Деньги на Тower

Комитет по строительству предложил Сбербанку в рамках совместной программы профинансировать три проекта, реализуемые ООО «Стройкорпорация «Элис», ООО «НеваСтройИнвест» и ЗАО «РосСтройИнвест».

Это первые результаты деятельности рабочей группы под руководством заместителя председателя Комитета по строительству Алексея Кайдалова, которая призвана координировать деятельность Комитета по строительству, банков и строительных компаний Петербурга в сфере жилищного строительства.
Так, стройкорпорация «Элис» предложила для проектного финансирования Ozerki style Tower на Выборгском шоссе, 15 со сроком сдачи в 2012 году. На данный момент долг корпорации составляет около 2 млрд рублей. Дом в Озерках построен на 40-50%. Согласно проектной декларации площадь застройки составляет 13 800 кв. м, площадь квартир – 55 170 кв. м, а встроенных помещений – 36 540 кв. м. По данным компании, продано не более 10% квартир.
ООО «НеваСтройИнвест» просит деньги на строительство комплекса Lumiere в Петроградском районе, на Корпусной улице, 9, где компании принадлежит участок свыше 1 га. Заказчик и генподрядчик объекта – «Базис-СПб».
Проект «Князь Александр Невский» предложило для финансирования ЗАО «РосСтройИнвест». Этот многоэтажный жилой комплекс находится в Невском районе, у пересечения проспекта Обуховской Обороны с Мурзинской улицей. Здесь на участке 1,8 га планируется возвести 35-этажный дом площадью около свыше 128 000 кв. м. Сдать объект планируется в 2012 году. Сегодня работы ведутся на нулевом цикле.
Отказано в финансировании лишь проекту ЗАО «Трест-36» (Московский район, 5-й Предпортовый проезд). Он был отклонен рабочей группой как не соответствующий условиям соглашения. Причиной отказа стал истекающий в декабре 2009 года срок действия постановления правительства Санкт-Петербурга о проектировании и строительстве жилищно-бытового комплекса.
Рабочая группа Комитета по строительству не только рекомендовала отдельные объекты для финансирования, но и будет в дальнейшем вести мониторинг компаний-застройщиков. В частности, речь идет о надзоре за ходом выполнения работ по жилым домам, строящимся в рамках проектного кредитования, осуществлении контроля в области долевого строительства, проведении консультативных и экспертных советов для банков-партнеров, оказании содействия инвесторам при реализации проектов.
Следующее заседание рабочей группы по мониторингу компаний-застройщиков, реализующих проекты строительства жилья, планируется провести в октябре текущего года.
Напомним, что соглашение о сотрудничестве при кредитовании строительных проектов в сфере жилищного строительства было подписано 31 августа 2009 года между председателем Комитета по строительству Вячеславом Семененко и председателем Северо-Западного банка Сбербанка России Алексеем Логиновым.
По словам г-на Семененко, комитет будет сотрудничать в этом направлении и с другими банками. Так, руководитель пресс-службы банка «Санкт-Петербург» Анна Бархатова говорит: «Мы рассматриваем возможности аналогичного соглашения. Наш банк продолжает работать в рамках проектного финансирования, на сегодняшний день свернутых проектов у нас нет».