Дольщиков земли обяжут платить налог

На прошлой неделе власти Ленобласти решали вопрос улучшения собираемости земельного налога. Основной темой стала проблема дольщиков. Дело в том, что владельцы земельных паев не платят земельный налог, поскольку их участки не выделены в натуре и не поставлены на кадастровый учет, а существуют в виде баллогектаров. С 1 июля этого года проблема должна быть решена.

При этом большая часть из них находится в управлении у сельхозпредприятий. Получается парадоксальная ситуация: при наличии сотен гектаров земли налог платится только с участка в несколько десятков.
«Налог на землю должны уплачивать все, кому положено по федеральному законодательству, и независимо от формы собственности, и наша задача – чтобы каждый владелец земельного участка платил соответствующие налоги. Земля должна работать», – заявил губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков на совещании, посвященном вопросам собираемости земельного налога.
По словам представителей Росреестра и налоговой службы по Ленинградской области, начислить налог пайщикам не представлялось возможным, поскольку не было утвержденной методики по переводу баллогектаров в кадастровую стоимость. Однако теперь этот вопрос решен. Согласно последним изменениям федерального законодательства, регионам с 1 июля передаются полномочия по разработке такой методики.
Как сказал вице-губернатор Ленинградской области Александра Дрозденко, в начале 1990-х годов существовала аналогичная формула. Ее нужно только актуализировать с учетом сегодняшней экономической ситуации, и комитет готов будет ее предоставить в соответствующий срок. После чего Росреестр передаст необходимые сведения в налоговую, которая и начнет начислять владельцам земельных долей налог за текущий год.