Строительный Еженедельник №51 (391) от 14.12.2009
Рубрика «События»
Дворец с видом отошел москвичам
Российский аукционный дом продал дворец Кушелева-Безбородко в Санкт-Петербурге за 740 млн рублей.Стартовая цена памятника архитектуры XVIII века площадью 6,25 тыс. кв. м составляла 918 млн рублей, но поскольку планировалось использовать голландскую схему торгов с игрой на понижение, то цена отсечени...
Казусы «Союзпетростроя»
Ситуация, сложившаяся в саморегулируемой организации «Союзпетрострой-Стандарт», получила продолжение. Напомним, что накануне депутат Законодательного собрания, президент СРО «Союзпетрострой-Стандарт» Игорь Риммер и директор СРО «Союзпетрострой-Стандарт» Евгений Каплан обменялись взаимными обвинениям...
Виртуальные войны
Конкурентная борьба на рынке недвижимости обостряется. В ход, как и в прошлые кризисы, пошел «черный пиар».
В принципе, применение технологий «черного пиара» на строительном рынке не в новинку. Так, около 8 лет назад в прессе появился вал публикаций, критикующих качество домов, производимых ДСК-3...
Рубрика «Власть»
Творчество во благо
Подходить к вопросу благоустройства творчески призвала губернатор – и сообщила, что на эти цели выделено 2,8 миллиарда рублей. Об этом сообщила губернатор Валентина Матвиенко во время подведения итогов традиционного смотра-конкурса на лучшее комплексное благоустройство городских территорий.
В нем...
Рубрика «Бизнес»
Алексей Чичканов: На каждый вложенный бюджетом рубль – два рубля частных инвестиций
В конце года Смольный потрясло несколько знаковых перестановок и назначений. Одним из самых приятных сюрпризов стало возвращение Алексея Чичканова – молодого и перспективного чиновника, сменившего на посту председателя Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максима Соколова.
– Почему с...
Точка в Шипкинском переулке
Ар би т раж ный суд Санкт-Пе тер бур га и Ле нин град ской об ла с ти по ста вил точ ку в проб лем ной си ту а ции по жи ло му до му №3 в Шип кин ском пе ре ул ке.
Со глас но оп ре де ле нию су да, не до стро ен ное зда ние и зе мель ный уча с ток бы ли пе ре да ны от со ци аль но-куль тур но го...
Мастерские позже срока
Строительство новых реставрационно-производственных мастерских компании «Интарсия» в Кировском районе Санкт-Петербурга будет завершено лишь в 2011 году, более чем на год позже назначенного срока.
Полностью построить реставрационно-производственные мастерские на проспекте Народного Ополчения, 2,...
На острове, на острове…
Фонд имущества провел серию удачных торгов и реализовал несколько зданий с участками, аварийное общежитие и встроенные помещения. По мнению экспертов, оживление на земельных аукционах объясняется не столько оттепелью рынка, сколько желанием вложить средства с заделом на будущее. Подстегивают инвесто...
Рубрика «Паспорт объекта»
Круговорот воды в городе
Система водоснабжения и водоотведения такого крупного города, как Санкт-Петербург, сегодня находится под чутким наблюдением не только городских властей и населения, но и мировой общественности.
О том, какие технологии городской Водоканал внедряет в своей работе для качественного функционирования...
Рубрика «Жилая недвижимость»
Активность снижается, цены затормозили
В ноябре в Петербурге было сдано в эксплуатацию 181 523 кв. м жилья. По данным городского Комитета по строительству, построено 203 дома на 2214 квартир, в том числе 197 домов в сегменте индивидуального строительства.
С начала осени на рынке наблюдается снижение покупательской активности.
Так, по...
Рубрика «Инвестиции и проекты»
Три новые звезды
Строительная компания «Новая линия» планирует создать гостиничный
комплекс в Адмиралтейском районе.
Городские власти выделят инвестору под реконструкцию здание в Подъездном переулке, 12, лит. А, расположенное на земельном участке площадью 2040 кв. м.
ООО «СК «Новая линия», входящая в состав...
