Дом с умом

Оснащение здания высокотехнологичным энергоэффективным оборудованием, включая системы водоснабжения, канализации и отопления, а также пожаротушения и вентиляции, еще не делает его «умным». Важно обеспечить контроль и управление их работой.

Системы Intelligent building повышают надежность и безопасность эксплуатации инженерных систем, снижают расходы на содержание объекта.

Учет и контроль
Диспетчеризация и контроль всех инженерных систем объекта в режиме online достигается за счет того, что частотно-регулируемые приводы управления объединяются в единую систему, которая контролируется из центрального пульта. В случае возникновения сбоев в работе оборудования или протечек место аварии определяется в короткое время, а данные выводятся на диспетчерский пост. Подобный подход весьма эффективен. Например, по данным MiDart, на 30% удается уменьшить расходы на электроэнергию, на воду – до 41%, а на тепло – на 50%. Кроме того, «интеллектуальное здание» дает возможность снизить затраты на эксплуатацию нежилого строения (на 30%) и существенно сократить страховые риски (до 60%). Поддаются интеллектуализации и системы безопасности. Так, на входной двери «умного» коттеджа или квартиры можно задействовать систему Smart House, включающую в себя высокотехнологичный замок, представляющий собой радиоэлектронный или дактилосканер (устройство, распознающее людей по отпечаткам пальцев). В подобной многозапорной системе можно использовать устройство распознания отпечатков пальцев. Дверь открывается после того, как отпечаток пальца хозяина жилья или членов его семьи распознается считывающим устройством. Если вдруг в отсутствие хозяина на пороге дома оказались гости, их фотография, сделанная системой охраны, может быть отправлена на мобильную почту или телефон владельца жилья, и тогда он даст системе команду открыть дверь. Техника Smart House может полностью взять на себя обеспечение комфорта и безопасности хозяев, даже когда те крепко спят. Например, компания Sanyo Electric выпустила модели кроватей, которые измеряют пульс и дыхание спящего человека и в соответствии с полученными показателями корректируют условия для сна, к примеру, снижают температуру в помещении. Вмонтированный в окно датчик, измеряющий содержание углекислого газа, откроет форточку, если его концентрация превысит норму. Когда придет время просыпаться, «умный» будильник, интегрированный в систему, даст команды сделать освещение ярче и открыть шторы на окнах.

Забыть об отключениях  
Благодаря установке специального высокотехнологичного оборудования, которое позволяет контролировать все инженерные системы дома из единого центра, в «умном доме» не бывает отключений горячей воды или отопления. Автономные котлы отопления снабжены элементами управления, с их помощью можно не только программировать работу системы на длительные сроки, но и задавать требуемый температурный режим в соответствии с погодой. Все помещения прогреваются равномерно: в замкнутом контуре отопительной системы имеются специальные циркуляционные насосы, которые самостоятельно анализируют изменения условий и адаптируются к ним. Например, циркуляционный насос Grundfos серии Magna может менять скорость вращения электродвигателя сообразно потребностям системы отопления. При этом он постоянно анализирует ситуацию и обменивается данными о рабочих параметрах с центром управления «умным домом». В данном случае повышается и экономичность: сокращение затрат на электроэнергию может достигать 60%, если сравнивать с нерегулируемой системой.