Власти берут объемом

Отношение городских властей к масштабным проектам за последние годы серьезно изменилось: из обузы, в которую необходимо вкладывать средства для создания инженерной и социальной инфраструктуры, проекты комплексного освоения территорий превращаются в драйверы роста для строительной отрасли.

Государство оказывает поддержку подобным проектам – и инфраструктурную, и информационную. Планируются новые станции метро в новых жилых районах, транспортные развязки, будут вводиться новые маршруты городского транспорта. Муниципалитеты, на территории которых возводятся новые кварталы, также заинтересованы в успешности проектов: «Органам местного самоуправления выгодно, чтобы инвесторы вкладывались в проекты комплексного освоения. Поэтому процесс согласований происходит быстрее», – рассказывает Дмитрий Грибов, заместитель главы местной администрации МО Низинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области. «Со стороны властей все больше заинтересованности в развитии таких проектов, так как им намного проще работать с одним контрагентом, такие проекты помогают сделать жилье более доступным. А также разгрузить центр города и выдержать единый архитектурный стиль», – считает Лев Гниденко, генеральный директор ЗАО «Ойкумена».
«Подобные проекты всегда имеют поддержку, а возникающие вопросы – по инфраструктуре, инженерии и т.д. – мы решаем в режиме диалога. Благодаря новой масштабной застройке можно не только решить жилищный вопрос многих сотен семей, но также в целом повысить качество жизни в регионах, снизить плотность населения, воплотить новые градостроительные правила в реальность», – отмечает Беслан Берсиров, заместитель генерального директора ЗАО «Строительный трест». Есть и еще один момент, по мнению Ольги Литвиченко: «В настоящее время городские власти активно развивают программу реновации «хрущевок», что может дать дополнительные территории для жилой застройки».