Весеннее обострение интереса к недвижимости

Прошедшая на прошлой неделе выставка-семинар для населения «Жилищный проект» в очередной раз доказала растущий интерес со стороны петербуржцев к рынку недвижимости. Организаторами выставки-семинара выступили Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга и «Бюллетень Недвижимости».

Одной из центральных тем деловой программы стал вопрос развития ипотеки. Пресс-клуб на эту тему, проводимый «Строительным Еженедельником», собрал большое количество профессиональных участников рынка, которые констатировали рост интереса покупателей к использованию ипотечных кредитов для покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках. По словам экспертов, сейчас около 30% всех сделок на рынке строящегося жилья проходят с ипотечными деньгами. Правда, это не предел – как рассказали участники пресс-клуба, в некоторых регионах доля подобных сделок достигает 50%. В Петербурге, по оценкам специалистов, в I квартале 2011 года было выдано в три раза больше займов, чем за аналогичный период прошлого года. Хотя рынок строящегося жилья кредитуется пока не очень активно.
В рамках конференции «Риэлторский бизнес: современное состояние и пути успешного развития» специалисты рынка обсудили нынешние реалии городского и загородного рынков недвижимости. Так, по словам директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, после достаточного долгого периода загородный рынок с начала года начал постепенно приходить в себя – активизировались сделки и на рынках купли-продажи, и на рынке аренды.
Активней взаимодействовать риэлторов и строителей призвал генеральный директор строительной компании «КапСтрой» Закир Муратов. По его мнению, недооценивают возможные доходы от сотрудничества с подрядчиками строительства, которые получают квартиры от застройщиков в зачет за выполненные работы. По его словам, субподрядчики же готовы отдавать до 90% квартир риэлторам, отмечает эксперт.
О том, что рынок недвижимости окончательно оправился от кризисных явлений и покупатели готовы к совершению сделки, показала вторая часть выставки, открытая для всех посетителей, где ведущие строительные, риэлторские компании, банки представили свои услуги населению; семинары, презентации, а также консультационные центры. Спросом пользовались мероприятия с практическим уклоном – семинары «Цены на готовое и строящееся жилье», «Как оценить загородный дом (земельный участок) при его покупке или продаже?».