Большие да малые

Компания «Орион» планирует построить производственно-логистический комплекс в поселке Левашово. Благодаря весьма удачному расположению
объект попадет в зону влияния второй по величине промзоны «Каменка».

Участок под строительство комплекса расположен вВыборгском районе (Горское шоссе, напротив дома 18, корп. 5, лит. Б). Рядом уже введена в строй первая очередь автомобильного завода Nissan, ведутся подготовительные работы к строительству завода Hyundai и сопутствующих ему предприятий по выпуску автокомплектующих.
Вокруг автокластера
С просьбой о проведении изысканий на территории 42 га компания «Орион» обратилась в городскую администрацию в августе 2007 года. Однако в конце прошлого года Смольный подписал меморандум о взаимопонимании с семью корейскими компаниями, которые возведут в промзоне парк производителей автокомплектующих для завода Hyundai. Под эти цели пулу соинвесторов предоставлена территория площадью чуть более 28,9 га. Предполагаемый объем инвестиций в проект, признанный стратегическим,– 200 млн USD.
Петербургскому инвестору городские власти смогут выделить под строительство производственно-логистического комплекса лишь 13,7 га оставшейся территории. Как пояснили в пресс-службе Комитета по инвестициям и стратегическим проектам (КИСП), объект компании «Орион» не является стратегическим, но комитет курирует его реализацию, поскольку он входит в общий проект планировки территории промзоны.
Проектирование комплекса «Орион» осуществляет УК «Ремис». В компании воздержались от комментариев, сославшись на договоренность с заказчиком. Директор «Ориона» Юрий Андреев также отказался раскрыть подробности проекта до принятия соответствующего постановления городскими властями. Отметил лишь, что компания собирается возвести комплекс, включающий помещения для хранения, сортировки и сборки автомобильных комплектующих, а также административное здание. Общая площадь построек составит 50 тыс. кв. м.

Безотходное производство
По некоторым данным, г-н Андреев ранее возглавлял компанию «Милье», которая намеревалась построить мусороперерабатывающий завод на другом участке в Левашово. В феврале 2006 года компании предоставили под изыскательские работы территорию площадью более 22 га в Новоселках (Горское шоссе, юго-западнее дома 18, корп. 4, лит. В). Однако спустя год инвестор отказался от своих планов.
Сами городские власти рассматривают рекультивацию полигона бытовых отходов в Новоселках как один из возможных вариантов дальнейшего развития промзоны «Каменка». По информации КИСП, это сможет увеличить ее территорию еще на 85 га (сейчас промзона занимает около 600 га).
Пока же чиновники подготавливают необходимую документацию и инфраструктуру промзоны, чтобы корейские автопроизводители смогли приступить к стройке. В частности, объявлены два конкурса на выполнение работ на общую сумму более 520 млн рублей. Комитет по энергетике и инженерному обеспечению 2 октября определит подрядчика на строительстве водовода от Парашютной улицы до Горского шоссе. Начальная цена контракта – 498,75 млн рублей, сумма задатка – 24,93 млн рублей, обеспечение исполнения контракта – 149,63 млн рублей. Заявки на участие в конкурсе принимаются до 25 сентября.
До конца текущего года также определят, кто подготовит к строительству заводов основную площадку в Каменке. Заказчик конкурса – КИСП. В перечень работ входят снятие верхних слоев грунтов, обустройство водоотводов и стоков, засыпка территории песком, уплотнение и планировка площади, укладка геотекстиля, погрузка, перевозка и размещение грунтов. Все работы разделены на три этапа, которые необходимо завершить к середине декабря. Максимальная цена контракта составляет 29,97 млн рублей, задаток – 1,49 миллиона, обеспечение его исполнения – 8,99 миллиона. Заявки на участие в конкурсе начнут принимать 22 сентября, окончат – 12 октября. Аукцион состоится 16 октября.

Кстати
За два года компания «Орион» получила от городских властей еще два участка под изыскательские работы. На территории площадью 13,8 тыс. кв. м в Выборгском районе (2-й Верхний переулок, юго-западнее дома 5, лит. А) инвестор планирует возвести производственно-складской комплекс. В Приморском районе (Полевая Сабировская улица, северо-западнее дома 54, лит. А) на участке около 5,3 тыс. «квадратов» компания рассматривает возможность строительства административно-выставочного комплекса.