Промышленники оказались более склонны к интеллекту

В жилых домах интеллектуальные технологии применяются крайне мало. Наиболее востребованы они там, где необходима эффективность, а это в первую очередь промышленные объекты. Именно там изначально при проектировании объектов закладывается оборудование и системы автоматизации, снижающие эксплуатационные расходы.

«Для промышленных объектов экономия может доходить до 20% в год. По жилым объектам в Петербурге такой статистики нет, так как нет таких комплексов», – сетует Елизавета Конвей, руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St. Petersburg.
С учетом того, что технология «умный дом» не является распространенной, в каждом случае она выстраивается индивидуально, и поэтому достаточно дорога. «Конечная стоимость зависит от фантазии клиента – от того, какие опции он захочет включить в этот комплекс. В среднем удорожание составляет 2200 рублей на 1 кв. м. Уровень энергозатрат собственника квартиры, как правило, при использовании таких технологий может снизиться до 15%», – говорит директор департамента подготовки проектов компании Setl City Алексей Фролов.
Директор департамента новостроек АН «Бекар» Ольга Литвиченко также оценивает снижение энергозатрат и расходов ресурсов в «умном доме» в районе 15%.
«С помощью системы «умный дом» энергозатраты снижаются в среднем на 30%. Если постоянно модернизировать функции, то можно сократить расходы ресурсов до 50%», – говорит Марина Селиванова, руководитель департамента продаж жилой недвижимости ОАО «БТК девелопмент»
«Уровень энергосбережения может составить 10-30% в зависимости от архитектурно-планировочных решений здания и используемых строительных технологий», – полагает Михаил Фуркатов, директор по маркетингу и продажам Home Lab.
«В одном из наших проектов рост стоимости квадратного метра варьировался от 15 до 45 EUR», – оценивает затраты на «умный дом» господин Фуркатов.
Он считает, что срок окупаемости интеллектуальных систем для промышленных и коммерческих объектов составляет порядка 5-7 лет.
Стоить заметить, что наличие систем автоматизации в жилом комплексе и «умное» позиционирование объекта будут выделять его из всего объема предложений на рынке, так как сегодня такой продукт до сих пор никто не предложил. А это, в свою очередь, позволит или продавать квартиры по более высокой цене или сократить срок их экспонирования», – считает господин Фуркатов.
Директор по маркетингу «ЮИТ Дом» Екатерина Гуртовая говорит, что система «умный дом» также широко применяется в современных офисных объектах класса А – этот сегмент недвижимости выделяется как самый продвинутый с точки зрении использования инновационных решений.