Тихвин готовится к строительному буму
05.11.2009
В городе Тихвине Ленинградской области в рамках муниципальных (региональных) адресных программ, реализуемых за счет средств городского, областного бюджетов и средств инвесторов, развернулось широкомасштабное строительство промышленных и социальных объектов, а также, пожалуй, впервые за десятилетия, – жилых домов. Подробности в интервью с главой администрации Тихвинского городского поселения Константином Полновым.
– Константин Борисович, какие строящиеся объекты вы назвали бы уникальными для Тихвина?
– В социальной сфере это, безусловно, спортивный комплекс на 6000 мест. Строительство активно началось в 2002 году благодаря тому, что данный объект был включен в федеральную целевую программу «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006–2015 годы». Стоимость работ по проекту составляет 132,3 миллиона рублей.
Спорткомплекс планируется к сдаче в эксплуатацию в начале будущего года, хотя есть проблема недофинансирования объекта: для полного завершения работ необходимо 30 миллионов рублей, чтобы покрыть беговые дорожки ригополом (сейчас они просто заасфальтированы), обустроить парковочные места для автомобилей, сделать дорогу, ведущую к автономной газовой котельной комплекса, которая находится на его территории. В планах также оборудование тренажерных залов, кафе, пунктов проката спортинвентаря. Значит, выполним эти задачи в следующем году.
Сейчас же ведутся пусконаладочные работы на котельной спорткомплекса. В помещения уже подано тепло, что позволяет завершить в них отделочные работы.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства жизненно важной для Тихвина является реконструкция водоочистных сооружений и строительство котельных.
Реконструкция блока водоочистных сооружений осуществляется в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2006–2010 годы. По определению специалистов, это грандиозная стройка, и она должна завершиться к концу 2009 года.
Сметная стоимость всего комплекса работ составляет в ценах 2008 года 337,916 миллиона рублей. К концу 2009 года необходимо освоить 232 миллиона рублей, из которых 64,415 миллиона – средства федерального бюджета, 90,861 миллиона – деньги областного бюджета, 76,817 миллиона рублей – средства местного бюджета.
В результате реконструкции производительность водоочистных сооружений увеличится до 63 тысяч кубометров воды в сутки, что необходимо в условиях дальнейшего развития города. Кроме того, с вводом объекта улучшится качество питьевой воды, сократится сброс сточных вод в Тихвинку путем повторного использования промывных вод и обезвоживания осадков.
– Коммунальная инфраструктура в Тихвине пополнится еще и котельными, как вы сказали. Насколько они улучшат теплоснабжение города?
– Они для нас очень важны. Сегодня Тихвин обеспечивает горячей водой и теплом котельная, расположенная в нескольких километрах от города, на территории завода «Титран – Экспресс». Она морально и технически устарела, и ежегодно вкладывать десятки миллионов бюджетных рублей в ее ремонт стало нецелесообразно. Для кардинального улучшения теплоснабжения города в 2006 году за счет средств местного бюджета была разработана концепция развития системы теплоснабжения Тихвина. В соответствии с концепцией в 2008 году по результатам конкурса отобрана и решением Совета депутатов Тихвинского городского поселения утверждена Инвестиционная программа капитальных вложений по производству и передаче тепловой энергии ООО «Теплодар» на 2009–2016 годы.
Программой предусмотрено строительство трех котельных суммарной мощностью около 270 гигакалорий в час, в том числе основной мощностью 250 гигакалорий в час в Учебном городке и двух блок-модульных небольшой мощности (3 и 12 гигакалорий в час) в районе водозабора и в старом городе на улице Труда, а также реконструкцию части тепловых сетей города.
Планируемая стоимость реализации инвестиционной программы составляет 918,8 миллионов рублей. Финансирование работ осуществляется за счет средств, привлекаемых инвестором – ООО «Теплодар». Строительно-монтажные работы рассчитаны на 2009-2010 годы.
С начала 2009 года ООО «Теплодар» ведет проектные и строительные работы на двух котельных: у водозабора и в старом городе. Обе должны быть построены до конца 2009 года.
Инвестор также прорабатывает наиболее эффективные в условиях финансового кризиса способы финансирования строительства основной, самой мощной, котельной в районе Учебного городка, к строительству которой он должен приступить в 2010 году.
