Интеграция выставок и конгрессов

«ЭкспоФорум» выкупил выставочный бизнес «Ленэкспо» и стал оператором комплекса в гавани на ближайшие два года. В 2014 году весь выставочный бизнес «Ленэкспо» переедет в Пулково, на площади нового комплекса «ЭкспоФорум», а на Васильевском острове начнется строительство МФК.

Продолжается интеграция компаний «Ленэкспо» и «ЭкспоФорум» (ее акционеры – «Газэнергопром девелопмент» (51%) и ООО «Балт-клин-комплект» (49%) – в прошлом году выкупили 47,7% «Ленэкспо»).
 На днях стало известно, что «ЭкспоФорум» приобрел весь портфель выставок ОАО «Ленэкспо», торговые марки и информационные базы выставочных проектов. Сумма сделки, по данным пресс-службы «ЭкспоФорум», составила 67,3 млн рублей. Кроме того, «ЭкспоФорум» взял в аренду выставочный комплекс «Ленэкспо» площадью 55,9 тыс. кв. м до 31 декабря 2013 года по цене 18,3 млн рублей в месяц (плата за все время аренды превысит 250 млн рублей). Сотрудники «Ленэкспо» также переходят в ЗАО «ЭкспоФорум», головной офис которого находится на 14-м этаже бизнес-центра «Биржа» на 26-й линии Васильевского острова.
Генеральный директор ОАО «Ленэкспо» Сергей Алексеев пояснил, что развитию «Ленэкспо» не хватало инвестиций для создания современного конвеншн-центра. «С приходом новых акционеров появился шанс создать компанию мирового уровня. Я буду представлять обе компании в российских и международных объединениях и союзах», – сообщил он.
По словам гендиректора «ЭкспоФорума» Анатолия Еркулова, в 2014 году, когда откроется строящийся конгрессно-выставочный центр «ЭкспоФорум» в Пулково, вся выставочная деятельность переместится из гавани туда. А на освободившемся участке площадью 20 га начнется строительство нового МФК, концепция которого сейчас обсуждается. «Там может быть что угодно – от жилого квартала до Диснейленда. Что именно – решим следующим летом. Сейчас советуемся с международными консультантами», – сообщил он. Выставочная деятельность будет лишь одной из составляющих нового проекта.
«На этой территории целесообразно построить порядка 800 тыс. кв. м жилья комфорт- или бизнес-класса. Инвестиции в проект могут составить порядка 1 млрд USD», – говорит заместитель директора Jones Lang LaSalle в Санкт-Петербурге Сергей Федоров. Он отмечает, что участок расположен в районе, который пользуется популярностью у покупателей жилья. «Он имеет хорошее местоположение – недалеко находятся станции метро «Приморская» и «Василеостровская». Кроме того, в 2014 году запланирован ввод участка ЗСД, что улучшит транспортную доступность острова. Основная конкуренция у этого проекта будет с «Морским фасадом», где также планируется жилищное строительство, но в большем объеме», – говорит Сергей Федоров. По мнению руководителя отдела консалтинга ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Андрея Старкова, здесь кроме жилья возможно строительство районного торгового комплекса площадью не более 20 тыс. кв. м. «Преимуществами территории являются видовые характеристики и расположение в непосредственной близости от центра города», – утверждает он. С коллегами согласна руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. По ее словам, территория по всем своим характеристикам уникальная, учитывая ее немалую площадь. Потенциал участка очень высокий, на сегодняшний день она востребована под любую функцию.