Высоко сижу – далеко гляжу
02.11.2009
Высотная застройка стала обычным делом для мегаполисов во всем мире. Гостиница или офисный центр в 20 этажей сегодня уже дело обыденное, настало время башен высотою в километр.
Недавно правительство города утвердило строительство 400-метровой офисной башни на берегу Невы. На очереди еще несколько «дел» по отклонению от норм ПЗЗ.
Дискуссии о том, нужны Петербургу небоскребы или нет, продолжаются. Но, как бы то ни было, промышленный город и бизнес-центр растут в высоту и вширь, и с этим уже не поспоришь. «Строительный Еженедельник» попытался создать собственную высотную перспективу города.
Современные строительные технологии позволяют возводить самые разные конструкции до 1000 м и даже выше. В Петербурге самый грандиозный объект – «Охта-центр», его мы и возьмем за точку отсчета.
1. «Охта-центр», 77 этажей, планируется построить к 2012 году. Высота со шпилем составляет 396 м. Заказчик – Газпром. Застройщик – Arabtec. Получено разрешение на строительство. Ведутся подготовительные работы.
2. Офисное здание в МФК на ул. Хошимина 150 м высотой планировала возвести компания «Пионер». Проект разработан московской мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Строительство не начато. В начале октября объявлено о возможном снижении высоты до 75 м, но окончательное решение будет принято к концу года.
3. Многофункциональный комплекс Icebridge от компании ООО «Донк» представляет собой две башни по 140 метров.
4. Петропавловский собор. Построен в 1723-1726 гг., его высота – 122,5 м. Символ Петербурга, бессменная высотная доминанта города.
5. Офисное здание «Атлантик-Сити». Построено в нынешнем году на ул. Савушкина, в 200 м от Финского залива. Высота – 105 м. В башне 27 этажей.
6. Дом на Богатырском пр., 2 высотой 103 м. Построен компанией «ЛенСпецСМУ» в 2003 году. Жилое здание имеет 25 этажей. Проект разработан архитектурной мастерской под руководством М.И. Лапшиной.
7. Исаакиевский собор. Построен в 1818-1858 гг. Высота – 101,5 м. Визитная карточка города.
8. Нереализованным остался жилой комплекс «Наутилус», который должен был напоминать по форме разворачивающееся знамя. Проект ЗАО «Петербургстрой-Сканска» планировалось построить к 2009 году. Жилой 30-этажный дом в районе Пьяной гавани остался лишь в проектах.
9. Кузнецовская ул., 11 – 27-этажный жилой дом высотой 101 м. Построен в 2001 году компанией «ЛЭК».
10. Жилой комплекс «Международный», состоящий из трех 25-этажных башен, возводится в зеленой зоне микрорайона Купчино на пересечении улиц Турку, Белы Куна и Будапештской. Его планировалось сдать еще в 2008 году. 100-метровые небоскребы строит «Квартира.ру».
11. Жилой комплекс «Поэма у трех озер» высотой до 25 этажей находится на ул. Есенина, 1. 98-метровый дом ЗАО «М-Индустрия» планировала сдать в 2009 году.
12. Жилой комплекс «Южный каскад» на пересечении Ленинского пр. и пр. Маршала Жукова – 25 этажей. Застройщик – ЗАО «М-Индустрия». Сдан в 2005 году.
13. Две 23-этажные высотки на Московском пр., 224 и 207, в створе пл. Победы. Высота – свыше 95 м.
14. ЖК «Золотая гавань» на Яхтенной ул. высотой от 85 до 90 м, 25 этажей. Срок сдачи – 2008 год. Застройщик – холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ».
15. Комплекс «Актерский Олимп» на углу пр. Культуры и Актерского проезда находится в стадии строительства. Сдача планировалась в 2009 году. 25 этажей кирпично-монолитного небоскреба возводит компания «Рант».