Кроме того, что реализация проекта позволит выйти на проектные параметры работы тепловой сети, повысить надежность теплоснабжения города, она также обеспечит выполнение плана социально-экономического развития Тихвина по строительству жилья до 2011 года.
– Строительство жилья чем обусловлено?
– Сегодня в Тихвине на площадках бывшего завода «Трансмаш» группа компаний «ИСТ» строит Тихвинский вагоностроительный завод. Это будет производство мирового уровня. Подобных по задачам, вложениям, перспективе реализуемых в нашей стране проектов немного. В строительство и оборудование привлечено около 800 миллионов долларов инвестиций.
На предприятии будет организовано литейное производство мощностью 70 тысяч тонн литья в год и собственно вагоностроительное производство, где ежегодно планируется выпускать 10 тысяч грузовых вагонов, аналогов которым в России нет, их разработчик – североамериканская компания.
В 2009 году должна быть выполнена основная часть строительных работ. До середины будущего года – поставлено и смонтировано оборудование. Ввод завода в строй намечен на начало 2011 года.
Начавшееся в Тихвине интенсивное жилищное строительство связано как раз с возведением вагоностроительного завода, где будут работать около 2500-3000 человек. Идет оно за счет средств инвестора и для целей инвестора. Реализует проект ЗАО «Северо-Западная инвестиционно-жилищная компания», которая за 3 года планирует построить и ввести в строй около 3000 квартир.
Определены три строительные площадки. В старом городе появятся два трехэтажных и два четырехэтажных дома на 108 квартир. Во 2-м микрорайоне построят три девятиэтажных жилых дома – 351 квартиру. Самая большая стройка развернулась в микрорайоне 1а, где возводятся три 14-этажных монолитных дома на 2300 квартир.
Прилегающие к новым домам территории будут благоустроены: здесь оборудуют парковки, зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Муниципалитет со своей стороны разработал проект планировки всего микрорайона 1а, готовит проекты его коммунальной инфраструктуры.
– Новые кварталы – это хорошо, а как решаются проблемы старого города, прежде всего весьма актуальная для его жителей – газоснабжение?
– В 2007 году ПКЦ ОАО «Леноблгаз» разработал схему газоснабжения Тихвина. Выполнен расчет потребности газа для всех категорий потребителей. Общая протяженность необходимых газопроводов, в основном в старом городе, составляет 92,7 километра. Ориентировочно стоимость их сооружения составляет более 300 миллионов рублей.
В этом году та же фирма выполнила за счет средств местного бюджета проектно-изыскательские работы и проекты распределительных газовых сетей к жилым домам по улицам, расположенным в старом городе. К части домов газовые сети уже подводят. Так, в Усадьбе РТС города за счет средств местного бюджета в этом году шесть жилых домов переведены с баллонного на природный газ.
Ведется строительство газопроводов-перемычек низкого и среднего давления. За счет средств местного бюджета (это 920 тысяч рублей) будет выполнен проект строительства газораспределительных сетей и газопроводов-вводов к 113 домам старой части Тихвина.
Все, что сделано для газификации, я бы назвал большим прорывом в решении этой проблемы.
– В этом году городская администрация продолжила решение и такой задачи, как реконструкция путепровода над железнодорожными путями Санкт-Петербург – Вологда. Это, в общем-то, грандиозная работа.
– Путепровод – жизненно важная транспортная артерия Тихвина. В прошлом году была отремонтирована его первая очередь. По состоянию на 1 января 2009 года освоено 67 миллионов рублей. Объем работ на 2009 год составляет 49,43 миллиона рублей, в том числе средства областного бюджета – 34,66 миллиона рублей, местного бюджета – 14,77 миллиона рублей. Ввод объекта в эксплуатацию планируется к 20 декабря этого года.
Общая стоимость работ по контракту с учетом дополнительных работ – 116,45 миллиона рублей.
В целом отмечу: за четыре последних года в Тихвине сделано немало. Есть у администрации Тихвинского городского поселения и новые проекты, например, реконструкции шлюза через Тихвинку в районе Фишовой горы, строительства крытого катка возле стадиона, спортивных площадок внутри микрорайонов. Главная задача – найти средства на их реализацию. Надеюсь, что это у нас получится.
