Садоводство под прицелом

В садоводстве «Сестроречье», недалеко от Солнечного, дачники пытаются спасти свои участки от рейдерского захвата. Битва за грядки продолжается уже три года: дело дошло до перестрелки и взломов.

Конфликт разгорелся после аудиторской проверки финансовых документов СНТ.
«Три года назад мы начали подозревать, что наши взносы разворовываются. На строительство дорог и бурение четырех скважин с нас собрали по 13 000 рублей с участка, но работы не производились. Мы провели проверку финансовой деятельности председателя Елены Скалозуб и ее бухгалтера, и оказалось, что исчез почти миллион рублей», – говорит Марина Иванова, бухгалтер, член ревизионной комиссии. Кроме того, с 2002 года садоводство не продлевало договор аренды земли с районной администрацией, хотя с дачников регулярно собирали деньги.
В мае 2007 года садоводы выбрали другого председателя – Василия Некрасова. Хотя результаты этих выборов были зарегистрированы в ГУ ФРС, Елена Скалозуб отказалась передавать полномочия. Два месяца спустя она организовала другое собрание, на котором снова была «выбрана». В «Сестроречье» сложилось формальное двоевластие.
На стороне Василия Некрасова большинство дачников во главе с Владимиром Голышкиным, который представляет их интересы в суде.

Методы захвата
На стороне Елены Скалозуб – предприниматель Александр Колотов, скупивший с ее помощью примерно 40 участков в СНТ. По словам садоводов, г-жа Скалозуб информирует г-на Колотова о недоимках по взносам, и тот начинает давить на должников с целью выкупа участка. Многих бизнесмен увещевал продать землю при помощи шантажа и угроз, а при разговоре с Владимиром Голышкиным даже стрелял из пистолета. В милиции лежат заявления от садоводов по этим фактам.
У г-на Колотова иное видение ситуации: «По всем заявлениям о том, что я кому-то угрожал, в возбуждении дел отказано. Значит, милиция считает, что это все необоснованно». По нашим данным, отказов по заявлениям нет – но нет и процессуальных действий.
Приобретенную землю предприниматель застраивает коттеджами и пытается сдать их в аренду (на сайте www.sun-village.ru предлагается один из таких домов плюс участок 60 соток). «Мне что-либо захватывать незачем, я и так в правлении уже три года. У меня есть участки, я построил дома, где собираются жить мой брат и моя мать. Для каждого земли по полгектара», – рассказывает г-н Колотов. Он считает, что просто наводит порядок в садоводстве: оплачивает уборку мусора, улучшает подъезды, ставит указатели.

Садовые страсти
В начале прошлого года один из работников Александра Колотова – Игорь Коростелев (по документам он занимает один из неприватизированных участков и входит в товарищество) оспорил в суде полномочия председателя Василия Некрасова. Пока продолжалось разбирательство, в садоводстве творился беспредел. По весне были взломаны несколько домиков, которые принадлежали самым активным защитникам г-на Некрасова. «Разорены около десяти строений, но из них ничего не украдено. В моем доме порезана вся электрика, в комнатах и в бане все облито какой-то вонючей жидкостью. Ее налили даже в колодец», – рассказывает Владимир Голышкин. Ему досталось, пожалуй, больше других: у Владимира вскрыли городскую квартиру, к нему постоянно звонят «неизвестные» с угрозами убийства, в бензобак автомобиля засыпали сахарный песок, чтобы двигатель заклинило, пытались сбросить машину с трассы в кювет и т. д.
«Старались запугать меня и мешали приходить на судебные заседания. В моей квартире они искали документы, которые доказывали, что они представили в суд фальшивые бланки для голосования», – рассказывает Владимир Голышкин.
После долгих разбирательств суд установил, что бюллетени голосования, согласно которым г-жа Скалозуб вернула себе председательский пост, подложные.
Пока шло судебное разбирательство, команда Колотова предприняла весьма нестандартный ход, чтобы передать дело другому судье. Они подали второй иск с теми же требованиями, но только от имени г-на Колотова. Новый иск попал к судье Волохову. «Следуя процессуальным нормам, он должен был объединить два дела в одно и передать их нашему судье Борисенко. Однако Волохов поступил наоборот: он истребовал материалы дела себе. Мы кое-как вернули дело», – сообщил Владимир Голышкин.
В итоге суд встал на сторону большинства дачников, подтвердив законность избрания Некрасова. Его юристы надеются, что суд привлечет команду Колотова к уголовной ответственности за подлог доказательств. Судей Всеволожского суда г-на Волохова и г-на Борисенко, возможно, лишат полномочий. Основания: весьма странная передача дела и волокита процесса. Редакция продолжает следить за событиями.