Прибыль ЛСР обеспечил Газпром

По итогам первого полугодия чистая прибыль Группы ЛСР увеличилась в 26 раз до 1,4 млрд рублей, говорится в консолидированных финансовых показателях работы по РСБУ. Как отмечают эксперты, одной из причин такого рекордного роста прибыли стало получение денег за проданный Газпрому участок в Лахте.

Чистая прибыль ОАО «Группа ЛСР» за первое полугодие 2011 года по РСБУ составила 1,367 млрд рублей, что в 25,8 раза превышает размер чистой прибыли, полученной компанией годом ранее (53 млн рублей), говорится в официальном сообщении группы. Выручка компании увеличилась на 30% и составила 22,695 млрд рублей против 17,471 млрд рублей годом ранее, показатель EBITDA – на 36% до 4 млрд рублей. Валовая прибыль за отчетный период составила 5,36 млрд рублей против 4,715 млрд. При этом операционная рентабельность снизилась на 0,6 пп. до 12,3%, что, по словам экспертов, говорит о росте расходов на строительство, опережающих цены на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. «Рост показателей  Группы ЛСР в первом полугодии 2011 года по сравнению с аналогичным показателем 2010 года связан с увеличением объемов передачи недвижимости, реализованной на рынке, а также с растущим спросом на строительные материалы», – объясняет исполнительный директор Группы ЛСР Елена Туманова.
Эксперты, опрошенные «Строительным Еженедельником», нашли еще драйверы роста прибыли группы. «Причина столь сильного роста чистой прибыли – ее малый размер по итогам первого полугодия 2010 года. Тогда группа получила символическую чистую прибыль в размере всего лишь 0,3% от выручки; по результатам первого полугодия 2011 года норма чистой прибыли составила уже 6%, что отражает улучшение конъюнктуры в секторе», – говорит Денис Дёмин, начальник аналитического отдела Балтийского финансового агентства. По мнению начальника аналитического отдела ЗАО «Инвестиционная компания ЛМС» (Ленмонтажстрой) Дмитрия Кумановского, увеличение чистой прибыли также было обусловлено улучшением операционных показателей за счет роста продаж недвижимости на 83% и продажи сектора «общестроительные и нерудные материалы», которые выросли в среднем на 20%.«Кроме того, согласно отчету рост прочих доходов за перовое полугодие составил 38% (3,5 млрд рублей против 2,5 млрд рублей в первом полугодии 2010-го). Возможно, в прочих доходах заложена прибыль от того, что ЛСР продала земельный участок площадью 14 га Газпрому», – считает Дмитрий Кумановский.
С другой стороны, как говорят аналитики, группе есть к чему стремиться. «Если же оценивать результаты ЛСР по показателям валовой и операционной прибыли, которые выросли на 13,7 и 22% соответственно, это в целом весьма достойный, пусть и не выдающийся, результат», – уверен Денис Дёмин.