Норвежская экспансия

Гостиничный комплекс Петербурга пополнился еще одним отелем экономкласса на 270 номеров. «Парк Инн Невский» открылся на главной площади города рядом с Московским вокзалом.

По словам губернатора Петербурга Валентины Матвиенко, проект удачно вписался в архитектурный ансамбль исторического центра Северной столицы, при этом отель занимает всего 16 соток. «Очевидно, что здесь не обошлось без нанотехнологий – раньше такое было бы невозможно», – пошутила градоначальница. Также г-жа Матвиенко подчеркнула, что развитие гостиничного сектора по-прежнему остается одним из приоритетных направлений города.
Всего на сегодняшний день в Петербурге функционирует 620 гостиниц на 26 тыс. номеров. Только с начала года открыто 13 отелей. В 2010 году планируется открытие еще шести.
Восьмиэтажный отель общей площадью 11,4 тыс. кв. м обошелся норвежскому инвестору «Венаас Отель Раша АС» в 1,5 млрд рублей. Как рассказал Майкл Миллер, генеральный директор компании-застройщика ООО «Феникс Отель», Ларс Венаас планирует окупить вложенные средства в течение десяти лет: «В настоящий момент это оптимальный срок для долгосрочных вложений. Раньше была возможность отбить деньги за пять лет». В планах г-на Венааса продолжить экспансию в Петербург: сейчас инвестор присматривается к площадкам, отличающимся выгодным месторасположением и умеренными ценами. Но, памятуя о недавнем финансовом коллапсе, пока придерживает средства.
Представитель учредителя «Венаас Отель Раша АС» Григорий Чернов рассказал, что в гостинице 270 номеров категорий «стандарт» и business friendly, а также два полулюкса, в каждом из которых установлены кондиционеры, имеется доступ к высокоскоростному беспроводному Интернету. В отеле оборудован бар-ресторан «Пауланер» на 400 посадочных мест и «Консьерж бар», две современные конференц-комнаты и подземная парковка общей площадью около 600 кв. м на 22 места.
Отелем будет руководить Геир Сикко, менеджер компании Rezidor и генеральный управляющий Radisson Royal. Он уточнил, что первых гостей «Парк Инн Невский» принял еще 26 апреля.
Сергей Свешков, заместитель директора по развитию ЗАО «Компакт» (генподрядчик объекта) рассказал, с какими трудностями пришлось столкнуться при строительстве отеля: «По обязательствам инвестора перед городской администрацией необходимо было построить подземный паркинг. В результате мы углубились вниз на два этажа. Но, поскольку возникли сложности с обилием грунтовых вод, пришлось применять такие же технологические решения, как при строительстве дамбы». Также г-н Свешков сообщил, что в работе пришлось использовать метод вертикальной логистики, так как строительство велось на небольшой площади и негде было размещать персонал и технику. Помимо этого, большие трудности вызвал перенос уже имеющихся подземных коммуникационных систем. Но, несмотря на это, генподрядчик справился со своими обязательствами в срок: строительство было завершено за три года. Еще два года заняло согласование проекта в инстанциях.
Всего в России восемь отелей, которыми владеет компания, из них пять (на 2800 мест) в Санкт-Петербурге, в том числе «Прибалтийская» (1200 номеров), «Пулковская» (840 номеров) и Radisson Royal (164 номера). Остальные в Екатеринбурге, Мурманске, Москве (на 3600 мест). Как отметил г-н Чернов, за пять лет «Венаас Отель Раша АС» инвестировал в Россию около 400 млн USD. В настоящее время компания готова вкладывать деньги не только в новое строительство, но и в реконструкцию.