Строительный Еженедельник №15 (460) от 25.04.2011
Рубрика «Вопрос номера»
Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко заявил, что к 2014 году город будет вводить 4-5 млн кв. м жилья в год. Это в два раза больше, чем было введено в прошлом году. «Переварит» ли рынок такие объемы?
Исполнительный директор компании «Хочу квартиру» Елена Амехина:
– Есть большие сомнения в том, что такой объем жилья будет построен. Строительный рынок восстанавливается не так быстро, как хотелось бы или кому-то кажется. Между тем 2014 год уже не за горами. Главное, чтобы не пришла очередная волна...
Рубрика «События»
«Лахта-центр» нащупал точку опоры
ЗАО «ОДЦ «Охта» провело исследования грунтов в Лахте. Компания, планирующая строительство небоскреба для «Газпрома», пришла к выводу, что строительство высотки в Приморском районе обойдется ей дешевле, чем на Охте.
По заказу ЗАО «Общественно-деловой центр «Охта» отдел инженерной геологии ОАО «Тре...
Гостиница без «Строймонтажа»
Участок рядом с парком 300-летия Петербурга, где компания «Строймонтаж» собиралась строить высотный гостиничный комплекс, будет осваивать другой инвестор. Правительство Петербурга передало землю компании «Московский двор». Участники рынка утверждают, что она связана с банком «Санкт-Петербург», но в...
Рубрика «Колонка редактора»
Очередная попытка решить нерешаемое
На прошлой неделе власти Петербурга предприняли очередную попытку решить вопрос коммунальных квартир. Губернатор Петербурга предложила в кратчайшие сроки разработать механизм, который позволял бы жителям коммуналок приобретать высвобождающиеся в квартире комнаты в рассрочку. Валентина Матвиенко наде...
Рубрика «Точка зрения»
«Главное, чтобы приезжие вели себя как петербуржцы»
Генеральный директор компании «Строительный трест» Евгений Резвов считает, что отсутствие необходимых знаний и опыта у рабочих на значительной части строек Петербурга может привести к крайне низкому качеству их работы. О том, как повысить качество строительства, господин Резвов поделился в интервью...
Ипотека поворачивается к застройщикам лицом
Банк ВТБ 24 планирует до конца весны смягчить условия ипотеки для покупателей квартир в строящихся домах. В петербургском филиале ВТБ 24 рассчитывают, что эта категория заемщиков к концу года будет брать до 45% новых кредитов.
Об этом руководители филиала рассказали на пресс-конференции в минувшу...
Тепловизионная диагностика пополнится кадрами
Год назад впервые в России начали работу курсы подготовки специалистов тепловизионной диагностики по международной программе Infrared Training Center (ITC). Лицензированный центр ITC в Петербурге открылся на базе экзаменационного центра ЗАО «ТТМ» — компании, имеющей 17-летний опыт работы в области т...
Рубрика «Интервью»
Михаил Викторов: «Мы должны решить проблемы, которые копились десятилетиями»
На этой неделе в Екатеринбурге состоится IV Всероссийский съезд саморегулируемых организаций в строительстве. Главным вопросом повестки дня будет утверждение приоритетных направлений деятельности и задач Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). В эксклюзивном интервью «Строительному Еженедель...
Михаил Бузулуцкий: «Время, когда на недвижимости зарабатывали много и лихо, прошло»
Год назад компания «Главстрой СПб» начала строительство и продажи в жилом проекте «Северная долина», предложив беспрецедентно низкую для рынка цену – 49 тыс. рублей за 1 кв. м. Сейчас первые две очереди полностью проданы. Первая очередь квартала завершена и сдана госкомиссии. О дальнейших планах ком...
Бюджет отдаст инженерам 30 млрд рублей
Петербург планирует потратить на функционирование инженерно-энергетического комплекса в 2011 году около 30 млрд рублей. Таких сумм бюджет города не выделял на эти цели с докризисного 2008 года.
Об этом на заседании коллегии Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Санкт-Петербурга на тему...
Рубрика «Саморегулирование»
Владимир Бланк: «Фокусом саморегулирования нужно сделать разработку качественной нормативной базы в области технического регулирования»
28 апреля 2011 года в 12.00 в г. Екатеринбурге состоится IV Всероссийский съезд саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство. Инициатором съезда выступает Совет Национального объединения строителей. Член Совета НОСТРОЙ, генеральный директор ЗАО «Балтийская д...
Рубрика «Форум»
Весеннее обострение интереса к недвижимости
Прошедшая на прошлой неделе выставка-семинар для населения «Жилищный проект» в очередной раз доказала растущий интерес со стороны петербуржцев к рынку недвижимости. Организаторами выставки-семинара выступили Жилищный комитет правительства Санкт-Петербурга и «Бюллетень Недвижимости».
Одной из цен...
Малый и средний бизнес в строительстве поддержат со всех сторон
21 апреля 2011 года в Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли состоялось очередное заседание рабочей группы по подготовке предложений по изменению нормативных документов, регулирующих деятельность малого и среднего строительного бизнеса.
На встрече был обсужден ход рабо...
