Строительный Еженедельник №43 (488) от 07.11.2011
Рубрика «События»
Вопрос номера
В октябре 2011 года впервые за последние полтора года ставки по ипотечным кредитам снова стали расти. Пока стоимость кредитов подняли не ключевые игроки рынка. Когда, по вашему мнению, сломаются лидеры и тоже станут поднимать планку?
Александр Банник, генеральный директор ООО «Инвестиционная стро...
Интеграция выставок и конгрессов
«ЭкспоФорум» выкупил выставочный бизнес «Ленэкспо» и стал оператором комплекса в гавани на ближайшие два года. В 2014 году весь выставочный бизнес «Ленэкспо» переедет в Пулково, на площади нового комплекса «ЭкспоФорум», а на Васильевском острове начнется строительство МФК.
Продолжается интеграция...
Солодовню снова уценили и продают третий раз
Фонд имущества Санкт-Петербурга второй раз снижает цену здания солодовни пивзавода «Новая Бавария» до 78 млн рублей.
Как сообщает глава фонда Андрей Степаненко на своей странице в Twitter, новые торги назначены на 21 декабря 2011 года.
По информации «АСН-инфо», первые торги по продаже здания был...
Рубрика «Колонка редактора»
Проверка на прочность силами природы
Последние недели правительство города активно рассказывало общественности, как оно готовится к наступлению зимы. Власти разъясняли, какие меры уже приняты, какое оборудование закуплено – в общем, рисовали радужные картины того, как по расчищенным от снега прямым дорожкам электорат 4 декабря сможет д...
Рубрика «НОСТРОЙ»
НОСТРОЙ корректирует законопроект
НОСТРОЙ принял участие в совещании в Правительстве РФ по вопросу обсуждения законопроекта № 126184-5 «О внесении изменений в Федеральный закон «О саморегулируемых организациях».
27 октября 2011 года под председательством директора Департамента государственного управления, регионального развития и...
Рубрика «Инфраструктура»
Парковки ставят на механику
Механизированные паркинги начали появляться не только в обеих столицах, но и по всей России. Их рынок развивается. Однако новая технология вряд ли получит широкое распространение в ближайшем будущем.
Механизированный паркинг – своего рода многоярусный склад с ячейками для машин. Водитель паркует...
Экзотика для девелоперов
Основное препятствие для распространения механизированных парковок – их цена.
«Само строительство такого паркинга в историческом центре Петербурга довольно затратно, так как каждый проект разрабатывается эксклюзивно с учетом несущих конструкций, фундаментов зданий и площади паркинга. Для организа...
Рубрика «Развитие территорий»
Район Охты без «взрывного развития»
Сроки редевелопмента 350 га промышленной зоны Охты после ухода оттуда Газпрома с его башней, несомненно, увеличатся, уверены участники рынка. С другой стороны, у территории появляются новые драйверы роста. Например, проект Septem City, который реализует «Ай-Би-Ай Инвест» (входит в SRV Group).
По...
Рубрика «Паспорт объекта»
Александр Кретов: «Качество в цене»
В период кризиса четкая граница между классами жилой недвижимости начала смываться. Эксперты строительного рынка объясняли сложившуюся ситуацию тем, что в охоте за потребителями застройщики повысили качество строительства домов. О новых стандартах жилья комфорт-класса на первичном рынке недвижимости...
Людмила Коган: «Академ-Парк» соответствует всем современным требованиям»
Жилой комплекс «Академ-Парк» активно строится. Не за горами сдача первой очереди объекта. Людмила Коган, генеральный директор ЗАО «БФА-Девелопмент», рассказала о преимуществах нового проекта.
– В чем, по вашему мнению, основные особенности «Академ-Парка»? Какие параметры жилья ценят ваши покупате...
Рубрика «Жилье»
Ипотечные ставки лихорадит
В октябре впервые за последние полтора года ставки по ипотечным кредитам у некоторых банков снова стали расти. Впрочем, у государственных банков, которые контролируют основную долю рынка, ставки за последний месяц не менялись.
В середине октября появилась новость о том, что ипотечные кредиты стал...
Рубрика «Интервью»
Игорь Евтушевский: «Наш проект локомотивом потянет развитие прилегающих территорий»
«Главстрой-СПб» в ближайшее время к реализуемому проекту строительства района «Северная долина» добавит еще два – жилой район «Юнтолово» и многофункциональный комплекс «Шкапина-Розенштейна». Игорь Евтушевский, генеральный директор компании «Главстрой-СПб», рассказал корреспонденту «Строительного Еже...
Рубрика «Проектирование»
Под прессом конкуренции
Рынок проектных организаций Петербурга, так и не оправившийся после экономического кризиса 2008 года, продолжает сокращаться.
Сейчас на рынке проектных организаций, по оценкам экспертов, работает не более 100 компаний, которые занимаются реальными проектами, несмотря на то что в списках саморегул...
Рубрика «Круглый стол»
Привычка к аренде
В ходе заседания круглого стола «Доходная недвижимость как средство инвестиций», проведенного «Строительным Еженедельником» совместно с Гильдией управляющих и девелоперов, эксперты строительного рынка и представители государственных органов власти постарались ответить на вопрос, является ли подобное...
Рубрика «Коммерческая недвижимость»
Торговля сокращает долю вакантных площадей
В III квартале 2011 года в Санкт-Петербурге был введен в эксплуатацию один объект торговой недвижимости – ТРК «Лиговъ» на Лиговском пр., 153. Совокупный объем рынка качественных торговых площадей увеличился на 35 700 кв. м и составил 4 090 950 кв. м.
По данным NAI Becar, рост ставок аренды по раз...
Офисный рынок притормозил до следующего года
В III квартале 2011 года объем предложения на офисном рынке пополнился на 81,5 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Последний раз столь высокий квартальный объем ввода был зафиксирован 2,5 года назад.
Среди введенных в эксплуатацию объектов только один относится к классу А. Тем не менее площ...
Рубрика «Транспорт»
Областной метрополитен оживит три деревни
Во Всеволожском районе Ленобласти к 2017 году должны появиться три новые станции метро – в поселках Янино, Бугры и Кудрово. Вслед за развитием метро эти земли станут более востребованы инвесторами, а квартиры здесь подорожают на 20%, полагают эксперты.
Впрочем, уже сейчас девелоперы пристально см...
Рубрика «Технологии и материалы»
Продукт сезонного спроса
Состояние дорог в Санкт-Петербурге и Ленинградской области по-прежнему вызывает нарекания многих автомобилистов. Долговечность дорожных покрытий в значительной степени зависит от качества дорожных битумов и их составляющих. Именно на строительство дорог уходит около 90% всего производимого в стране...
Качество зависит от требований
Как отмечают эксперты, дорожные битумы российского и зарубежного производства принципиально различаются по качеству, что предопределено различием нормативных требований к этому виду товарной продукции в нашей стране и за рубежом.
Практика дорожного строительства в России, состояние дорог даже фе...
Рубрика «Статистика»
Цены и темпы ввода жилья остаются стабильными
В октябре петербургские строители ввели в строй 90 тыс. кв. м жилья. На 1 ноября с начала года общий ввод нового и реконструированного жилья составил 1,5 млн кв. м. По итогам года ожидается, что в городе будет введено 2,7 млн кв. м жилья. За 10 месяцев рост цен в среднем по городу составил около 5%....
