 млн USD
август 2009 – 70 млн USD