16. Жилой дом на пр. Пятилеток, 2 насчитывает 25 этажей и 90 м. Сдан в 2003 году. Проект реализован совместно ЗАО «Торговый двор» и ЗАО «Фирма «Петротрест».
17. Жилой комплекс «Смоленский» на ул. Беринга, 27 состоит из 25 этажей. Застройщик – ЗАО «Строительный трест». Сдан в 2007 году.
18. ЖК на Хасанской ул., 2 построен в 2006 году. Высота – 25 этажей.
19. На пл. Льва Мациевича находятся четыре 23-этажных корпуса высотой около 90 м.
20. На Выборгской наб., 2 в 2006 году возведен 19-этажный жилой комплекс «Аврора». Его высота – 89 м со шпилем.
21. На пр. Ветеранов, 52 в 2003 году построен 25-этажный жилой дом.
22. ЖК «Серебряные звезды», корпус 2 планируется сдать до конца 2009 года. В доме 25 этажей.
23. На Караваевской ул., 26 ГК «ЦДС» достраивает 27-этажный жилой дом.
24. На ул. Передовиков, 7 в прошлом году возведен 25-этажный жилой дом высотой около 90 м.
25. «Петербургская недвижимость» во II квартале 2008-го сдала 24-этажный комплекс Sky на пересечении Новолитовской и Диагональной улиц. Его высота достигает 89 м.
26. ЖК «Бельведер» по адресу Ленинский пр., 109 заселен уже в 2006 году. Это один из двух 20-этажных домов в Кировском районе от компании «ЛЭК».
27. 25 этажей ЖК «Маршал-2» от «Лидер Групп» на Ленинском пр. планируется сдать во II квартале 2010 года.
28. ЖК «Адмирал» на ул. Подвойского, 27 от компании «Инвестторг» включает 22 этажа и планируется к сдаче в будущем году.
29. ЖК «Звездный» по адресу: пр. Космонавтов, 63, высотой от 20 до 25 этажей построен корпорацией «Строймонтаж» в прошлом году.
30. Жилой комплекс «Твин Пикс» на углу улиц Бухарестской и Димитрова достигает 25 этажей – около 85 м. Застройщик – СК «Импульс». Сдан в этом году.
31. На Выборгском шоссе, 27 построен 25-этажный жилой дом. Застройщик – АО «ИСК «Стройкомплект».
32. ГК «Пионер» строит шесть 24-этажных башен на Выборгском шоссе, 5. Проект «Шуваловские высоты» планировалось завершить уже в этом году.
33. Офисное здание на Кантемировской ул., 12, 21 этаж – 90 м. БЦ «Радуга».
34. Отель «Азимут» (гостиница «Советская») построена в 1968 году на углу Лермонтовского пр. и наб. реки Фонтанки. 20-этажное здание стало первой высоткой в Ленинграде.
35. Спас на Крови. Построен в 1907 году. Высота собора – 81 м.
36. Адмиралтейство. Построено в 1773–1783 гг. Высота – 72 м.
37. Александровская колонна. Воздвигнута в 1830–1834 гг. Высота объекта – 47,5 м.
Кстати:
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обнаружила несколько нарушений высотного регламента. Так, при строительстве в Василеостровском районе рядом с Галерной гаванью многофункционального комплекса застройщик (ГОУ ВПО «Горный университет») нарушил проектную документацию и изменил технико-экономические показатели объекта. В частности, объект стал выше, чем предполагалось в проекте, прошедшем государственную экспертизу. Служба Госстройнадзора выявила это нарушение в июне и привлекла должностное лицо компании-застройщика к административной ответственности в виде штрафа в размере 50 000 рублей. Строительство комплекса приостановлено.
Второй случай нарушения высотного регламента был выявлен Службой в Петроградском районе по адресу: Каменноостровский проспект, 44, где организация «ИВИ-93» строит жилой дом. «Застройщик без необходимых согласований изменил высотные и фасадные решения объекта, утвержденные главным архитектором города», – отметили в Госстройнадзоре. Строительство приостановлено. Служба привлекла застройщика к административной ответственности и наложила штраф в размере 500 000 рублей.
