Новости

Стройка ожила

Оборот строительных организаций Ленинградской области в январе-феврале 2010 года по сравнению с тем же периодом прошлого года увеличился на 11,2% и достиг 5,7 млрд рублей.

По строительному виду деятельности в регионе освоено около 6 млрд рублей, или почти 130% к уровню первых двух месяцев 2009 года. В том числе крупными и средними организациями – около 4,4 млрд рублей (130,6%). По темпам роста объема работ в строительстве область существенно превышает средние показатели как по Северо-Западному федеральному округу, так и по России в целом.
Кроме того, различными структурами выполнено хозяйственным способом строительно-монтажных работ на сумму 52,4 млн рублей.
По информации Петростата, в регионе в январе-феврале введено в действие 1712 квартир общей площадью 200,2 тыс. кв. м. В том числе за счет средств граждан и банковских кредитов построено 533 жилых дома общей площадью 64,7 тыс. кв. м.
Среди муниципальных образований больше всего за январь-февраль этого года введено жилой площади в Ломоносовском (49,5 тыс. кв. м), Всеволожском (45,4 тыс.), Выборгском (30,3 тыс.), Гатчинском (17,1 тыс.) районах.
Доля Ленинградской области в общем объеме введенной в январе-феврале 2010 года в регионах СЗФО жилой площади превысила 29%.


Кадастровая оценка земель лесного фонда

Правительство Ленинградской области утвердило новую оценку, которая выросла по сравнению с предыдущей в 3,49 раза и равна 7180 рублям за гектар. Несмотря на такой рост, эта категория земель остается одной из самых недорогих в области. Для сравнения, кадастровая оценка земель сельхозназначения в 10 раз выше (1 кв. м сельхозземель оценен в 7 рублей 24 копейки, а леса – в 72 копейки).

Целью государственной кадастровой оценки является экономическое регулирование земельных отношений и повышения на этой основе эффективности использования земель. Оценка применяется для целей налогообложения и расчета арендной платы. В соответствии с методикой, в данном случае кадастровая оценка определяется на основе капитализации годового расчетного рентного дохода, получаемого в результате хозяйственного использования земель.
Переход на новую кадастровую оценку земель лесного фонда необходим, в частности, для расчета новой арендной платы за земельные участки, например, под газопроводами, которые проходят по лесным землям. По расчетам, увеличение кадастровой стоимости этих участков составит около 10%.