Литера Ягужинского
Город планирует передать часть исторического особняка в Аптекарском переулке, 6 под размещение бутик-отеля. Инициатором проекта выступила компания «Ин-Вектор», имеющая опыт в области девелопмента и управления объектами коммерческой недвижимости, в том числе гостиничными.
Новый мини-отель должен п...
В промышленных масштабах
Компания «РМ-Эстейт» планирует построить две офисные башни в Невском районе – одна выше другой. Инвестор завершил изыскательские работы на участке площадью более 20 тыс. кв. м северо-восточнее пересечения улицы Тельмана с Октябрьской набережной. В ближайшее время городские власти намерены передать е...
Рубрика «5 лет на «отлично»»
Александр Орт: Жизнь расслабиться не дает
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга начала работу в январе 2005 года. За 5 лет проведена госэкспертиза 10 тысяч проектов, благодаря работе профессионального коллектива сэкономлены миллионы рублей городской и федеральной казны. Приняты в эксплуатацию сотни жилы...
С офицерской дисциплиной
Специалисты, призванные проверять строительные объекты города, обязаны знать внутреннюю кухню стройки. Не лишним будет и офицерская закалка, считает Леонид Притулюк, заместитель начальника Службы, начальник Управления государственного строительного надзора.
– Расскажите, пожалуйста, о работе Упра...
Разрешение по призванию
Если по утрам у человека нет желания прогулять службу, значит, он занимается своим делом. По словам Надежды Зябловой, начальника отдела выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, на работу она идет с удовольствием.
– Надежда Николаевна, как давно вы работаете в сфере стро...
Жить в эпоху перемен
Вячеслав Захаров, начальник отдела надзора за строительством и реконструкцией объектов Правобережной зоны Петербурга, начал свою карьеру в Управлении госархстройнадзора с должности инспектора и сразу же вышел на первое место по количеству выписанных штрафов. Несмотря на это, он слывет справедливым ч...
Сметчик сродни поэту и музыканту
Человеку, не посвященному в премудрости экономики и незнакомому с азами сметного дела, колонки цифр, чертежи и бесконечные пояснительные записки покажутся сухими и черствыми.
Но для тех, кто в совершенстве владеет этой сложной наукой, документы расскажут о проекте все, от А до Я. И чем выше квал...
Когда не хочется уходить с работы
В Службе государственного строительного надзора и экспертизы трудится уникальный человек – профессионал строительной отрасли с 60-летним стажем работы.
Борис Рябинкин, советник начальника Службы, начал свою карьеру в годы Великой Отечественной войны и прошел долгий творческий путь. «Я давно рабо...
На страже качества и безопасности
Самое сложное в работе экспертов Службы – согласование проектов. Главное для сотрудников – не видеть в заказчике противника, разговаривать с ним спокойно и аргументированно. Иногда это бывает сложно – кипят нешуточные страсти, и требуется разрядка обстановки. Строители по достоинству оценивают выдер...
Рубрика «Загородное домостроение»
Девелопмент без фанатизма
Сбываются прогнозы девелоперов – загородный рынок впадает в анабиоз. Цены стоят, сделок катастрофически мало, практически иссяк поток новых проектов. На этом фоне некоторые девелоперы все же пытаются привлечь внимание покупателей к своим комплексам. Правда, делают это скромно и без фанатизма.
Таб...
Городок для мифических клиентов
Группа компаний «Петергоф» завершает проектирование гостинично-коттеджного городка для семейного отдыха и развлечений «Драгунский ручей».
Это будет весьма крупный проект – он рассчитан на единовременное проживание и отдых 1500 человек.
Начать строительство планируется весной. Большинство экспер...
Первые заморозки
В ноябре поставлен антирекорд продаж. На 25 загородных малоэтажных комплексов, участвующих в информационном обмене (об этом проекте неоднократно писал «Строительный Еженедельник»), реализовать удалось лишь девять объектов.
Это самый низкий показатель с начала года. Ближайшее значение – 10 сделок...
Поселковые квартиры
Инвестиционно-строительная группа «Сплав» приступила к проектированию нового типа жилья в коттеджном поселке «Охтинское раздолье».
