Новости
14.04.2010
Жилье для ветеранов войны
20 апреля будут вручены ключи от квартир 45 ветеранам Великой Отечественной войны, проживающим на территории Гатчинского района. Подрядная организация ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» возводит в Гатчине жилой дом, в котором 45 квартир из 95 предназначены для ветеранов.
До 1 марта 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 317 семей ветеранов (по состоянию на 1 апреля 2009 года – 271 семья и в 2009–2010 годах дополнительно зарегистрировано 46 семей).
Из 317 семей ветеранов Великой Отечественной войны 134 семьи сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения (улучшили жилищные условия, уехали за пределы Ленинградской области, на основании личного заявления и т. д.)
В 2009–2010 годах за счет бюджетных средств улучшили жилищные условия 103 семьи (в том числе 15 семей по договору социального найма, 88 семей приобрели жилые помещения в собственность).
По данным на 25 марта 2010 года, в Ленинградской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 78 семей ветеранов Великой Отечественной войны, которые будут обеспечены жильем к 65-летию Победы.
Изъять и поделить
Ленинградская область стала одним из первых регионов в России, который решил воспользоваться правом на изъятие бесхозной земли. В соответствии с федеральным и региональным законами «Об обороте земель сельхозназначения» область имеет право изъять невостребованные земельные доли, оформить их в свою собственность и распорядиться ею с целью вовлечения их в сельскохозяйственное производство.
Правительство Ленинградской области приступило к формированию участков из невостребованных земельных долей в 11 сельхозпредприятиях региона.
Планируется, что по итогам этой работы на кадастровый учет будет поставлено более 10 тыс. га земли, которые затем через судебные слушания будут переданы в собственность региона. Далее эти участки предполагается сдать в аренду работающим сельхозпредприятиям, нуждающимся в расширении своих площадей. В будущем они смогут получить их в свою собственность, при условии надлежащего использования.
В 2009 году правительству региона удалось создать первый судебный прецедент, выиграв иск о признании права собственности региона на земельный участок в счет невостребованных земельных долей общей площадью 548 га у АОЗТ «Федоровское» (Тосненский район).
Коттеджные поселки под прицелом стройнадзора
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области провел проверку более 30 объектов коттеджного (дачного) и гостиничного фонда. И практически везде были обнаружены нарушения градостроительного законодательства.
Председатель комитета Виталий Григоренко уточняет, что основными проблемами при строительстве подобных объектов является несоблюдение целого ряда законов: природоохранных, земельных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарной безопасности. В результате чего нарушается система поверхностных стоков природных вод, не согласуются лимиты вывоза твердых бытовых отходов, не оценивается влияние сброса канализационных сточных вод на грунты, не разрабатываются пожароохранные мероприятия, ведется бесконтрольная вырубка леса.
Инженерно-техническое обеспечение коттеджных поселков производится, как правило, без заключения государственной экспертизы по проектной документации, хотя они являются объектами капитального строительства и такое заключение необходимо.
Причина, по мнению председателя комитета, кроется в том, что малоэтажное (коттеджное, дачное) строительство слабо контролируется органами местного самоуправления. Хотя по закону освоение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляется на основании проекта организации и застройки данных территорий. Поэтому администрация органа местного самоуправления при утверждении документов должна требовать их согласования с отраслевыми надзорными органами – Роспотребнадзором, пожнадзором, Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области.
Для постепенного исправления ситуации комитет предлагает срочно принять комплекс мер, среди которых, в частности, обязательное к исполнению органами местного самоуправления предписание о недопущении изменения видов разрешенного использования земельных участков сельхозназначения до утверждения правил землепользования и застройки.
Кроме того, планируется провести серию проверок объектов коттеджного (дачного) строительства и их документации. К административной ответственности будут привлекаться виновные за несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию сооружений.
Комитетом уже сформирован список объектов жилого и гостиничного фонда на территории Ленинградской области, на которые отсутствует информация о государственной регистрации права собственности. Эти сведения переданы в областную прокуратуру, ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также в налоговую службу.
