Строительный Еженедельник №27 (472) от 18.07.2011
Рубрика «Бюджетное строительство»
День строителя – 2011: подготовка идет на федеральном уровне
На минувшей неделе в Министерстве регионального развития РФ состоялось рабочее совещание с участием начальника аппарата вице-губернатора Санкт-Петербурга Василия Соловьева и исполнительного директора Союза строительных объединений и организаций Олега Бритова, посвященное подготовке и проведению 55-г...
Рубрика «События»
Трамваи уступят место дворцу
Дворец искусств на месте бывшего трамвайного парка им. Леонова на Васильевском острове появится к маю 2014 года. Соглашение о государственно-частном партнерстве по его строительству на днях подписали и.о. губернатора Петербурга Михаил Осеевский и глава венгерской компании TriGranit Шандор Демьян....
Девелопмент с эстонским акцентом
Эстонский производитель стройматериалов «Техномар и Адрем» выходит на строительный рынок России с проектом жилого квартала на 5 тыс. жителей под Петербургом. Инвестиции составят 120 млн EUR.
ООО «Тареал», аффилированное с холдингом «Техномар и Адрем», который занимается производством стройматериа...
Дольщикам «Охта-Модерн» обещали новоселье к зиме
По итогам заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства, посвященного завершению строительства жилого комплекса «Охта-Модерн», вице-губернатор Санкт-Петербурга Роман Филимонов заявил, что дольщики смогут въехать в свои квартиры 1 декабря.
У первых двух корпусо...
Штрафы за нарушения вернулись к показателям 2009 года
Служба госстройнадзора и экспертизы Петербурга подвела итоги за первые полгода работы ведомства в 2011 году. За этот период общая сумма штрафов, наложенных специалистами надзорного органа на застройщиков, составила 22,438 млн рублей, а Центр госэкспертизы принял на рассмотрение 369 проектов капиталь...
Александр Чупраков: «Наша задача – найти решение, которое будет выгодно и инвестору, и городу»
Последние годы в ГУП «ГУИОН» были созданы новые отделы, спектр услуг был расширен. Одно из новых направлений деятельности – инвестиционный консалтинг. Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Чупраков в интервью «Строительному Еженедельнику» рассказал о новых услугах и о ходе реализации оценки объ...
Рубрика «Вопрос номера»
Вопрос номера
Российские банки по итогам первого полугодия 2011 года заработали рекордную прибыль, но снижать ставки по кредитам пока не спешат. «Строительный Еженедельник» обратился к читателям с вопросом: «Кто или что может заставить банкиров поделиться маржой с реальным сектором?».
Петр Кузнецов, директор к...
Рубрика «Колонка редактора»
Для каждой аудитории – своя легенда
На прошлой неделе Санкт-Петербургское ипотечное агентство опубликовало статистику выдачи кредитов. Темпы прироста жилищного кредитования радуют – банковский сектор предоставил населению 16,3 млрд на улучшение жилищных условий. Это в три раза больше, чем было выдано за первое полугодие прошлого года....
Рубрика «Банки»
Банки заработали рекордную прибыль
В первом полугодии 2011 года российские банки заработали 444 млрд рублей доналоговой прибыли. Это рекордный результат – такой прибыли банки не зарабатывали даже до кризиса 2008 года.
Однако банкиры не склонны предаваться альтруизму и делиться высокой маржой с реальным сектором. Если они и снижают...
Рубрика «Новые технологии»
Умных оказалось немного
Термин «умный дом» появился еще в прошлом веке. Однако, как говорят специалисты, для Петербурга «интеллектуальные» здания до сих пор остаются экзотикой. По некоторым оценкам, полноценных комплексов, работающих по технологии «умный дом», в городе нет до сих пор.
Основная задача, которую призван ре...
Промышленники оказались более склонны к интеллекту
В жилых домах интеллектуальные технологии применяются крайне мало. Наиболее востребованы они там, где необходима эффективность, а это в первую очередь промышленные объекты. Именно там изначально при проектировании объектов закладывается оборудование и системы автоматизации, снижающие эксплуатационны...
Рубрика «Жилье»
Тихвинские вагоностроители въезжают в новые дома
В рамках программы обеспечения жильем работников Тихвинского вагоностроительного завода в трех микрорайонах Тихвина завершается строительство 9 жилых домов общей площадью более 175 тыс. кв. м, рассчитанных на более чем 2 тыс. квартир.
Это один из крупнейших проектов жилищного строительства в Лени...
Корпоративное жилье решает нехватку кадров
За последнее время в регионе стало появляться все большее количество проектов по строительству корпоративного жилья.
Так, в июне холдинг «Титан-2», один из подрядчиков при возведении ЛАЭС-2, заявил о намерении построить в Сосновом Бору для своих сотрудников и сотрудников Ленинградской атомной эле...
Таунхаусы уходят из города
Таунхаусы в городской черте сегодня вызывают большей частью удивление. С активным освоением пригородного пространства Петербурга таунхаус стал форматом массового спроса. Докризисные эксперименты с попыткой сделать малоэтажные «элитки» пока оставлены в прошлом.
Основное предложение таунхаусов в ч...
Лето не заморозило продажи
Летом 2011 года традиционный спад спроса на рынке строящегося жилья оказался менее заметным, чем в предыдущие годы, говорят девелоперы.
О том, что привычный сезонный ритм на послекризисном рынке не так заметен, застройщики говорили достаточно давно. Тем не менее всегда летний спад приходится на в...
