«Строительный Еженедельник» продолжает публикацию ответов на вопросы наших читателей

Компания строит рынок (капитальное строение). При сдаче объекта в эксплуатацию не нарушится ли его статус универсального розничного рынка, если на его территории будет находиться магазин реализации винно-водочной продукции (с отдельным выходом на улицу)? Под какую систему налогообложения попадет этот магазин?

Николай Вильчур, управляющий партнер ООО «Консалтинговая компания «Вильчур и партнеры»:
– Данные отношения регулируются федеральным законом от 30.12.2006 № 271-ФЗ «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», а также региональным законодательством.
Характеристика расположенных на розничном рынке зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений, в том числе складских и подсобных, минимальных расстояний между ними, а также оборудование рынка определяются в соответствии с разработанной и согласованной в установленном порядке проектной документацией. Поэтому для решения указанного вопроса следует руководствоваться именно проектной документацией.
Правительство РФ вправе устанавливать перечень классов и видов товаров (работ, услуг), продажа (выполнение, оказание) которых на рынке запрещается (ст. 22 Закона № 271-ФЗ). На сегодняшний день такие ограничения не установлены. Что же касается системы налогообложения, необходимо установить, насколько организация соответствует требованиям ст. 346.26 Налогового кодекса РФ – по площади, численности персонала, составу участников и т. д. Если противоречий требованиям статьи нет – будет применяться ЕНВД.

Можно ли при покупке топлива принять НДС к вычету, если в чеке АЗС сумма налога выделена, но счет-фактура отсутствует?

Инта Мельницына, бухгалтер-эксперт консалтинговой группы «О.С.В.»:
– Налоговые инспекторы отвечают на этот вопрос отрицательно. Свое мнение они обосновывают тем, что согласно п. 7 ст. 168 НК РФ при реализации товаров за наличный расчет кассовый чек без счета-фактуры выдается только населению. Если же наличными организация рассчитывается за приобретенные товары (работы, услуги), то продавец должен выставить ей счет-фактуру.
Между тем суды, опираясь на Определение КС РФ от 02.10.2003 № 384-О (счет-фактура не является единственным документом, служащим основанием для предъявления НДС к вычету), указывают, что можно принять к вычету НДС на основании чеков, выданных розничными организациями по продаже ГСМ (постановления Президиума ВАС РФ от 13.05.2008 № 17718/07, ФАС СЗО от 22.04.2009 № А56-29646/2007 и др.).
Таким образом, отсутствие счета-фактуры при оплате наличными является формальным основанием для отказа в вычете НДС. Свою правоту налогоплательщику, возможно, придется оспаривать в суде.
Примите во внимание, что если в чеке сумма НДС отдельной строкой не выделена, а счет-фактура также отсутствует, то права на вычет налога у организации-покупателя нет (Письмо Минфина России от 09.03.2010 № 03-07-11/51).