Весной следующего года начнется строительство домов клубного типа.
В поселках класса элит весьма редко используется сочетание подобных типов жилья. На рынке уже ест...
Дачи от частников
В коттеджном поселке «Колокольцево» приступили к строительству дорог. Застройщик – группа частных лиц, продажи ведет агентство «Вектор Недвижимость».
Дачный поселок находится в Приозерском районе, в 100 км от Петербурга, на берегу озера Вуокса. Девелопер реализует 56 участков без подряда площадь...
Солнечные мини-домики
Компания «Загород» приступила к прокладке коммуникаций и одновременно открыла продажи в коттеджном поселке «Солнечное».
Поселок находится в Тосненском районе, около населенного пункта Рамцы, в 80 км от КАД. Территория разбита на 105 участков площадью от 9 до 30 соток. Компания реализует наделы б...
Турышкинские скидки
В ДНП «Турышкино-Петрово» стартовала акция: первым 20 покупателям участки продадут по кадастровой стоимости – за 29 тыс. рублей за сотку.
Дачное поселение расположено в Кировском районе, на берегу реки Мга (60 км от Петербурга). В 5 км от поселка находится охотничье хозяйство, два озера и большо...
Рубрика «Аудит консалтинг брокеридж»
Атака клонов
Новые технологии, к сожалению, создают не только новые возможности для улучшения качества жизни человека, но и предоставляют новые возможности для недобросовестной конкуренции и противоправных действий.
Объединение «Строительный трест» намерено ходатайствовать о возбуждении уголовного дела по фак...
Бой за тишину
Жителям домов Кировского района, вблизи которых ведется сегодня строительство второй очереди Западного скоростного диаметра, приходится нелегко. Сотрудники местного УВД выявили нарушение строителями объекта городского закона «О тишине». Речь идет о подрядной организации ЗАО «Пилон», выполняющей стро...
Барьеры реконцепции
Самым распространенным желанием девелоперов офисной недвижимости, задумавшихся о пересмотре своих проектов, является изменение функционального назначения объектов под жилье.
Как напомнил на круглом столе «Антикризисные стратегии: реконцепция или продажа объектов?» директор по развитию ООО «Центр...
Рубрика «Архитектура»
Инвесторы попали в больницу
Исторический особняк, в котором располагается Городская онкологическая больница № 8, передан в долгосрочное пользование компании «Стэнли Хаус».
Инвесторы планируют в течение двух ближайших лет реконструировать его под гостиницу, а больницу перевести в город Пушкин.
Здание на Моховой улице, 1/9,...
Рубрика «Технологии и материалы»
Дом с умом
Оснащение здания высокотехнологичным энергоэффективным оборудованием, включая системы водоснабжения, канализации и отопления, а также пожаротушения и вентиляции, еще не делает его «умным». Важно обеспечить контроль и управление их работой.
Системы Intelligent building повышают надежность и безопа...
Движение по спирали
До сих пор на российском строительном рынке периодически появляются «новинки», которые на самом деле уже не одно десятилетие с успехом применяются западными коллегами. Например, спиральные трубы еще только начинают «путешествие» по российским просторам.
Особенности технологии производства спираль...
На линии огня
Недавно произошедшая в Перми трагедия, когда в результате пожара в ночном клубе погибли более ста россиян, показывает исключительную важность внедрения эффективных инженерных систем пожаротушения.
Рынок оборудования противопожарной безопасности в России начал активно развиваться сравнительно неда...
Легкая герметичность
При устройстве систем водоснабжения, водоотведения и отопления все более активное применение находят сборные полипропиленовые колодцы. От привычных железобетонных аналогов они отличаются рядом особенностей.
Полиэтилен сочетает свойства эластичности и сильных молекулярных связей, что обусловливае...
Рубрика «Правила игры»
Для поддержания авторитета власти правила менять не стоит.
Решение о вступлении в СРО для большинства организаций малого и среднего бизнеса стало окончательным и бесповоротным. Они определились с выбором некоммерческих партнерств, заплатили взносы и получили допуски. Но возникшие в последнее время разговоры о сокращении списка работ, для выполнения которых...