Рубрика «Инфраструктура»
Законодательные казусы инфраструктуры
Законодательные инициативы в части градостроительной деятельности не всегда способствуют развитию строительной отрасли. К такому выводу пришли застройщики на встрече с вице-губернатором Санкт-Петербурга Романом Филимоновым. «Еще пару изменений, и стройку можно закрывать», – пошутил чиновник.
Андр...
«Изучайте градостроительное законодательство»
Несмотря на наличие территорий под комплексное освоение, застройщики не вполне довольны сложившейся ситуацией. Значительная часть проектов реализуется на границе Петербурга и Ленобласти, и строители недовольны тем, как взаимодействуют власти региона в области градостроительной политики.
Генераль...
Автопром подвозит подряды строителям
Петербургский автопром быстро восстанавливается после кризиса и вновь начинает развиваться. Уже в ближайшие два года строительные компании смогут побороться за подряды автопроизводителей и их поставщиков общей стоимостью до 240 млн EUR. При этом до 2020 года общие затраты только на строительство пре...
Дольщиков рассмотрели на рабочей группе
На прошлой неделе состоялось очередное заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга. В повестку дня были включены 4 вопроса.
Первой была рассмотрена ситуация со строительством жилого дома, расположенного по адресу: Коломяги, ква...
Рубрика «Персонал»
Тренировка мозгов
Каждая вторая строительная компания Петербурга хотя бы раз в год отправляет своих сотрудников на обучающие тренинги и семинары. Но только половина из них уверена в итоговом результате, остальные делают это «для галочки», не особо веря, что курсы окажутся эффективными, считают эксперты.
Особенно э...
Продажные тренинги
Наиболее востребованным тренингом, использующимся в большинстве строительных компаний, является курс по повышению продаж, поскольку отдел продаж – главная сила компании, приносящая деньги и взаимодействующая с внешней средой. Это объясняет рост спроса на тренинги по продажам, переговорам и презентац...
Рубрика «Земля»
Земля без девелоперов
До недавнего времени на рынке недвижимости активно работали так называемые ленд-девелоперы – компании, занимающиеся исключительно подготовкой участков для их последующей перепродажи. Однако сегодня, по словам экспертов, обороты этого бизнеса постепенно сокращаются.
Вопросы инженерной подготовки у...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Дворец, который не продать
Кризис заставил автодилеров пересмотреть подходы к строительству новых салонов. На смену всеобщему стремлению иметь автоцентры-дворцы – большие, эксклюзивные и дорогие – пришел прагматизм. Теперь главный принцип – максимальная эффективность площадей при минимальных инвестициях. Автоцентр – слишком...
Вопрос престижа
Начиная новый проект в области торговой недвижимости, большинство девелоперов еще на стадии проектирования задумываются о том, какие арендаторы станут генерировать потоки посетителей. Как правило, «якорные» арендаторы имеют свою специфику – расходы на то, чтобы «посадить» их на объект могут быть в р...
Отбросить «якоря»
Бизнес-центры в отличие от торговых комплексов идут на «подселение» специфических арендаторов гораздо менее охотно. В отличие компаний, управляющих торговыми помещениями, владельцы офисных комплексов не заинтересованы в увеличении потока посетителей. В офисных объектах главное создать комфортные усл...
Рубрика «Архитектура»
Вписаться в историческую среду
Девелоперы отмечают: застройка исторического центра чаще всего считается удачной, когда девелопер применяет стилизацию под старину. Попытки экспериментов с новыми формами чаще вызывают критику и могут снизить продажи жилья или сдачу помещений в аренду.
В Европе существует стойкая традиция стилизо...
Рубрика «Точки роста»
Санаторно-Курортный район
Курортный район относится к элитному пригороду Петербурга. Однако этот статус не избавляет его от назревшего конфликта интересов собственников промышленных предприятий и девелоперов, которые рассматривают пригородные земли для коттеджной застройки.
Наиболее остро эта ситуация проявляется на грани...
Боязнь шума «большой стройки»
Курортный район традиционно считался самым престижным местом для приобретения дачи. Однако в последнее время покупатели элитного загородного жилья все чаще стали обращать внимание и на новые районы. Отчасти это связано с перенаселенностью традиционных элитных мест, а также проектом по намыву новых т...
Намыло газовой волной
Главной стройкой Курортного района на ближайшие годы станет намыв территорий в акватории Финского залива в районе Сестрорецка. Проект будет реализовываться структурами группы «Новатэк», которая в ноябре 2010 года выиграла конкурс, проводимый городской администрацией.
Инвестору предстоит намыть 37...
Главная рекреационная зона города
Коммерческая недвижимость Курортного района полностью соответствует его названию. Здесь превалирует гостиничная недвижимость. По некоторым оценкам, на долю района приходится половина всех мест гостиничной инфраструктуры городских пригородов.
Олег Громков, руководитель группы исследований рынка не...
Надежды на скоростной диаметр
Курортный район имеет слабую транспортную доступность, дороги часто перегружены. Надежды участников рынка связаны с планами по реконструкции дороги в Приморском районе и строительством Западного скоростного диаметра. Также, как надеются аналитики, толчок к дальнейшему развитию района может дать стро...
