Город зажимает человека в тиски

С каждым годом российские мегаполисы все больше и больше наполняются домами-гигантами, которые то и дело цепляются за края неба. Сегодня строительство жилых зданий высотой 25 этажей даже по отношению к прошлой типовой застройке 1970-1980-х годов выглядит нецивилизованно. 

На первичном рынке типового жилья экономкласса сегодня наблюдается переизбыток предложения, но кому это жилье собираются продавать – непонятно. Люди не рвутся покупать квартиры в бетонно-монолитных коробках дороже 50 тыс. за кв. м, у большинства таких денег просто нет. Несмотря на заявления правительства о том, что цена за кв. м должна составлять 30 тысяч рублей, по мнению Михаила Голубева, генерального директора Северо-Западной строительной корпорации, цена не упадет ниже 33 тысяч. «Если говорить о Петербурге как о мегаполисе, культурной столице, о его климатических особенностях, то жилье по 30 тыс. за кв. м строить здесь невыгодно, и, скорее всего, девелоперы и строители просто откажутся от таких проектов и «свернут» деятельность». Нерентабельность высотного типового строительства давно уже осознана Европой. Застройщики не стремятся возводить дома-гиганты на частные инвестиции. Такие проекты финансируются в основном бюджетными средствами. Например, строительство жилья для малообеспеченных слоев населения.
«Сегодня есть все предпосылки к развитию малоэтажного строительства, снижению себестоимости и формированию комфортного жилья. Есть и участки, годные для этого, только пока все уходит под многоэтажку, – отмечает Михаил Голубев. – По моим прогнозам, уже в течение ближайших лет российские мегаполисы станут малой и средней этажности.