– Константин Борисович, какие строящиеся объекты вы назвали бы уникальными для Тихвина?
– В социальной сфере это, безусловно, спортивный комплекс на 6000 мест. Строительство активно началось в 2002 году благодаря тому, что данный объект был включен в федеральную целевую программу «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006–2015 годы». Стоимость работ по проекту составляет 132,3 миллиона рублей.
Спорткомплекс планируется к сдаче в эксплуатацию в начале будущего года, хотя есть проблема недофинансирования объекта: для полного завершения работ необходимо 30 миллионов рублей, чтобы покрыть беговые дорожки ригополом (сейчас они просто заасфальтированы), обустроить парковочные места для автомобилей, сделать дорогу, ведущую к автономной газовой котельной комплекса, которая находится на его территории. В планах также оборудование тренажерных залов, кафе, пунктов проката спортинвентаря. Значит, выполним эти задачи в следующем году.
Сейчас же ведутся пусконаладочные работы на котельной спорткомплекса. В помещения уже подано тепло, что позволяет завершить в них отделочные работы.
В сфере жилищно-коммунального хозяйства жизненно важной для Тихвина является реконструкция водоочистных сооружений и строительство котельных.
Реконструкция блока водоочистных сооружений осуществляется в рамках подпрограммы «Модернизация объектов коммунальной инфраструктуры» федеральной целевой программы «Жилище» на 2006–2010 годы. По определению специалистов, это грандиозная стройка, и она должна завершиться к концу 2009 года.
Сметная стоимость всего комплекса работ составляет в ценах 2008 года 337,916 миллиона рублей. К концу 2009 года необходимо освоить 232 миллиона рублей, из которых 64,415 миллиона – средства федерального бюджета, 90,861 миллиона – деньги областного бюджета, 76,817 миллиона рублей – средства местного бюджета.
В результате реконструкции производительность водоочистных сооружений увеличится до 63 тысяч кубометров воды в сутки, что необходимо в условиях дальнейшего развития города. Кроме того, с вводом объекта улучшится качество питьевой воды, сократится сброс сточных вод в Тихвинку путем повторного использования промывных вод и обезвоживания осадков.
– Коммунальная инфраструктура в Тихвине пополнится еще и котельными, как вы сказали. Насколько они улучшат теплоснабжение города?
– Они для нас очень важны. Сегодня Тихвин обеспечивает горячей водой и теплом котельная, расположенная в нескольких километрах от города, на территории завода «Титран – Экспресс». Она морально и технически устарела, и ежегодно вкладывать десятки миллионов бюджетных рублей в ее ремонт стало нецелесообразно. Для кардинального улучшения теплоснабжения города в 2006 году за счет средств местного бюджета была разработана концепция развития системы теплоснабжения Тихвина. В соответствии с концепцией в 2008 году по результатам конкурса отобрана и решением Совета депутатов Тихвинского городского поселения утверждена Инвестиционная программа капитальных вложений по производству и передаче тепловой энергии ООО «Теплодар» на 2009–2016 годы.
Программой предусмотрено строительство трех котельных суммарной мощностью около 270 гигакалорий в час, в том числе основной мощностью 250 гигакалорий в час в Учебном городке и двух блок-модульных небольшой мощности (3 и 12 гигакалорий в час) в районе водозабора и в старом городе на улице Труда, а также реконструкцию части тепловых сетей города.
Планируемая стоимость реализации инвестиционной программы составляет 918,8 миллионов рублей. Финансирование работ осуществляется за счет средств, привлекаемых инвестором – ООО «Теплодар». Строительно-монтажные работы рассчитаны на 2009-2010 годы.
С начала 2009 года ООО «Теплодар» ведет проектные и строительные работы на двух котельных: у водозабора и в старом городе. Обе должны быть построены до конца 2009 года.
Инвестор также прорабатывает наиболее эффективные в условиях финансового кризиса способы финансирования строительства основной, самой мощной, котельной в районе Учебного городка, к строительству которой он должен приступить в 2010 году.