Недавно правительство города утвердило строительство 400-метровой офисной башни на берегу Невы. На очереди еще несколько «дел» по отклонению от норм ПЗЗ.
Дискуссии о том, нужны Петербургу небоскребы или нет, продолжаются. Но, как бы то ни было, промышленный город и бизнес-центр растут в высоту и вширь, и с этим уже не поспоришь. «Строительный Еженедельник» попытался создать собственную высотную перспективу города.
Современные строительные технологии позволяют возводить самые разные конструкции до 1000 м и даже выше. В Петербурге самый грандиозный объект – «Охта-центр», его мы и возьмем за точку отсчета.
1. «Охта-центр», 77 этажей, планируется построить к 2012 году. Высота со шпилем составляет 396 м. Заказчик – Газпром. Застройщик – Arabtec. Получено разрешение на строительство. Ведутся подготовительные работы.
2. Офисное здание в МФК на ул. Хошимина 150 м высотой планировала возвести компания «Пионер». Проект разработан московской мастерской «Сергей Киселев и партнеры». Строительство не начато. В начале октября объявлено о возможном снижении высоты до 75 м, но окончательное решение будет принято к концу года.
3. Многофункциональный комплекс Icebridge от компании ООО «Донк» представляет собой две башни по 140 метров.
4. Петропавловский собор. Построен в 1723-1726 гг., его высота – 122,5 м. Символ Петербурга, бессменная высотная доминанта города.
5. Офисное здание «Атлантик-Сити». Построено в нынешнем году на ул. Савушкина, в 200 м от Финского залива. Высота – 105 м. В башне 27 этажей.
6. Дом на Богатырском пр., 2 высотой 103 м. Построен компанией «ЛенСпецСМУ» в 2003 году. Жилое здание имеет 25 этажей. Проект разработан архитектурной мастерской под руководством М.И. Лапшиной.
7. Исаакиевский собор. Построен в 1818-1858 гг. Высота – 101,5 м. Визитная карточка города.
8. Нереализованным остался жилой комплекс «Наутилус», который должен был напоминать по форме разворачивающееся знамя. Проект ЗАО «Петербургстрой-Сканска» планировалось построить к 2009 году. Жилой 30-этажный дом в районе Пьяной гавани остался лишь в проектах.
9. Кузнецовская ул., 11 – 27-этажный жилой дом высотой 101 м. Построен в 2001 году компанией «ЛЭК».
10. Жилой комплекс «Международный», состоящий из трех 25-этажных башен, возводится в зеленой зоне микрорайона Купчино на пересечении улиц Турку, Белы Куна и Будапештской. Его планировалось сдать еще в 2008 году. 100-метровые небоскребы строит «Квартира.ру».
11. Жилой комплекс «Поэма у трех озер» высотой до 25 этажей находится на ул. Есенина, 1. 98-метровый дом ЗАО «М-Индустрия» планировала сдать в 2009 году.
12. Жилой комплекс «Южный каскад» на пересечении Ленинского пр. и пр. Маршала Жукова – 25 этажей. Застройщик – ЗАО «М-Индустрия». Сдан в 2005 году.
13. Две 23-этажные высотки на Московском пр., 224 и 207, в створе пл. Победы. Высота – свыше 95 м.
14. ЖК «Золотая гавань» на Яхтенной ул. высотой от 85 до 90 м, 25 этажей. Срок сдачи – 2008 год. Застройщик – холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ».
15. Комплекс «Актерский Олимп» на углу пр. Культуры и Актерского проезда находится в стадии строительства. Сдача планировалась в 2009 году. 25 этажей кирпично-монолитного небоскреба возводит компания «Рант».
16. Жилой дом на пр. Пятилеток, 2 насчитывает 25 этажей и 90 м. Сдан в 2003 году. Проект реализован совместно ЗАО «Торговый двор» и ЗАО «Фирма «Петротрест».
