ЛСР укрепляется в центре

Группа ЛСР на минувшей неделе приобрела два новых производственных актива. Компания купила кирпичный завод «Павловская керамика» в Подмосковье и месторождение для производства цемента в Рязанской области. Эксперты говорят, что эти сделки увеличат не только капитализацию холдинга, но и глубину его производственного цикла.

Группа ЛСР приобрела 93,44% уставного капитала ОАО «Павловская керамика» – одного из крупнейших производителей лицевого кирпича в московском регионе, сообщила пресс-служба группы. Сумма сделки составляет 1,2 млрд рублей. Предприятие находится в городе Павловский Посад, в 62 км от Москвы. Занимает участок в 12 га. Там расположены заводские корпуса общей площадью 14 тыс. кв. м, где работают 130 человек. В распоряжении предприятия есть автопарк тяжелой строительной техники. Три года назад бывшие собственники завода провели его «глубокую реконструкцию»: старые корпуса снесли, на их месте построили новые с нуля и закупили оборудование компаний Keller HCW (Германия) и Bedeschi S.p.A. (Италия). Проектная мощность обновленного завода составит 70 млн штук условного кирпича в год (17% рынка лицевого кирпича Московского региона). Достичь проектных показателей завод должен через год. Сырье для производства будут доставлять с глиняного месторождения Группы ЛСР в городе Ожерелье под Москвой.
«Покупка предприятия позволит укрепить наше положение в Московском регионе, куда ранее мы уже поставляли продукцию с наших заводов на Северо-Западе, и занять лидирующую позицию на рынке», – сообщил генеральный директор Группы ЛСР Александр Вахмистров.
«ЛСР будет иметь порядка 30-40% собственного сбыта, а остальную часть она будет реализовывать на рынке», – говорит замдиректора департамента инвестиционных продаж NAI Becar Сергей Чагин. «Новый актив даст Группе ЛСР возможность закрепиться на очень привлекательном московском рынке стройматериалов, получить дополнительный доход, начать свою экспансию в другие регионы, используя подмосковные мощности», – добавляет ведущий эксперт УК «Финам Менеджмент» Дмитрий Баранов.
Второе крупное приобретение ЛСР сделала в Рязанской области – купила 100% Казинского карьероуправления. Сумма инвестиций не разглашается. В результате сделки к ЛСР перейдут лицензии на право пользования недрами – известняка и глины – совокупным объемом разведанных запасов в 240 млн тонн на участках «Казинка» и «Казинка-2» месторождения «Виленское» в Рязанской области. Оба участка занимают территорию общей площадью 273 га. Они перейдут в собственность Группы ЛСР. Одновременно группа получит право долгосрочной аренды на участок площадью 18 га, где построит цементный завод. Уже получены технические условия на подключение будущего завода к железной дороге, а также к источникам электроэнергии. Его параметры не разглашаются. Но по оценке независимого эксперта компании «Решение», емкость рынка цемента Центрального региона в 2010 году составила около 15 млн тонн при объеме производства 12,5 млн тонн. «Действующие производственные мощности характеризуются высоким уровнем изношенности, и 80% из них работают по «мокрой» технологии», – утверждают аналитики «Решения».
«Строительство нового цементного завода в Центральном округе России на фоне активного развития нашей компании в Московском регионе – стратегически важная задача», – комментирует Александр Вахмистров. Напомним, что сегодня ЛСР ведет в Москве и Подмосковье 4 проекта площадью около 800 тыс. кв. м (в Петербурге — около 7,6 млн кв. м). И декларирует расширение своего присутствия в столице. Эксперты говорят, что обе покупки не только увеличат капитализацию холдинга, но и глубину его производственного цикла.