20 апреля будут вручены ключи от квартир 45 ветеранам Великой Отечественной войны, проживающим на территории Гатчинского района. Подрядная организация ООО «Строительная компания «Дальпитерстрой» возводит в Гатчине жилой дом, в котором 45 квартир из 95 предназначены для ветеранов.
До 1 марта 2005 года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 317 семей ветеранов (по состоянию на 1 апреля 2009 года – 271 семья и в 2009–2010 годах дополнительно зарегистрировано 46 семей).
Из 317 семей ветеранов Великой Отечественной войны 134 семьи сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения (улучшили жилищные условия, уехали за пределы Ленинградской области, на основании личного заявления и т. д.)
В 2009–2010 годах за счет бюджетных средств улучшили жилищные условия 103 семьи (в том числе 15 семей по договору социального найма, 88 семей приобрели жилые помещения в собственность).
По данным на 25 марта 2010 года, в Ленинградской области на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий стоит 78 семей ветеранов Великой Отечественной войны, которые будут обеспечены жильем к 65-летию Победы.
Изъять и поделить
Ленинградская область стала одним из первых регионов в России, который решил воспользоваться правом на изъятие бесхозной земли. В соответствии с федеральным и региональным законами «Об обороте земель сельхозназначения» область имеет право изъять невостребованные земельные доли, оформить их в свою собственность и распорядиться ею с целью вовлечения их в сельскохозяйственное производство.
Правительство Ленинградской области приступило к формированию участков из невостребованных земельных долей в 11 сельхозпредприятиях региона.
Планируется, что по итогам этой работы на кадастровый учет будет поставлено более 10 тыс. га земли, которые затем через судебные слушания будут переданы в собственность региона. Далее эти участки предполагается сдать в аренду работающим сельхозпредприятиям, нуждающимся в расширении своих площадей. В будущем они смогут получить их в свою собственность, при условии надлежащего использования.
В 2009 году правительству региона удалось создать первый судебный прецедент, выиграв иск о признании права собственности региона на земельный участок в счет невостребованных земельных долей общей площадью 548 га у АОЗТ «Федоровское» (Тосненский район).
Коттеджные поселки под прицелом стройнадзора
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы Ленинградской области провел проверку более 30 объектов коттеджного (дачного) и гостиничного фонда. И практически везде были обнаружены нарушения градостроительного законодательства.
Председатель комитета Виталий Григоренко уточняет, что основными проблемами при строительстве подобных объектов является несоблюдение целого ряда законов: природоохранных, земельных, градостроительных, санитарно-эпидемиологических, пожарной безопасности. В результате чего нарушается система поверхностных стоков природных вод, не согласуются лимиты вывоза твердых бытовых отходов, не оценивается влияние сброса канализационных сточных вод на грунты, не разрабатываются пожароохранные мероприятия, ведется бесконтрольная вырубка леса.
Инженерно-техническое обеспечение коттеджных поселков производится, как правило, без заключения государственной экспертизы по проектной документации, хотя они являются объектами капитального строительства и такое заключение необходимо.
Причина, по мнению председателя комитета, кроется в том, что малоэтажное (коттеджное, дачное) строительство слабо контролируется органами местного самоуправления. Хотя по закону освоение территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений осуществляется на основании проекта организации и застройки данных территорий. Поэтому администрация органа местного самоуправления при утверждении документов должна требовать их согласования с отраслевыми надзорными органами – Роспотребнадзором, пожнадзором, Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области.
Для постепенного исправления ситуации комитет предлагает срочно принять комплекс мер, среди которых, в частности, обязательное к исполнению органами местного самоуправления предписание о недопущении изменения видов разрешенного использования земельных участков сельхозназначения до утверждения правил землепользования и застройки.
Кроме того, планируется провести серию проверок объектов коттеджного (дачного) строительства и их документации. К административной ответственности будут привлекаться виновные за несоблюдение экологических требований при планировании, технико-экономическом обосновании проектов, проектировании, размещении, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию сооружений.
Комитетом уже сформирован список объектов жилого и гостиничного фонда на территории Ленинградской области, на которые отсутствует информация о государственной регистрации права собственности. Эти сведения переданы в областную прокуратуру, ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, а также в налоговую службу.
рубрика:
Власть