Кроме того, что реализация проекта позволит выйти на проектные параметры работы тепловой сети, повысить надежность теплоснабжения города, она также обеспечит выполнение плана социально-экономического развития Тихвина по строительству жилья до 2011 года.
– Строительство жилья чем обусловлено?
– Сегодня в Тихвине на площадках бывшего завода «Трансмаш» группа компаний «ИСТ» строит Тихвинский вагоностроительный завод. Это будет производство мирового уровня. Подобных по задачам, вложениям, перспективе реализуемых в нашей стране проектов немного. В строительство и оборудование привлечено около 800 миллионов долларов инвестиций.
На предприятии будет организовано литейное производство мощностью 70 тысяч тонн литья в год и собственно вагоностроительное производство, где ежегодно планируется выпускать 10 тысяч грузовых вагонов, аналогов которым в России нет, их разработчик – североамериканская компания.
В 2009 году должна быть выполнена основная часть строительных работ. До середины будущего года – поставлено и смонтировано оборудование. Ввод завода в строй намечен на начало 2011 года.
Начавшееся в Тихвине интенсивное жилищное строительство связано как раз с возведением вагоностроительного завода, где будут работать около 2500-3000 человек. Идет оно за счет средств инвестора и для целей инвестора. Реализует проект ЗАО «Северо-Западная инвестиционно-жилищная компания», которая за 3 года планирует построить и ввести в строй около 3000 квартир.
Определены три строительные площадки. В старом городе появятся два трехэтажных и два четырехэтажных дома на 108 квартир. Во 2-м микрорайоне построят три девятиэтажных жилых дома – 351 квартиру. Самая большая стройка развернулась в микрорайоне 1а, где возводятся три 14-этажных монолитных дома на 2300 квартир.
Прилегающие к новым домам территории будут благоустроены: здесь оборудуют парковки, зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Муниципалитет со своей стороны разработал проект планировки всего микрорайона 1а, готовит проекты его коммунальной инфраструктуры.
– Новые кварталы – это хорошо, а как решаются проблемы старого города, прежде всего весьма актуальная для его жителей – газоснабжение?
– В 2007 году ПКЦ ОАО «Леноблгаз» разработал схему газоснабжения Тихвина. Выполнен расчет потребности газа для всех категорий потребителей. Общая протяженность необходимых газопроводов, в основном в старом городе, составляет 92,7 километра. Ориентировочно стоимость их сооружения составляет более 300 миллионов рублей.
В этом году та же фирма выполнила за счет средств местного бюджета проектно-изыскательские работы и проекты распределительных газовых сетей к жилым домам по улицам, расположенным в старом городе. К части домов газовые сети уже подводят. Так, в Усадьбе РТС города за счет средств местного бюджета в этом году шесть жилых домов переведены с баллонного на природный газ.
Ведется строительство газопроводов-перемычек низкого и среднего давления. За счет средств местного бюджета (это 920 тысяч рублей) будет выполнен проект строительства газораспределительных сетей и газопроводов-вводов к 113 домам старой части Тихвина.
Все, что сделано для газификации, я бы назвал большим прорывом в решении этой проблемы.
– В этом году городская администрация продолжила решение и такой задачи, как реконструкция путепровода над железнодорожными путями Санкт-Петербург – Вологда. Это, в общем-то, грандиозная работа.
– Путепровод – жизненно важная транспортная артерия Тихвина. В прошлом году была отремонтирована его первая очередь. По состоянию на 1 января 2009 года освоено 67 миллионов рублей. Объем работ на 2009 год составляет 49,43 миллиона рублей, в том числе средства областного бюджета – 34,66 миллиона рублей, местного бюджета – 14,77 миллиона рублей. Ввод объекта в эксплуатацию планируется к 20 декабря этого года.
Общая стоимость работ по контракту с учетом дополнительных работ – 116,45 миллиона рублей.
В целом отмечу: за четыре последних года в Тихвине сделано немало. Есть у администрации Тихвинского городского поселения и новые проекты, например, реконструкции шлюза через Тихвинку в районе Фишовой горы, строительства крытого катка возле стадиона, спортивных площадок внутри микрорайонов. Главная задача – найти средства на их реализацию. Надеюсь, что это у нас получится.
рубрика:
Район
автор:
Елена Григорьева
