Тест на управление

На прошлой неделе состоялась III практическая конференция «Управление инвестиционно-строительными проектами – 2010».

В мероприятии приняли участие представители государственных органов, строительных, инвестиционных и девелоперских компаний, кредитных структур.
Так, Станислав Логунов, директор Центра государственной экспертизы, рассказал о проблемных моментах при согласовании проектов: некачественная подготовка проектной документации (связанной с уходом опытных специалистов и неопытностью молодых проектировщиков); использование для проектирования документации с истекшим сроком действия; нерациональные проектные решения. Острой темой обсуждения стала проблема строительства и согласования мансард, особенно актуальная в Санкт-Петербурге. Алексей Иванов из компании «Ирбис» обратил внимание на отсутствие законодательной базы по данному вопросу, а также на примере одного из зданий в центре города рассказал о практических способах согласования строящейся мансарды. Во второй день конференции Вячеслав Метелкин, директор ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения», в своем докладе подтвердил предположение Алексея Иванова о наличии правового вакуума по теме мансард и отсутствии государственного органа, регулирующего их строительство. В продолжение темы регулирования строительства Антоном Шалаевым, генеральным директором ООО «ТЮФ Интернациональ Рус», была представлена информация о проведении независимого строительного контроля в европейских странах. Была освещена проблема внедрения СРО на российский рынок и проведена параллель с европейским саморегулированием. В заключение Антоном Шалаевым были сделаны выводы о несовершенстве российской схемы разработки стандартов контроля и даны практические рекомендации по использованию европейского опыта при внедрении стандартов саморегулирования. Вопросы разрешения наиболее частых споров между заказчиками и подрядчиками в своем докладе раскрыла Ольга Чернышева из компании «Ирбис». В рамках данного доклада участникам конференции были даны практические рекомендации не только по разрешению споров, но и по способам недопущения возникновения споров, – главным из этих способов является правильное оформление документации и ведения переписки. Гвоздем программы конференции стало проведение краш-тестов инвестиционно-строительных проектов – испытаний проектов на прочность. В краш-тестах приняли участие такие проекты, как «Петровский арсенал» компании «Сестра Ривер Девелопмент», производственно-складской комплекс компании «Эм-Си Баухеми Раша», бизнес-центр на Университетской набережной. Участники краш-теста получили практические рекомендации от экспертов по заявленным проблемам.