Рубрика «Финансы»
ЗПИФы недвижимости сдают позиции
Еще в 2004 году эксперты предрекали, что закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости через 3-4 года станут серьезным источником финансирования строительных проектов. Однако сегодня аналитики констатируют, что такой инструмент привлечения средств, как ЗПИФН, застройщикам и инвесторам интересен...
Лизинговый рынок замедлил рост
В первом полугодии 2011 года рынок лизинга строительной техники в Санкт-Петербурге увеличился на 50% по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Однако по первым 6 месяцам этого года уже можно говорить о том, что темпы прироста нового бизнеса (объем новых сделок) значительно снизились по сравнени...
Строители диктуют свои правила
Как и предсказывали эксперты, лизинговые компании в условиях оживившегося рынка и борьбы за клиентов начали снижать ставки и увеличивать срок выплаты платежей. Также на рынке стали появляться и новые услуги.
Еще в прошлом году эксперты компании «Балтийский лизинг» прогнозировали ситуацию, при кот...
Рубрика «НОСТРОЙ»
Рабочая группа будет бороться с контрафактом
В НОСТРОЙ состоялось заседание Комитета по строительным материалам, изделиям и конструкциям под председательством Александра Лощенко. Специалисты рассмотрели несколько важных вопросов. Одной из главных тем стала борьба с контрафактной продукцией на рынке строительных материалов.
Вначале участники...
НОСТРОЙ недоволен системой аттестации
Совет Национального объединения строителей направил в Ростехнадзор обращение, в котором говорится о незаконности предписаний при установлении требований к системе аттестации.
Документ был направлен Николаю Кутьину, руководителю Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному над...
«СтройРегион» согласился на аудит
В ходе последнего заседания рабочей группы по проблеме коммерциализации деятельности саморегулируемых организаций с представителями НП «СтройРегион» была достигнута договоренность о проведении добровольного аудита данного СРО Национальным объединением строителей с 20 по 21 июля 2011 года.
Рабочая...
Рубрика «Технологии и материалы»
Нулевая глубина
В условиях слабых грунтов Санкт-Петербурга и плотной исторической застройки залогом эксплуатационной надежности зданий является качество работ, проведенных на нулевом цикле строительства. Однако иногда застройщики пренебрегают необходимыми требованиями, вследствие чего строения подвергаются деформац...
Инновационный прорыв
За последние 20 лет в городе произошли серьезные изменения в отношении к работам нулевого цикла. Многочисленные аварии и повреждения соседних зданий при использовании забивных свай вынуждают проектировщиков и строителей искать и внедрять более щадящие и современные технологии.
Упала доля использ...
Рубрика «Энергетика»
Малую Охту ждет большая модернизация
Правительство Санкт-Петербурга утвердило 13 июля долгосрочную целевую программу «Строительство и реконструкция объектов теплоснабжения в районе Малая Охта», разработанную ГУП «ТЭК СПб» совместно с Комитетом по энергетике и инженерному обеспечению.
Общая стоимость программы – 2,5 млрд рублей. Из н...
Рубрика «Точки роста»
«Сердцебиение у Кронштадта будет более учащенное»
Глава администрации Кронштадтского района Александр Горошко считает, что через 10 лет население Кронштадта может вырасти почти в полтора раза. О том, что станет толчком для столь стремительного роста, он рассказал в интервью корреспонденту «Строительного Еженедельника» Ане Батаевой.
– Расскажите...
Толчок для острова
Город Кронштадт сегодня является одним из самых неразвитых районов Петербурга. Нового жилья там практически не строится. Однако в ближайшие годы, после открытия сквозного движения по КАД и начала реализации проекта строительства верфей, ситуация изменится.
В сентябре 2011 года ожидается открытие...
Закрытый рынок
Стоимость квартир на вторичном рынке Кронштадского района ниже городских в среднем на 15-20%. В настоящее время в Кронштадтском районе средние цены на жилье составляют около 58 тыс. рублей за 1 кв. м.
Согласно статистике администрации Кронштадского района Петербурга, жилой фонд района на сегодня...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Офисы класса С вымирают
За последние несколько лет сформировалась устойчивая тенденция к вытеснению объектов класса С с рынка офисной недвижимости. Эксперты объясняют это низким уровнем спроса и незначительным объемом ввода бизнес-центров такого уровня.
По мнению большинства игроков рынка, строить бизнес-центры класса С...
Рубрика «Конфликты и споры»
«Стокманн» оставили с окнами
Компания «Фремад-Отель», владеющая участком рядом с торговым центром «Стокманн» на площади Восстания, не смогла заставить финских инвесторов замуровать окна комплекса. Теперь «Фремад-Отелю» придется значительно урезать параметры собственного проекта.
Компании «Фремад-Отель» принадлежит здание на...
Рубрика «Пространство для развития»
Вода притягивает инвестиции
Прибрежные территории и набережные Санкт-Петербурга – это невероятно ценный ресурс для строительства жилых домов и офисных зданий. Однако сегодня большую часть этих земель занимают промышленные предприятия либо старые постройки, нуждающиеся в реновации.
Редевелопмент территорий, имеющих выход на...
Долгая история
Реконструкция прибрежных и портовых территорий может занять десятилетия. К тому же редевелопмент набережных потребует большого объема инвестиций, а главное – требуется юридическая «очистка» таких территорий.
«Подобные проекты комплексного освоения территорий связаны с серьезными затратами на инфр...