17. Жилой комплекс «Смоленский» на ул. Беринга, 27 состоит из 25 этажей. Застройщик – ЗАО «Строительный трест». Сдан в 2007 году.
18. ЖК на Хасанской ул., 2 построен в 2006 году. Высота – 25 этажей.
19. На пл. Льва Мациевича находятся четыре 23-этажных корпуса высотой около 90 м.
20. На Выборгской наб., 2 в 2006 году возведен 19-этажный жилой комплекс «Аврора». Его высота – 89 м со шпилем.
21. На пр. Ветеранов, 52 в 2003 году построен 25-этажный жилой дом.
22. ЖК «Серебряные звезды», корпус 2 планируется сдать до конца 2009 года. В доме 25 этажей.
23. На Караваевской ул., 26 ГК «ЦДС» достраивает 27-этажный жилой дом.
24. На ул. Передовиков, 7 в прошлом году возведен 25-этажный жилой дом высотой около 90 м.
25. «Петербургская недвижимость» во II квартале 2008-го сдала 24-этажный комплекс Sky на пересечении Новолитовской и Диагональной улиц. Его высота достигает 89 м.
26. ЖК «Бельведер» по адресу Ленинский пр., 109 заселен уже в 2006 году. Это один из двух 20-этажных домов в Кировском районе от компании «ЛЭК».
27. 25 этажей ЖК «Маршал-2» от «Лидер Групп» на Ленинском пр. планируется сдать во II квартале 2010 года.
28. ЖК «Адмирал» на ул. Подвойского, 27 от компании «Инвестторг» включает 22 этажа и планируется к сдаче в будущем году.
29. ЖК «Звездный» по адресу: пр. Космонавтов, 63, высотой от 20 до 25 этажей построен корпорацией «Строймонтаж» в прошлом году.
30. Жилой комплекс «Твин Пикс» на углу улиц Бухарестской и Димитрова достигает 25 этажей – около 85 м. Застройщик – СК «Импульс». Сдан в этом году.
31. На Выборгском шоссе, 27 построен 25-этажный жилой дом. Застройщик – АО «ИСК «Стройкомплект».
32. ГК «Пионер» строит шесть 24-этажных башен на Выборгском шоссе, 5. Проект «Шуваловские высоты» планировалось завершить уже в этом году.
33. Офисное здание на Кантемировской ул., 12, 21 этаж – 90 м. БЦ «Радуга».
34. Отель «Азимут» (гостиница «Советская») построена в 1968 году на углу Лермонтовского пр. и наб. реки Фонтанки. 20-этажное здание стало первой высоткой в Ленинграде.
35. Спас на Крови. Построен в 1907 году. Высота собора – 81 м.
36. Адмиралтейство. Построено в 1773–1783 гг. Высота – 72 м.
37. Александровская колонна. Воздвигнута в 1830–1834 гг. Высота объекта – 47,5 м.
Кстати:
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга обнаружила несколько нарушений высотного регламента. Так, при строительстве в Василеостровском районе рядом с Галерной гаванью многофункционального комплекса застройщик (ГОУ ВПО «Горный университет») нарушил проектную документацию и изменил технико-экономические показатели объекта. В частности, объект стал выше, чем предполагалось в проекте, прошедшем государственную экспертизу. Служба Госстройнадзора выявила это нарушение в июне и привлекла должностное лицо компании-застройщика к административной ответственности в виде штрафа в размере 50 000 рублей. Строительство комплекса приостановлено.
Второй случай нарушения высотного регламента был выявлен Службой в Петроградском районе по адресу: Каменноостровский проспект, 44, где организация «ИВИ-93» строит жилой дом. «Застройщик без необходимых согласований изменил высотные и фасадные решения объекта, утвержденные главным архитектором города», – отметили в Госстройнадзоре. Строительство приостановлено. Служба привлекла застройщика к административной ответственности и наложила штраф в размере 500 000 рублей.
рубрика:
Город
автор:
Наталья Бурковская
